2188/2023-267823(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-18931/2023

Дата принятия решения – 12 сентября 2023 года. Дата объявления резолютивной части – 11 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Анфимовой В.О.,

лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление иск Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о взыскании 416 651 руб. 32 коп. по договору № 5405к от 05.03.2015, из них 365 646 руб. 06 коп. – основной долг, начисленный за период с 01.01.2020 по 30.06.2023, 51 005 руб. 26 коп. – пени, начисленные за период с 16.03.2020 по 24.06.2023,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 416 651 руб. 32 коп. по договору № 5405к от 05.03.2015, из них 365 646 руб. 06 коп. – основной долг, начисленный за период с 01.01.2020 по 30.06.2023, 51 005 руб. 26 коп. – пени, начисленные за период с 16.03.2020 по 24.06.2023, с учетом уточнений, принятых 16.08.2023.

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 05.03.2015 заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 5405к, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 6 509 кв.м. с кадастровым номером 02:66:010220:150 для использования в целях размещения производственного цеха, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.

В соответствии с пунктом 3.1 договора срок действия договора устанавливается с 29.10.2023 по 29.10.2023.

Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы составляет:

- за период с 23.12.2009 по 31.12.2009 в размере 2 868 руб. 26 коп., - за 2010 год в размере 116 323 руб. 90 коп.,

- за 2011 год в размере 116 323 руб. 90 коп., - за 2012 год в размере 116 323 руб. 90 коп.,

- за 2013 год в размере 174 091 руб. 54 коп., за период с 01.01.2014 по 27.10.2014 в размере 13 171 руб. 45 коп.,

- за период с 27.10.2014 по 31.12.2014 в размере 16 914 руб. 88 коп.

Арендатор вносит арендную плату равными долями от начисленной суммы в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 октября путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по Республике Башкортостан по соответствующим платежным реквизитам, указанным в расчете (пункт 4.2. договора).

Из искового заявления следует, что истцом нарушены обязательства по оплате 365 646 руб. 06 коп. основного долга, начисленного за период с 01.01.2020 по 30.06.2023, 51 005 руб. 26 коп. пени, начисленных за период с 16.03.2020 по 24.06.2023, с учетом принятых уточнений.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, неудовлетворение которой в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66, в силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом. Соответственно, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств.

Таким образом, в данном случае истцу следует доказать: факт передачи имущества арендатору; наличие задолженности за конкретный расчетный период; размер задолженности.

Судом установлено, что истцом обязательства по передаче земельного участка исполнены, ответчиком данное обстоятельство не оспорено.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи от 05.03.2015.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части 365 646 руб. 06 коп. основного долга, начисленного за период с 01.01.2020 по 30.06.2023.

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 51 005 руб. 26 коп. – пени, начисленные за период с 16.03.2020 по 24.06.2023, за исключением начисления пени в период действия моратория.

Статьями 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой (штрафом, пеней), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 6.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Судом проверен расчет истца, ответчик контррасчет исковых требований не представил.

Таким образом, иск о взыскании пени подлежит удовлетворению в сумме 51 005 руб. 26 коп., начисленных за период с 16.03.2020 по 24.06.2023.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины (пункт 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации), расходы по государственной пошлине в сумме 11 333 руб. подлежат взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета (подпункт 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, пункт 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) 416 651 (Четыреста шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят один) руб. 32 коп. по договору № 5405к от 05.03.2015, из них 365 646 руб. 06 коп. – основной долг, начисленный за период с 29.10.2013 по 24.06.2023, 51 005 руб. 26 коп. – пени, начисленные за период с 29.10.2013 по 24.06.2023.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 11 333 (Одиннадцать тысяч триста тридцать три) руб. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Е.А. Холмецкая

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.03.2023 8:36:00

Кому выдана Холмецкая Евгения Анатольевна