Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
08 мая 2025 года Дело № А56-115853/2024
Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 08 мая 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Иноземцевой О.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Стенниковой А.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: акционерное общество «Инженерно-энергетический комплекс» (адрес: Россия 188502, Ленинградская область, Ломоносовский, с.п. Горбунковское, д Горбунки, зд. 100, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.10.2018, ИНН: <***>);
ответчик: государственное унитарное предприятие «Водоканал Ленинградской области» (адрес: Россия, 188800, Ленинградская область, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.03.2016, ИНН: <***>);
об урегулировании разногласий,
при участии
- от истца: ФИО1, по доверенности от 09.01.2025,
- от ответчика: ФИО2, по доверенности от 29.07.2024,
установил:
акционерное общество «Инженерно-энергетический комплекс» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию «Водоканал Ленинградской области» (далее – ответчик, Предприятие) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения от 13.06.2024 № ЛМН-ПЧ-345/2023-ВК, в части абз. 21, 22 Приложения № 1, Приложений № 2, 9.
Предприятие представило в суд отзыв, указав, что сопроводительным письмом от 01.11.2024 № исх-50136/2024 в адрес Общества направлен новый протокол согласования разногласий, в котором Приложения № 1 и № 2 приняты в редакции Общества. В части приложения № 9 к договору Предприятие указало, что против позиции Общества не возражает, однако полагает, что истцом необходимо представить откорректированный водохозяйственный баланс с указанием фактического количества рабочих дней.
К судебному заседанию Предприятие направило в суд правовую позицию по делу, согласно которой ответчик настаивал на принятии Приложения № 9 в редакции Предприятия.
Обществом представлена позиция по расчету величины подключенной мощности (нагрузки) водопотребления.
В судебном заседании представителя сторон поддержали свои позиции по делу.
Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Распоряжением Правительства Ленинградской области от 21.12.2023 № 931-р ГУП «Леноблводоканал» наделено статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области.
АО «ИЭК», являясь единой теплоснабжающей организацией на территории ряда городских и сельских поселений Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, владеет на праве аренды зданиями котельных, подключенных (технологически присоединенных) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения Предприятия.
Предприятием в адрес Общества направлен договор 13.06.2024 № ЛМН-ПЧ-345/2023-ВК, согласно которому Предприятие обязуется подавать Обществу через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект (п. 1).
Местом исполнения обязательств по Договору является Здание модульной котельной, расположенного по адресу д. Глобицы (р-н. Ломоносовский), ; Установка автоматизированной газовой котельной АКМ "Сигнал 4400", расположенного по адресу д. Келози (р-н. Ломоносовский), Парковая ул., здание 1; Устройство автоматизированной БМК-ТГУ-НОРД 350, для теплоснабжения малоэтажного МКД. расположенного по адресу гп. Большая Ижора (р-н. Ломоносовский), Нагорная ул., здание 17А; Котельная, расположенного по адресу д. Кипень (р-н. Ломоносовский), ; Котельная модульная, расположенного по адресу д. Лесопитомник (р-н. Ломоносовский), ; Котельная модульная, расположенного по адресу д. Кипень (р-н. Ломоносовский), ; Котельная, расположенного по адресу п. Ропша (р-н. Ломоносовский), Котельная, расположенного по адресу д. Яльгелево (р-н. Ломоносовский), ; Котельная, расположенного по адресу д. Гостилицы (р-н. Ломоносовский), Котельная, расположенного по адресу д. Оржицы (р-н. Ломоносовский), ; Котельная центральная, расположенного по адресу гп. Большая Ижора (р-н. Ломоносовский), ; Котельная, расположенного по адресу д. Лопухинка (р-н. Ломоносовский), ; Котельная модульная, расположенного по адресу д. Лопухинка (р-н. Ломоносовский), ; Котельная, расположенного по адресу д. Гора-Валдай (р-н. Ломоносовский), ; Котельная, расположенного по адресу п. Аннино (р-н. Ломоносовский), Котельная, расположенного по адресу д. Разбегаево (р-н. Ломоносовский), Котельная, расположенного по адресу д. Горбунки (р-н. Ломоносовский), ; Котельная, расположенного по адресу с. Копорье (р-н. Ломоносовский), ; Котельная, расположенного по адресу д. Пеники (р-н. Ломоносовский), ; Котельная локальная, расположенного по адресу гп. Большая Ижора (р-н. Ломоносовский) (п. 3).
Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 01.12.2023 (п. 4).
Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является Приложением № 1 к договору.
Приложение № 2 содержит сведения о режиме подачи холодной воды (гарантированном объеме подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированном уровне давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения).
В приложении № 9 отражены сведения о подключенной мощности (нагрузке), в том числе с распределением указанной мощности (нагрузки) по каждой точке подключения (технологического присоединения), в пределах которой организация водопроводно-канализационного хозяйства принимает на себя обязательства обеспечить холодное водоснабжение в отношении объекта абонента.
Обществом в адрес Предприятия был направлен протокол разногласий к договору от 25.06.2024, в соответствии с которым Общество выразило несогласие с рядом условий, в том числе по Приложениям № 1, № 2 и № 9.
В ответ Предприятием направило в адрес Общества протокол согласования разногласий к договору.
Поскольку стороны не достигли согласия в части редакции абз. 21, 22 Приложения № 1, Приложений № 2, 9 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 13.06.2024 № ЛМН-ПЧ-345/2023-ВК, Общество обратилось в суд с настоящим иском.
Письмом от 01.11.2024 № исх-50136/2024 Предприятие направило в адрес Общества протокол согласования разногласий, приняв редакции Общества в части приложения № 1 и № 2, в части приложения № 9 Предприятие указало на необходимость предоставления откорректированного водохозяйственного баланса с указанием количества фактически рабочих дней.
В судебном заседании представитель Общества подтвердил, что на момент рассмотрения спора разногласия по Приложениям № 1 и № 2 отсутствуют.
Таким образом, в споре разногласия в части условий Приложения № 9.
В соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в соответствии с типовым единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645 (далее - Постановление N 645).
Возникшие между сторонами разногласия касаются сведений о подключенной мощности (нагрузке), в том числе с распределением указанной мощности (нагрузки) по каждой точке подключения (технологического присоединения), в пределах которой организация водопроводно-канализационного хозяйства принимает на себя обязательства обеспечить холодное водоснабжение в отношении объекта абонента.
Предприятием предложена следующая редакция Приложения № 9
№ п/п
Точка подключения (технологического присоединения объекта абонента
Подключенная (технологически присоединенная) мощность (нагрузка) (м3 в час)
1
2
3
1
д. Глобицы (р-н. Ломоносовский),
3,791666
2
д. Келози (р-н. Ломоносовский), Парковая ул., здание 1
5,811109
3
гп. Большая Ижора (р-н. Ломоносовский), Нагорная ул., здание 17А
0,315466
4
д. Кипень (р-н. Ломоносовский),
0,176691
5
д. Лесопитомник (р-н. Ломоносовский).
0,030334
6
д. Кипень (р-н. Ломоносовский),
27,805809
7
п. Ропша (р-н. Ломоносовский),
0,11375
8
д. Яльгелево (р-н. Ломоносовский),
8,594191
9
д. Гостилицы (р-н. Ломоносовский), кадастровый номер здания 47:14:0903001:649
17.947475
10
д. Оржицы (р-н. Ломоносовский),
14,408334
11
гп. Большая Ижора (р-н. Ломоносовский),
3,194859
12
д. Лопухинка (р-н. Ломоносовский),
6,825
13
д. Лопухинка (р-н. Ломоносовский),
0,151666
14
д. Гора-Валдай (р-н. Ломоносовский),
1.327841
15
п. Аннино (р-н. Ломоносовский),
14,661616
16
д. Разбегаево (р-н. Ломоносовский),
8,483475
17
д. Горбунки (р-н. Ломоносовский), кадастровый номер здания 47:14:0413001:336
55,610859
18
с. Копорье (р-н. Ломоносовский),
5.055809
19
д. Пеники (р-н. Ломоносовский),
2,84375
20
гп. Большая Ижора (р-н. Ломоносовский), кадастровый номер здания 47:14:0000000:25736
0,917584
Общество, не согласившись в редакций Предприятия в указанной части, предложило свою редакцию Приложения № 9:
№ п/п
Точка подключения (технологического присоединения объекта абонента
Подключенная (технологически присоединенная) мощность (нагрузка) (м3 в час)
1
2
3
1
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское сельское поселение, д. Глобицы, инвентарный номер - 801-10.
2,083333
2
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское сельское поселение, <...> здание 1, кадастровый номер здания - 47:14:1105002:16.
3,193041
3
Котельная модульная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Большеижорское, городское поселение, ул. Нагорная, д. 17А, кадастровый номер здания - 47:14:1502004:193.
0,17345
4
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское сельское поселение, д. Кипень, кадастровый номер здания - 47:14:1104002:460
15,277917
5
Котельная модульная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское, поселение, д. Лесопитомник.
0,016791
6
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Кипень, кадастровый номер здания - 47:14:0000000:23654
0,097208
7
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, п. Ропша, кадастровый номер здания - 47:14:1204021:57
0,0625
8
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, д. Яльгелево, кадастровый номер здания - 47:14:1311001:183
4,722083
9
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, д. Гостилицы, кадастровый номер здания - 47:14:0903001:649
9,86125
10
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Оржицкое сельское поселение, д. Оржицы, кадастровый номер здания – 47:14:1003001:87
7,916666
11
Котельная центральная, расположенная по адресу: Ленинградская область Ломоносовский район, Большеижорское городское поселение, г.п. Большая Ижора, кадастровый номер здания – 47:14:1502001:1158.
1,755417
12
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское сельское поселение, д. Лопухинка, кадастровый номер здания - 47:14:0804001:205.
3,75
13
Котельная модульная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское сельское поселение, д. Лопухинка, кадастровый номер здания 47:14:0000000:28485
0,083333
14
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское городское поселение, д. Гора Валдай, кадастровый номер здания –47:14:0000000:24029.
0,729583
15
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, п. Аннино, кадастровый номер здания - 47:14:0000000:24770.
8,055833
16
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское сельское поселение, д. Разбегаево, кадастровый номер здания - 47:14:0404001:175.
4,661375
17
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское сельское поселение, д. Горбунки, кадастровый номер здания47:14:0413001:336.
30,555417
18
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Копорское сельское поселение, с. Копорье, кадастровый номер здания 47:14:0000000:24560.
2,777917
19
Котельная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, д. Пеники, кадастровый номер здания – 47:14:0204001:1023.
1,5625
20
Котельная локальная, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Большеижорское городское поселение, г.п. Большая Ижора, кадастровый номер здания - 47:14:0000000:25736.
0,504167
Методические указания по расчету подключенной мощности (нагрузки) объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения утверждены Приказом Минстроя России от 04.08.2022 N 642/пр «Об утверждении Методических указаний по расчету подключенной мощности (нагрузки) объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения».
В соответствии с п. 7 Методических указаний пи изменении условий подачи холодной воды и (или) отведения (приема) сточных вод по сравнению с договором холодного водоснабжения, водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, ранее заключенным в отношении объекта (объектов) абонента (при наличии нескольких таких договоров - по сравнению с договором, дата заключения которого является наиболее поздней), и представлении в соответствии с подпунктом "з" пункта 17 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 32, ст. 4306; 2016, N 47, ст. 6633; 2020, N 22, ст. 3496) баланса водопотребления и водоотведения объекта абонента в период использования максимальной величины мощности (нагрузки), содержащего сведения о целях использования холодной воды и распределении объемов подключаемой нагрузки по целям использования (на собственные нужды абонента, пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод), а также о распределении общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах), представленного абонентом в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение и согласованного указанной организацией, величина подключенной мощности (нагрузки) для целей ее указания в договоре холодного водоснабжения, водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения определяется в соответствии с указанным балансом водопотребления и водоотведения.
Их п. 8 Методических указаний следует, что в случае если после заключения договора холодного водоснабжения, водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, содержащего сведения о величине подключенной мощности (нагрузки), определенной в соответствии с пунктами 6 и 7 Методических указаний, абонентом в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, представлен в соответствии с подпунктом "з" пункта 17 Правил холодного водоснабжения и водоотведения баланс водопотребления и водоотведения, указанный в пункте 7 Методических указаний, содержащий сведения, позволяющие определить величину подключенной мощности (нагрузки), отличную от указанной в заключенном договоре, и такой баланс согласован организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, величина подключенной мощности (нагрузки) для целей ее указания в договоре холодного водоснабжения, водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения определяется в соответствии с указанным балансом.
Согласно п. 9 Методических указаний при невозможности определения величины подключенной мощности (нагрузки) в соответствии с пунктами 5 - 8 Методических указаний величина подключенной мощности (нагрузки) для целей ее указания в договоре горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения рассчитывается по следующей формуле:
М = Q / (T x 24) x К1 x К2
где:
М - величина подключенной мощности (нагрузки), куб. м/час;
Q - суммарный объем горячей воды, холодной воды, поданной в отношении объекта абонента, или сточных вод, отведенных от объекта абонента, за 5 календарных лет, предшествующих году расчета величины подключенной мощности (нагрузки) объекта абонента, куб. м. В случае если срок эксплуатации объекта абонента или срок, в течение которого осуществлялось горячее водоснабжение, холодное водоснабжение или водоотведение объекта абонента, составляет менее 5 лет, суммарный объем горячей воды, холодной воды или сточных вод определяется за период с даты заключения договора горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и (или) водоотведения, но не менее 12 календарных месяцев подряд;
T - количество суток, приходящихся на период, за который устанавливается величина Q, сутки;
24 - коэффициент перевода размерности в куб. м/час;
К1 - коэффициент суточной неравномерности водопотребления, принимаемый равным 1,3;
К2 - коэффициент часовой неравномерности водопотребления, принимаемый равным 1,4.
Предприятие производит расчет на основании п. 9 Методических указаний, Общество полагает верным расчет, произведенный в соответствии с п. 7, 8 Методических указаний.
Наделение Предприятия статусом гарантирующей организации в зоне расположения объектов Распоряжением от 931-р от 21.12.2023 стало причиной заключения между сторонами договора.
Ранее котельные были присоединены к системам водоснабжения и водоотведения.
Пункт 9 Методических указаний применяется при невозможности определения величины подключенной мощности (нагрузки) в соответствии с пунктами 5 – 8 Методических указаний, то есть, в том числе, при отсутствии баланса водопотребления, содержащем сведения, позволяющие определить величину подключенной мощности (нагрузки).
В рассматриваемом случае баланс водопотребления был представлен Обществом и согласован Предприятием.
Произведенный Обществом расчет величины подключенной мощности (нагрузки) соответствует подпункту «з» пункта 17 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства от 29.07.2013 № 644, а также п.8 Методических указаний, поскольку баланс водопотребления в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) формируется с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования. Объем планируемого потребления воды, который указывается в договоре водоснабжения абонента, определяется на основании баланса водоснабжения, который прилагается к заявке при заключении такого договора.
Поскольку Предприятием согласован баланс водопотребления, расчет величины подключенной мощности (нагрузки) определяется в соответствии с указанным балансом.
В связи с изложенным Приложение № 9 подлежит принятию в редакции Общества, являющегося Абонентом по договору от 13.06.2024 № ЛМН-ПЧ-345/2023-ВК.
Поскольку на момент рассмотрения спора разногласия в части Приложений № 1 и № 2 отсутствуют, иск в указанной части удовлетворению не подлежит.
В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.
Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения от 13.06.2024 № ЛМН-ПЧ-345/2023-ВК между акционерным обществом «Инженерно-энергетический комплекс» (ИНН: <***>) и государственным унитарным предприятием «Водоканал Ленинградской области» (ИНН: <***>), Приложение № 9 к договору принять в редакции Абонента.
В остальной части в иске отказать.
Взыскать с государственного унитарного предприятия «Водоканал Ленинградской области» (ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» (ИНН: <***>) 50 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Иноземцева О.С.