АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
арбитражного суда кассационной инстанции
г. Краснодар Дело № А53-26864/2018 06 ноября 2025 года
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе:
председательствующего Андреевой Е.В.,
судей Соловьева Е.Г. и Посаженникова М.В.,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу ФИО1, действующей в качестве законного представителя ФИО2 и ФИО3, на определение Арбитражного суда Ростовской области от 06.02.2025 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2025 по делу № А53-26864/2018 (Ф08-3836/2025),
руководствуясь статьями 274, 286 – 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Ростовской области от 06.02.2025 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2025 по делу № А53-26864/2018 отменить.
Признать недействительными торги и подписанный финансовым управляющим должника с индивидуальным предпринимателем ФИО4 договор купли-продажи в отношении следующего имущества: жилого дома с кадастровым номером 61:26:0110101:8919 площадью 62,3 кв. м и земельного участка с кадастровым номером 61:26:0110101:1590 площадью 1500 кв. м, расположенных по адресу: <...>.
Обособленный спор в части применения последствий недействительности торгов и договора купли-продажи, а также распределения судебных расходов направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий Е.В. Андреева Судьи Е.Г. Соловьев М.В. Посаженников