Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петрозаводск

Дело №

А26-5616/2023

16 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 16 августа 2023 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ульяновой В.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Северная» к обществу с ограниченной ответственностью «Индустрия» о взыскании 1 579 720 руб. 52 коп. (с учётом уточнений),

при участии представителя истца – ФИО1, по доверенности от 14.07.2023;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Северная» (далее – ООО «Северная», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Индустрия» (далее – ответчик, ООО «Индустрия») о взыскании 1507361 руб. 76 коп., в том числе задолженность по арендной плате за февраль 2023 г. - 210 429 руб., за март 2023 г. - 420 858 рублей, за апрель 2023 г. - 420 858 руб., за май 2023 г. - 420 858 руб.; а также задолженность по коммунальным платежам за март 2023 г. - 23 439 руб. 85 коп., за апрель 2023 г. - 10918 руб. 91 коп.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, отзыв не представил, ходатайств не заявил.

- В настоящем судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 1 479 720 рублей 52 копейки, из них: задолженность по арендной плате за апрель 2023 г. - 200 858 рублей 00 копеек, за май 2023 г. - 420 858 рублей 00 копеек, за июнь 2023 г. - 420 858 рублей 00 копеек, за июль 2023 г. -420 858 рублей 00 копеек; а также задолженность по коммунальным платежам за май 2023 г. -11 101 рубль 06 копеек, за июнь 2023 г. - 5 187 рублей 46 копеек.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к производству уточненное исковое требование и перешел к рассмотрению иска в новой редакции.

Представитель истца требование с учетом уточнений поддержал.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между ООО «Северная» и ООО «Индустрия» заключен договор аренды нежилых помещений б/н от 15.12 2020 с дополнительными соглашениями.

На основании п. 3.3 ООО «Индустрия» взяло на себя обязательства по внесению ежемесячной арендной платы в срок до 10 числа текущего месяца.

По состоянию на 24.04 2023 года за Ответчиком числилась задолженность по арендной плате и по коммунальным платежам.

25.04.202 в адрес Ответчика была направлена претензия № 5 от 24 апреля 2023 года, с просьбой оплатить задолженность в 5-ти дневный срок с даты получения претензии.

Претензия от 24 апреля 2023 года получена Ответчиком нарочно 26 апреля 2023 года и по почтовому уведомлению 03.05.2023 года. Повторно претензия направлена в адрес Ответчика 31 мая 2023 года.

По состоянию на дату настоящего судебного заседания задолженность ответчиком погашена только частично, согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2023 по 14.08.2023 за Ответчиком числится задолженность по арендной плате за апрель 2023 г. - 200 858 рублей 00 копеек, за май 2023 г. -420 858 рублей 00 копеек, за июнь 2023 г. - 420 858 рублей 00 копеек, за июль 2023 г. -420 858 рублей 00 копеек; а также задолженность по коммунальным платежам за май 2023 г. -11 101 рубль 06 копеек, за июнь 2023 г. - 5 187 рублей 46 копеек.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из содержания части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик каких-либо возражений по существу требования в суд не представил; доказательств полной оплаты задолженности по арендной плате ответчиком также не представлено.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности основано на нарушении ответчиком принятых по договору обязательств, задолженность в размере 1 479 720 руб. 52 коп. руб. подтверждена материалами дела, в том числе подписанным ответчиком актом сверки, не оспорена ответчиком, суд считает данное требование истца доказанным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, расходы по государственной пошлине за рассмотрение искового заявления в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИНДУСТРИЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРНАЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 1 479 720 руб. 52 коп. задолженности, 27797 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "СЕВЕРНАЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета 277 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поучению №135 от 30.05.2023.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Колесова Н.С.