АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)
г. Новосибирск Дело № А45-32150/2025
11 ноября 2025 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи
Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевчуком С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предприятия производственно-строительная фирма "Глоис" (ОГРН <***>, 630090, <...>), г. Новосибирск в лице законного представителя ФИО1, г. Новосибирск
к ФИО2, г. Новосибирск
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (ОГРН: <***>, 630091, <...> зд. 28), г. Новосибирск
о признании недействительной оспоримой сделки, применении последствий недействительности сделки
при участии в судебном заседании представителей:
ФИО1: ФИО3 - нотариальная доверенность от 12.09.2025, паспорт, диплом.
индивидуального предприятия производственно-строительная фирма "Глоис" ФИО4 - доверенность от 21.02.2025 № 1, паспорт, диплом
ответчика: ФИО4 - нотариальная доверенность от 05.12.2022, паспорт, диплом, ФИО5 – лично, паспорт
третьего лица 1: не явился, извещен,
руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 225.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 06 июня 2024, заключенный между индивидуального предприятия производственно-строительная фирма "Глоис" и ФИО2.
Применить последствия недействительности сделки в виде аннулировании регистрационной записи 54:35:091500:373-54/163/2024-3 от 10.06.2024г. о правообладателе ФИО2 регистрационной записи 54:35:091500:373/54/1/63/2024-4 об ипотеке в силу закона, восстановлении регистрационной записи о правообладателе Индивидуальном предприятии производственно-строительной фирмы «ГЛОИС» ИНН <***> ОГРН <***> на объект : здание- административное здание, обшей площадью 206,8 кв.м, этажность 2, в том числе подземных: 1, кадастровый номер 54:35:091500:373, адрес (местоположение): 630090, Россия, <...>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму государственной пошлины в размере 15 000 рублей.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.
Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента
вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.
Судья Б.Б. Остроумов