Решение по делу № А44-6798/2023 от 04.12.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-6798/2023

04 декабря 2023 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Киселевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой В.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

ООО "Зубренок" (ИНН 5321074236, ОГРН 1025300820577)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (ИНН 5321114249, ОГРН 1075321000105)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка

при участии

от истца: ФИО1, доверенность от 01.10.2023;

от ответчика: ФИО2, доверенность от 15.12.2022;

установил:

ООО «Зубренок» (далее - Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (далее - Министерство, ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 213 от 25 ноября 2008 года.

Представитель истца требования поддержала с учетом уточнения, просила возложить расходы по оплате госпошлины на истца. Представитель ответчика требования признала.

Оценив доказательства по делу, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, 25 ноября 2008 года между Комитетом лесного хозяйства Новгородской области и ООО «Зубренок» заключен договор аренды лесного участка № 213, по условиям которого в аренду передан лесной участок площадью 11 305 га для заготовки древесины (далее- договор аренды) (л.д.21-30).

Соглашениями сторон от 04.06.2010, 08.12.2015 в договор аренды внесены изменения, зарегистрированные в установленном порядке (л.д.31-53).

На основании решения арбитражного суда Новгородской области от 09.03.2022 по делу А44-3401/2021 внесены изменения в пункт 11 договора аренды и приложение № 4 к договору (л.д.16-20).

Постановлением Правительства Новгородской области от 21.12.2017 № 466 комитет лесного хозяйства Новгородской области переименован в министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области.

В 2022 году Обществом проведено лесоустройство арендуемого лесного участка, по результатам которого подготовлены материалы таксации по определению количественных и качественных характеристик лесного участка (л.д.54-117).

03 октября 2023 года Общество обратилось в Министерство с заявлением о внесении изменений в договор аренды (л.д.11).

Существенное изменение количественных и качественных характеристик лесных ресурсов послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о внесении изменений в договор аренды.

Согласно статье 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее- ЛК РФ) изменение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Таксация лесов поименована как одно из мероприятий лесоустройства согласно статье 68 ЛК РФ.

Как следует из представленных материалов таксации, по арендуемому Обществом лесному участку произошли изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, изменилась площадь по группам возраста древесины, средние таксационные показатели насаждений.

Исковые требования ответчиком признаются, возражений относительно удовлетворения требований у ответчика не имеется.

Согласно части 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Оценив представленные доказательства, суд находит требование истца о внесении изменений в договор подлежащим удовлетворению.

Учитывая наличия соглашения сторон о распределении судебных расходов, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, на основании статьи 110 АПК РФ, статьи 333.40 Налогового кодекса РФ расходы по оплате госпошлины в размере 1800 руб. возлагаются на истца, 4200 руб. госпошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Требование ООО «Зубренок» (ИНН <***>) к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (ИНН <***>) удовлетворить.

2. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 25 ноября 2008 года №213, заключенный между Комитетом лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Зубренок»:

2.1. изложить пункт 6 в следующей редакции: «6. Ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке составляет 16,71 тыс. куб.м., в том числе по хвойному хозяйству 10,95 тыс. куб.м.»;

2.2. изложить пункт 11 в следующей редакции:

«11. Арендная плата по настоящему Договору на 2023 год составляет 2 046 782 (два миллиона сорок шесть тысяч семьсот восемьдесят два) руб. 40 коп. в том числе вносимая в федеральный бюджет – 1 279 239 (один миллион двести семьдесят девять тысяч двести тридцать девять) рубль 90 копеек»;

2.3. Изложить приложение № 2 в следующей редакции:

«ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка (га)

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

В том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги, просеки

болота

другие

итого

11305,0

9272,0

728,3

373,3

9 645,3

74,0

1256,5

329,5

1659,7

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество

Номер квартала

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь

(га) /

запас древесины

(тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защит-ные

Винское

Винское участковое лесничество части кварталов №№ 13, 19, 21, 26, 30, 35-39, 43, 45-50, 63-66, 76-80, 91-93, 106, 118, 128, 130, 139-145, 151, 155-161, 163, 171-173, 177-180, 182, 183, 185-189, 191, 194, 195

Хв., С

461,3

5,4

132,4

243,2

80,3

0,2

24,5

52,5

16,7

Хв., Е

281,7

12,1

41,9

116,3

111,4

61,4

0,8

8,5

26,3

25,7

Тв., В

1,1

0,2

Мл., Б

730,7

6,6

72,2

76,4

575,5

134,6

0,3

10,2

13,5

110,6

Мл., Ос

238,1

5,2

0,8

232,1

0,7

0,1

54,2

Мл., Олч

14,7

5,5

2,2

7,0

1,4

0,2

0,1

1,2

Мл., Олс

105,1

1,4

8,2

21,0

74,5

16,4

0,1

0,7

3,3

12,3

Итого по защитным

1832,7

263,2

457,7

1080,8

363,0

1,6

45,0

95,8

220,7

Эксплу-атацион-ные

Винское

Хв., С

2992,9

255,5

218,8

470,7

2047,9

464,4

18,4

23,9

69,9

352,1

Хв., Е

1171,3

429,8

283,4

51,7

406,4

172,8

46,7

10,7

88,3

Тв., Кл

0,9

0,1

Мл., Б

2283,6

383,9

189

121,1

1589,6

343,8

6,7

17,4

301,6

Мл., Ос

929,2

58,5

23,9

7,5

839,3

184,8

1,9

2,6

1,0

179,2

Мл., Олч

23,8

5,1

1,5

11,2

2,5

0,2

0,4

0,2

1,8

Мл., Олс

37,6

15,0

8,0

3,5

11,1

4,3

0,9

0,7

0,6

2,0

Итого по эксплуат.

7439,3

1149,6

728,2

656

4905,5

1172,6

55,2

91,8

100,5

925,1

Средние таксационные показатели лесных насаждений

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав

насаждений

Возраст насаждений

Бони-тет

насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защитные леса

7С2Б1Е+Ос+Олс

2,8

0,58

185

216

208

5Е2Б2Ос1С+Олч+В+Олс

2,5

0,56

203

226

231

5В3Ос2Олс

2,0

0,50

182

5Б2Ос1Е1Олс1С+Олч+Ивд

2,2

0,56

141

177

192

Ос

5Ос2Е2Б1Олс+С+Ивд+Олч

2,1

0,61

135

125

234

Олч

6Олч2Б1Е1Ос+Олс

3,1

0,52

170

Олс

7Олс2Б1Ос+Е+Олч+Ивд+С+В

2,4

0,56

157

165

В среднем по защитным

3Б2С2Е2Ос1Олс+Олч+В+Ивд

2,4

0,57

171

209

205

Эксплуатационные

8С1Е1Б+Ос+Олс+Олч

100

3,8

0,59

109

149

172

5Е2Б1Ос1С1Олс+Я+Лп+Олч+Ивд

2,5

0,60

165

207

217

Кл

7Кл1Олс1В1Ос

1,0

0,60

5Б2Е2Ос1С+Олч+Олс+Ивд+Лп

2,7

0,61

149

190

Ос

5Ос2Б2Е1С+Олс+Олч+Ивд+Лп

2,3

0,61

109

133

214

Олч

6Олч2Б1Е1Ос

3,0

0,58

133

157

Олс

7Олс2Б1Ос+Е+Ивд+С+В

2,4

0,61

171

178

В среднем по эксплуатационным

4С2Ос2Е2Б+Кл+Олч+Олс+Лп+Я+Ивд

3,1

0,60

126

153

1889

В среднем по лесному участку

4С2Б2Е2Ос+Олс+Олч+В+Лп+Я+Кл

3,0

0,59

138

176

192

2.4.Изложить приложение № 3 в следующей редакции:

«Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Эксплуатацион ные и защитные

Всего

169,4

тыс. куб. м

16,71

хвойное

90,3

тыс. куб. м

10,95

мягколист.

79,1

тыс. куб. м

5,76

выборочные рубки

Защитные

Всего

68,2

тыс. куб. м

1,9

хвойное

15,3

тыс. куб. м

0,4

мягколист.

52,9

тыс. куб. м

1,5

сплошные рубки

Эксплуатационные

Всего

90,2

тыс. куб. м

14,5

хвойное

66,0

тыс. куб. м

10,3

мягколист.

24,2

тыс. куб. м

4,2

выборочные рубки

Эксплуатационные

Всего

тыс. куб. м

хвойное

тыс. куб. м

мягколист.

тыс. куб. м

уход за лесами

Защитные

Всего

тыс. куб. м

хвойное

тыс. куб. м

мягколист.

тыс. куб. м

уход за лесами

Эксплуатационные

Всего

11,0

тыс. куб. м

0,31

хвойное

9,0

тыс. куб. м

0,25

мягколист.

2,0

тыс. куб. м

0,06

2.5. Изложить приложение № 4 в следующей редакции:

«СРОКИ

внесения арендной платы в 2023 году (рублей)

(рублей)

Сроки внесения арендной платы

размер арендной платы, руб.

в том числе

Всего

в федеральный бюджет УФК по Новгородской области

(Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области л/с <***>) ИНН <***> КПП 532101001

Отделение Новгород Банка России/УФК по Новгородской области г.Великий Новгород

БИК 014959900

Счет 03100643000000015000

р/с <***>

ОКТМО 49614000

КПП 532101001

КБК 05311204012016000120

Плата за пользование лесов в части минимального размера

арендной платы (ГОКУ Крестецкое лесничество)

В бюджет субъекта РФ УФК по Новгородской области

(Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области л/с <***>) ИНН <***> КПП 532101001

Отделение Новгород Банка России/УФК по Новгородской области г.Великий Новгород

БИК 014959900

Счет 03100643000000015000

к/с <***>

ОКТМО 49614000

КБК 84611204014020000120

Плата за пользование лесов в части превышающей минимальный размер арендной платы (ГОКУ Крестецкое лесничество)

15.02. (10 %)

204 678,24

127 923, 99

76 754,25

15.03. (10 %)

204 678,24

127 923, 99

76 754,25

15.04. (10 %)

204 678,24

127 923, 99

76 754,25

15.05. (10 %)

204 678,24

127 923, 99

76 754,25

15.06. (10 %)

204 678,24

127 923, 99

76 754,25

15.07. (10 %)

204 678,24

127 923, 99

76 754,25

15.08. (10 %)

204 678,24

127 923, 99

76 754,25

15.09. (10 %)

204 678,24

127 923, 99

76 754,25

15.10. (10 %)

204 678,24

127 923, 99

76 754,25

15.11. (10 %)

204 678, 24

127 923, 99

76 754,25

ИТОГО

2046782,40

1279239,90

767542,50

2.6. Изложить приложение № 6 в следующей редакции:

«Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение

лесов

Виды

мероприятий

Ед.

изм.

Среднегодовой

объем*

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах, в виде:

объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей

шт.

II кв.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах **

шт.

II-III кв.

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

II кв.

Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос

км

1,7

II кв.

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,8

II-III кв.

Эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

суммарная протяженность созданных, реконструируемых и эксплуатируемых лесных дорог

I-IV кв.

Патрулирование арендованного лесного участка по согласованным маршрутам

га

2084,7

II-III кв.

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

II кв.

Эксплуатация пожарных водоемов

шт.

по числу имеющихся

I-IV кв.

Эксплуатационные леса

объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей

шт.

II кв.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах **

шт.

II-III кв.

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

2,8

II кв.

Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос

км

5,5

II кв.

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

1,8

II-III кв.

Эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

суммарная протяженность созданных, реконструируемых и эксплуатируемых лесных дорог

I-IV кв.

Патрулирование арендованного лесного участка по согласованным маршрутам

га

9220,3

II-III кв.

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

II кв.

Эксплуатация пункта противопожарного инвентаря*

шт.

II кв.

Эксплуатация пожарных водоемов

шт.

по числу имеющихся

I-IV кв.

Всего в защитных и эксплуатационных

объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей

шт.

II кв.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах **

шт.

II-III кв.

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

3,8

II кв.

Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос

км

7,2

II кв.

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

2,6

II-III кв.

Эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

суммарная протяженность созданных, реконструируемых и эксплуатируемых лесных дорог

I-IV кв.

Патрулирование арендованного лесного участка по согласованным маршрутам

га

11305,0

II-III кв.

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

II кв.

Эксплуатация пункта противопожарного инвентаря*

шт.

II кв.

Эксплуатация пожарных водоемов

шт.

по числу имеющихся

I-IV кв.

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные и эксплуатационные

Лесопатологическое обследование

га

в случае выявления на арендуемом лесном участке очагов вредных организмов, загрязнений и иных негативных воздействий на леса

I-IV кв.

Лесозащитные мероприятия

га

в объемах и сроки, предусмотренные актами ЛПО

I-IV кв.

Лесовосстановительные мероприятия

Лесовосстановление на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода

Подготовка почвы под лесные культуры будущего года

га

27,1

апрель-октябрь

Искусственное лесовосстановление

га

27,1

апрель-май, при использовании сеянцев с ЗКС сроки

могут удлиняться

Дополнение лесных культур

га

Согласно п. 53 Правил лесовосстановления

апрель-май, август-сентябрь

Естественное и комбинированное лесовосстановление

га

63,1

апрель-октябрь для естественного

апрель-май, август-сентябрь для комбинированного

Уход за лесными культурами

(агротехнический и лесоводственный)

га

Согласно п. 51 Правил лесовосстановления

апрель-октябрь

Лесовосстановление на непокрытых лесом землях

Подготовка почвы

га

апрель-октябрь

Искусственное лесовосстановление

га

апрель-май, при использовании сеянцев с ЗКС сроки

могут удлиняться

Дополнение лесных культур

га

Согласно п. 53 Правил лесовосстановления

апрель-май, август-сентябрь

Естественное и комбинированное лесовосстановление

га

122,3

апрель-октябрь для естественного

апрель-май, август-сентябрь для комбинированного

Уход за лесными культурами

(агротехнический и лесоводственный)

га

Согласно п. 51 Правил лесовосстановления

апрель-октябрь

Заготовка шишек

кг

174,0

ноябрь-декабрь, январь-март

Уход за лесами

Рубки ухода в молодняках

га

18,0

март-декабрь

Расчистка квартальных просек

км

11,3

март-ноябрь

Установка квартальных столбов

шт.

* Организация пункта противопожарного инвентаря произведена в первый год. Его расположение предусмотрено за пределами арендуемого лесного участка (не на землях лесного фонда) с возможностью доставки противопожарного оборудования и инвентаря в течение трех часов. В последующем - дальнейшая эксплуатация данного пункта, а в случае необходимости - осуществление ремонта.

** Создание зон отдыха граждан производится в первый год, в последующем осуществляется ремонт, в случае невозможности осуществления ремонта производится замена места отдыха на новое.

*** Прокладка просек не планируется, так как на проектируемом лесном участке уже имеется сформировавшаяся квартальная сеть.

**** Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров, не планируется, поскольку суммарная протяженность дорог всех назначений на лесном участке соответствует принятым нормативам.

***** Заготовка шишек при обильном урожае осуществляется в пятилетнем объеме. В год низкой урожайности заготовка производится исходя из наличия шишек.»

3. Возвратить ООО «Зубренок» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 4200 руб., уплаченную по платежному поручению от 29.09.2023 №313.

Выдать справку на возврат госпошлины после вступления решения в законную силу.

4. Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Направить настоящее решение в орган, осуществляющий государственную регистрацию, в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу.

Судья

М.С. Киселева