ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ (резолютивная часть) № 18АП-2438/2025

г. Челябинск 22 мая 2025 года Дело № А07-16991/2023

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Камаева А.Х., судей Жернакова А.С., Зориной Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шагаповым В.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.01.2025 по делу № А07-16991/2023.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.01.2025 по делу № А07-16991/2023 отменить в части удовлетворения первоначальных исковых требований, зачета по первоначальному и встречному искам, а также распределения судебных расходов.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

«В удовлетворении первоначальных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Стройиндустрий+» отказать.

Встречные исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия+» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму в размере 6 500 000 руб., уплаченные по договорам купли-продажи:

- от 07.02.2019 объекта незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершённого строительства 10 %, кадастровый номер 02:60:010519:102, площадью 182 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в 82 м западнее;

- от 07.02.2019 объекта незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершённого строительства 10 %, кадастровый номер 02:60:010519:103, площадью 207,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в 125м на северо-запад;

- от 07.02.2019 объекта незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершённого строительства 10 %, кадастровый номер 02:60:010519:107, площадью 207,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в 83 м юго-западнее;

- от 07.02.2019 объекта незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершённого строительства 10 %, кадастровый номер 02:60:010519:101, площадью 182 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в 111м на северо-запад;

- от 07.02.2019 объекта незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершённого строительства 10 %, кадастровый номер 02:60:010519:104, площадью 207,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в 90м на северо-запад,

а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 490 606 руб. 81 коп., расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 6 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия +» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 56 953 руб.».

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья А.Х. Камаев

Судьи: А.С. Жернаков

Н.В. Зорина