АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

03 ноября 2023 года Дело № А60-49707/2023

Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 03 ноября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.С. Трухин при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ИП ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 6661089658, ОГРН 1026605251287)

об изменении условий договора аренды лесного участка,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 27.09.2021,

от ответчика: заявление о рассмотрении в отсутствие.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец просит изменить договор аренды лесного участка №34 от 29 февраля 2008, зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службы по Свердловской области 19.06.2008 года путем заключения дополнительного соглашения в редакции, предложенной истцом; также указал, что расходы по госпошлине относит на себя.

От ответчика приобщен отзыв, просит иск удовлетворить.

Дело рассмотрено на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Истец» является арендатором лесного участка имеющего расположение: Свердловская область, Серовское лесничество (бывший Серовский лесхоз), участок Красноярский Красноярское участкове лесничество кварталы №48.72.78-84,97-108,162.163,190-193 общей площадью 5466 га , кадастровый номер 66:23:0000000:84X4-11, с целью заготовки древесины по договору аренды лесного участка №34 от 29 февраля 2008, зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службы по Свердловской области 19.06.2008 года (далее по тексту «Лесной Участок»).

В 2023 ООО «Леспроект» по заданию ИП ФИО2 проведена таксация арендованного лесного участка и разработана новая проектная документация, с целью его дальнейшей эксплуатации в соответствие с требованиями законодательства РФ.

Проектная документация согласована ответчиком в установленном законом порядке без замечаний.

На основании подготовленной проектной документации Истец обратился в адрес Ответчика с заявлением о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

Ответчик в заключении дополнительного соглашения к Договору аренды лесного участка отказал, указав на то, что в соответствии со ст.74.1 Лесного кодекса РФ Договор аренды лесного участка может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных показателей лесного участка.

Ответчиком вместе с отказом в изменении договора аренды лесного участка направлен проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка.

Проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка Истцом согласован без разногласий.

Лесной участок переданный в пользование Истцу расположен на территории Свердловской области в соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 04.12.2006 г. № 201 - ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» отнесен к защитным и эксплуатационным лесам, что отражено в Лесном плане Свердловской области.

Согласно подготовленной проектной документации изменились характеристики лесного участка, изменены объемы использования лесов, уточнены мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов, изменены качественные характеристики лесного участка (состав лесных насаждений).

Изложенные в проектной документации и проекте дополнительного соглашения сведения свидетельствуют об изменении качественных и количественных характеристик арендованного лесного участка.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.72 Лесного кодекса По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Согласно ст.74.1. Лесного кодекса РФ Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Учитывая изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, иск удовлетворяется судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Изменить договор аренды лесного участка №34 от 29 февраля 2008, зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службы по Свердловской области 19.06.2008 путем заключения дополнительного соглашения в редакции, предложенной истцом.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

СудьяВ.С. Трухин