Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, Смольного ул., дом 6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
30 сентября 2025 года Дело № А56-49882/2025
Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Орловой Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: АО "ТЭК СПб"
(адрес: 190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, лит, А; ОГРН <***>);
ответчик: Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга,
(адрес: 195027, Санкт-Петербург, Среднеохтинский пр-кт, дом № 50, ИНН <***>)
о взыскании задолженности,
при участии:
от истца: представитель ФИО2 по дов. от 16.04.2025 г.,
от ответчика: представитель ФИО3 по дов. от 26.12.2024 г.,
установил:
Истец – акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, о взыскании неосновательного обогащения за потреблённую тепловую энергию в виде потерей в сетях по акту № 4614.34.038 за период 07.2024-02.2025 в размере 221 473 руб. 91 коп., неустойку по состоянию на 28.02.2025 за период 07.2024-02.2025 в размере 14 643 руб. 37 коп., неустойку, начиная с 01.03.2025 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 221 473 руб. 91 коп. исходя из 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», и 16.806 руб. возмещения расходов по госпошлине.
Истец поддержал заявленные исковые требования и дополнительные пояснения по делу.
Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Арбитражный суд
установил:
АО «ТЭК СПб» (далее - Истец), являясь единой теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга (далее - Ответчик) на цели теплоснабжения.
При этом Ответчик с Истцом договор в письменной форме не заключал. Потребление и отсутствие договора зафиксировано актом о фактическом потреблении.
Истцом обязанность по поставке тепловой энергии выполнена надлежащим образом, направлены документы, необходимые для оплаты. При этом Ответчиком обязанность по оплате тепловой энергии не исполнена. Задолженность по акту №4614.34.038 за период 07.2024-02.2025 составляет 221 473 руб. 91 коп.
Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).
За нарушение обязательств по своевременной оплате тепловой энергии предусмотрена ответственность в виде неустойки. Размер неустойки, начисленной в связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии, потреблённой за период 07.2024-02.2025, по состоянию на 28.02.2025 составляет 14 643 руб. 37 коп.
Владелец тепловых сетей ООО «Питер-Констракшн» (ИНН: <***>), снабжающих тепловой энергией здания по адресам: Санкт-Петербург, Большеохтинский пр-кт, дом № 15, корпус 2, строение 1; Санкт-Петербург, Большеохтинский пр-кт, дом № 15, корпус 3, строение 1; Санкт-Петербург, ул. ФИО4, дом № 6, корпус 3, лит. А; Санкт- Петербург, ул. ФИО4, дом № 8, корпус 2, лит. А, прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства от 31.05.2024 по делу №А56-81525/2017.
На балансе ООО «Питер-Констракшн» находились участки тепловой сети: - от места врезки трубопроводов 2ДУ 200мм в существующие тепловые сети АО «ТЭК СПб» на расстоянии L=4м от стены в подвале дома № 15 корпус 1 по Большеохтинскому пр-ту до первых фланцев отключающей арматуры в ИТП по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский пр-кт, дом № 15, корпус 2, стр. 1 и Большеохтинский пр-кт, дом № 15, корпус 3, стр. 1: 2Dy 200 мм L=11,3 м (кан.); 2Dy 200 мм L=4 м (подв.); 2Dy 200 мм L=3,5 м (б/кан.); 2Dy 200 мм L=1,1 м (кан.); 2Dy 150 мм L=43,8 м (кан.); 2Dy 125 мм L=6,22 м (кан.); 2Dy 125 мм L= 2,38 м (подв.); 2Dy 100 мм L=4,15 м (подв.); 2Dy 65 мм L=5,77 м (подв.); 2Dy 32 мм L=10,15 м (подв.); 2Dy 125 мм L=129,74 м (кан.) 2Dy 125 мм L=3,67 м (подв.); 2Dy 100 мм L= 2,22 м (подв.); 2Dy 50 мм L= 15,21 м (подв.); 2Dy 32 мм L=3,59 м (подв.). - от места врезки трубопроводов 2ДУ 200мм в существующие тепловые сети АО «ТЭК СПб» на расстоянии L=4м от стены в подвале дома № 15 корпус 1 по Большеохтинскому пр-ту до первых фланцев отключающей арматуры в ИТП по адресу: Санкт- Петербург, ФИО4 ул, дом № 6, корпус 3, лит. А и ФИО4 ул, дом № 8, корпус 2, лит. А: 2Dу 125 мм L=139,4 м; 2Dу 70 мм L=2,8 м.
Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, ООО «Питер-Констракшн» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), ранее являющееся балансодержателем указанных тепловых сетей, с 09.07.204 прекратило свою деятельность, в связи с чем вышеуказанные тепловые сети перешли в статус бесхозяйных.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 ГК РФ и части 10 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов (пункт 4 статьи 225 ГК РФ).
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей определен Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
Согласно пункту 5 указанного документа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов.
До настоящего времени Выписки из Реестра собственности Санкт-Петербурга или иные сведения о принадлежности спорных тепловых сетей в адрес АО «ТЭК СПб» не поступали. Таким образом, с 09.07.2024 до настоящего времени указанные тепловые сети являются бесхозяйными.
Данных о том, что спорные тепловые сети переданы в эксплуатацию АО «ТЭК СПб» (до признания права собственности города Санкт-Петербурга) в материалы дела не представлено.
В силу пункта 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского округа относятся: организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В пункте 4.2 части 1 статьи 17 Закона № 131-ФЗ закреплено, что в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Согласно пункту 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относится организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, муниципальных округов, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств. Пункт 4.35 Положения об администрациях района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098, возлагает на администрацию района обязанность по осуществлению выявления бесхозяйного имущества, находящегося на территории района.
В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в течение шестидесяти дней с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан:
-обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения;
-обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, для принятия на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения;
-обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта теплоснабжения.
До даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя организует содержание и обслуживание такого объекта теплоснабжения (часть 6.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).
До определения организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание бесхозяйного объекта теплоснабжения, орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя уведомляет орган государственного энергетического надзора о выявлении такого объекта теплоснабжения и направляет в орган государственного энергетического надзора заявление о выдаче разрешения на допуск в эксплуатацию бесхозяйного объекта теплоснабжения (часть 6.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).
В целях организации обеспечения надежного теплоснабжения МКД по вышеуказанным адресам у Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в письме № 05- 13/39266 от 29.07.2024 было запрошено принятие следующих мер: - по признанию наружных тепловых сетей бесхозяйными объектами теплоснабжения в соответствии с п.6 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»; - по внесению тепловых сетей в реестр муниципальной собственности; - по принятию решения о передаче данной сети обслуживающей организации в установленный законом срок.
В связи с непринятием соответствующих мер с 09.07.2024 потери по тепловым сетям по вышеуказанным адресам выставляются Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга по акту о факте потребления № 4614.34.038. Указанные тепловые сети в настоящее время не переданы в хозяйственное ведение АО «ТЭК СПб».
Доказательства учета тепловых сетей в Реестре собственности Санкт-Петербурга, а также их обследования Ответчиком не представлены.
Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга, как лицо, ответственное за выявление и принятие на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, за проверку соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям безопасности, за обеспечение проведение кадастровых работ, установленное законом требование своевременно не исполнило, в результате чего не были организованы мероприятия по передаче тепловых сетей в обслуживание и эксплуатацию теплоснабжающей организации.
С учетом изложенного, именно Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга является надлежащим ответчиком по делу ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных Федеральным законом «О теплоснабжении».
Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Взыскать с Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» 221.473 руб. 91 коп. неосновательного обогащения, 14.643 руб. 37 коп. неустойки, неустойку, начиная с 01.03.2025 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 221 473 руб. 91 коп. исходя из 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», и 16.806 руб. расходов по госпошлине.
Возвратить акционерному обществу «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» из федерального бюджета 3.234 руб. уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 13.05.2025 г. №23292.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.
Судья Орлова Е.А.