23/2023-119761(1)
Арбитражный суд Брянской области 241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ решения по делу № А09-1608/2023
город Брянск
24 октября 2023 года
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Ю.И. Дюбо, при ведении протокола открытого судебного заседания секретарем с/з Абрамовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, Луганская область, г. Коммунарск,
к Администрации Брянского района, Брянская область, Брянский район, с. Глинищево,
о признании недостоверной величины рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком и утверждении размера арендной платы,
третьи лица: 1) Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом Брянского района, 2) Общество с ограниченной ответственностью «Оценка», при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО2, доверенность от 26.12.2022
от ответчика: ФИО3, доверенность № 1-279А от 02.09.2022, от третьих лиц: не явились, извещены,
руководствуясь ст.ст. 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Признать недостоверной величину рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком общей площадью 2 199 м2, с кадастровым номером: 32:02:0050403:1092, вид разрешенного использования: для реконструкции магазина и благоустройства прилегающей территории, расположенным по адресу: Брянская область, <...> примерно в 5 м на северо-запад от дома 3, определенную в отчете от 22.04.2022 г. № МК-8/70 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы.
Утвердить годовую арендную плату за пользование земельным участком общей площадью 2199 м2, с кадастровым номером: 32:02:0050403:1092, вид разрешенного
использования: для реконструкции магазина и благоустройства прилегающей территории, расположенным по адресу: Брянская область, р-н Брянский, п. Мичуринский, ул. Спортивная, примерно в 5м на северо-запад от дома 3 в размере, установленном на основании результатов судебной экспертизы, выполненной ООО «БИЗНЕС ФАВОРИТ» от 12.07.2023г.
Взыскать с администрации Брянского района, Брянская область, Брянский район, с. Глинищево (ИНН <***>, ОГРН <***>), в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, Луганская область, г. Коммунарск (ИНН <***>), 6 300 руб. расходов на уплату госпошлины и 20 000 руб. расходов на оплату экспертизы.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца и может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.
Судья Ю.И. Дюбо