АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994,
официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Москва
05 июля 2023 года Дело № А40-131533/22
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2023 года
Полный текст постановления изготовлен 05 июля 2023 года
Арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего-судьи Коваля А.В., судей Нечаева С.В., Шишовой О.А., при участии в заседании: от индивидуального предпринимателя ФИО1 - ФИО2 по доверенности от 26.09.2022г.;
от государственного бюджетного учреждения «Жилищник Рязанского района» - не явка, извещены;
рассмотрев 04 июля 2023 года в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1
на решение Арбитражного суда города Москвы от 30 января 2023 года
и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2023 года по делу № А40-131533/22,
по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к государственному бюджетному учреждению «Жилищник Рязанского района» о
понуждении восстановить подключение к централизованной сети холодного водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – Предприниматель, истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник Рязанского района» (далее – Общество, ответчик) о понуждении восстановить подключение многоквартирного дома по адресу: <...> к централизованной сети холодного водоснабжения в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 30 января 2023 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2023 года, в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда города Москвы от 30 января 2023 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2023 года по делу № А40-131533/22, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Заявитель указывает на несогласие с выводами судов первой и апелляционной инстанции, ссылается на неправильное применение ими норм материального права, ненадлежащую оценку имеющихся в деле доказательств, неполное установление обстоятельств.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы. Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направил, что в силу части 3 статьи 284 АПК РФ не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, проверив в пределах требований, предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),
правильность применения норм материального и процессуального права судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов, соответствие выводов судов установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению.
Как установлено судами, истец владеет на праве собственности нежилым помещением по адресу: <...>, (этаж 1 пом. 84, ком. с 1 по 4), общей площадью 29.9 кв. м, кадастровый номер: 77:04:0002003:2320.
01 сентября 2019 года между истцом и ответчиком заключен договор № 2019019Ф на предоставление коммунальных услуг и эксплуатационных услуг, в рамках которого осуществлялось отопление, водоснабжение и водоотведение в помещениях, принадлежащих Предпринимателю.
01 декабря 2021 года истцом получено уведомление о расторжении договора № 2019019Ф с 01.01.2022.
20 декабря 2021 года истец обратился в АО «Мосводоканал» с заявкой на заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения вышеуказанного помещения.
Письмом от 27.12.2021 АО «Мосводоканал» уведомило истца о приостановлении рассмотрения заявки по причине отсутствия копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на законных основаниях.
13 декабря 2021 года в АО «Мосводоканал» поступило обращение Общества об отключении многоквартирного дома от системы холодного водоснабжения и водоотведения, в связи с его расселением; 17.12.2021 дом отключен от городской системы водоснабжения и водоотведения, прибор учета воды демонтирован.
24 декабря 2021 года работниками РЭВС № 3 проведено обследование систем водоснабжения многоквартирного дома и на основании обследования составлен акт об отсутствии подключения дома к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Из представленных АО «Мосводоканал» документов следует, что отключение от городской системы водоснабжения, демонтаж прибора учета воды произведен ответчиком.
Полагая, что отключение от городской системы водоснабжения произведено ответчиком в нарушение норм действующего законодательства, Предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Руководствуясь статьями 309, 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», установив, что отключение систем водоснабжения было осуществлено Обществом в связи с предстоящей процедурой сноса дома, в связи с чем ответчик требований действующего законодательства не нарушал, отказ ответчика от договора управления обусловлен объективными обстоятельствами, влекущими невозможность осуществления оказания услуг и поставки энергоресурсов истцу, суды нижестоящих инстанций отказали в удовлетворении иска.
Суд округа соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций и считает, что доводы жалобы не могут быть приняты во внимание.
Как отмечено судами, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 15.05.2007 № 375-ПП «О проекте планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы», Распоряжением Правительства Москвы от 20.07.2006 № 1408-РП «Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 126 района Рязанский» жилой дом по адресу: <...> подлежит сносу, расселен; граждан, проживающих в спорном доме, нет.
Судами принято во внимание, что решением Арбитражного суда города Москвы от 25.03.2022 по делу № А40-4485/22 установлено, что отказ ответчика от договора на предоставление коммунальных услуг был обусловлен объективными обстоятельствами, влекущими невозможность осуществления оказания услуг и поставки энергоресурсов, воды. Дальнейшее исполнение договоров на предоставление коммунальных услуг противоречило принятым
нормативно-правовым актам и могло повлечь возникновение чрезвычайных ситуаций и причинение ущерба имуществу собственников помещений.
Вопреки доводам кассационной жалобы в обжалуемых судебных актах дана оценка обстоятельствам того, что действия Общества по отключению многоквартирного дома от коммунальных систем являлись законными и не нарушали прав истца.
Указанные в кассационной жалобе доводы не опровергают законность и обоснованность принятых по делу судебных актов и правильности выводов судов, а свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными судами обстоятельствами и оценкой доказательств, и, по существу, направлены на их переоценку. При этом переоценка доказательств и установление новых обстоятельств находится за пределами компетенции и полномочий суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.
При рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов судами нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено. Нормы материального права применены правильно.
На основании вышеизложенного суд кассационной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 284-289 АПК РФ, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда города Москвы от 30 января 2023 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2023 года по делу № А40-131533/22 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий-судья А.В. Коваль
Судьи: С.В. Нечаев
О.А. Шишова