АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
<...>, тел. <***>,
www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Салехард
Дело № А81-608/2025
09 декабря 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 ноября 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2025 года.
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рахимовым Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 8901025421, ОГРН 1118901002153) к государственному учреждению «Производственно-техническое объединение управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (ИНН 8901020511, ОГРН 1078901003356) о взыскании 21 502 рублей 54 копеек,
с привлечением к участию в деле муниципального бюджетного учреждения «Муниципальная управляющая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
при участии в судебном заседании:
от истца - представитель не явился;
от ответчика - ФИО1 по доверенности от 09.01.2025;
от третьего лица - представитель не явился;
УСТАНОВИЛ:
АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с уточнённым в порядке статьи 49 АПК РФ исковым заявлением к ГУ «ПТО управления делами Правительства ЯНАО» о взыскании задолженности за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, в рамках государственного контракта № ГБ00ТВ0000003822, за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2024 года в размере 5707 руб. 13 коп. и неустойки в размере 1005 руб. 96 коп. за период с 12.09.2024 по 12.08.2025, с последующим начислением до фактической оплаты долга.
Судебное заседание проведено при участии представителя ответчика, без участия истца, извещённого надлежащим образом.
До начала судебного заседания от истца поступили пояснения по расчётам.
От ответчика поступил отзыв на исковое заявление.
Суд счёл возможным рассмотреть дело по существу, при данной явке.
Как следует из материалов дела, исковые требования мотивированны тем, что в период с июля по ноябрь 2024 года в отношении помещений ответчика осуществлялось оказание услуг холодного водоснабжения и водоотведения на сумму 19 975 руб. 00 коп.
Поскольку ответчик оплату за коммунальный ресурс не произвёл, в том числе после направления претензии, истец обратился в суд с настоящим иском.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что потребление коммунальных ресурсов в спорных помещениях не осуществлялось, в связи с чем, считает требования истца необоснованными.
Разрешая спор по существу, суд учитывает следующее.
В силу положений статьи 210 ГК РФ бремя несения расходов по содержанию имущества лежит на его собственнике, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 216 ГК РФ право оперативного управления, как одно из вещных прав, включает в себя правомочия пользования и владения имуществом в объеме, аналогичном правомочиям собственника.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Как следует из материалов дела, истцом предъявляются требования по ХВС и водоотведению за период с июля по ноябрь 2024 года в отношении следующих помещений:
- г. Губкинский, мкр.15, дом 18/1, кв.55, кв.56;
- г. Губкинский, мкр.15, дом 20, кв.3, кв.8, кв.13, кв.19, кв.20.
Из расчёта истца следует, что объёмы рассчитаны по нормативу.
Для оплаты ответчику были выставлены УПД № 24073100044/89/ГБ16 от 31.07.2024 на сумму 3 995,00 руб., УПД № 24083100230/89/ГБ16 от 31.08.2024 на сумму 3 995,00 руб., УПД № 24093000471/89/ГБ16 от 30.09.2024 на сумму 3 995,00 руб., УПД № 24103100370/89/ГБ16 от 31.10.2024 на сумму 3 995,00 руб., УПД № 24113000300/89/ГБ16 от 30.11.2024 на сумму 3 995,00 руб.
В представленных возражениях ответчик указал, что спорные помещения находятся на его балансе для последующей их передаче нуждающимся гражданам. До их передачи в помещениях никто не проживает, потребление коммунальных ресурсов отсутствует.
В подтверждение отсутствия потребления коммунальных ресурсов ответчиком представлены акты приёма-передачи спорных помещений от НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» к ГУ «ПТО управления делами Правительства ЯНАО», в которых указаны показания приборов учёта, в том числе ХВС и акты совместной проверки с ресурсоснабжающей организацией узлов учёта ХВС от 22.05.2025 в спорных помещениях.
По результатам проверки приборов учёта ХВС было установлено следующее:
- по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 15, д. 20, кв. 25 - с даты приема дома и счетчиков (28.02.2023) показатели холодного водоснабжения и горячего водоснабжения на сегодняшний день не изменились, соответственно данные коммунальные услуги не оказывались;
- по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 15, д. 20, кв. 13 - с даты приема дома и счетчиков (28.02.2023) показатели холодного водоснабжения и горячего водоснабжения на сегодняшний день не изменились, соответственно данные коммунальные услуги не оказывались;
- по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 15, д. 20, кв. 19 - с даты приема дома и счетчиков (28.02.2023) показатели холодного водоснабжения и горячего водоснабжения на сегодняшний день не изменились, соответственно данные коммунальные услуги не оказывались;
- по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 15, д. 20, кв. 8 - с даты приема дома и счетчиков (28.02.2023) показатели холодного водоснабжения и горячего водоснабжения на сегодняшний день не изменились, соответственно данные коммунальные услуги не оказывались;
- по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 15, д. 20, кв. 3 - с даты приема дома и счетчиков (28.02.2023) показатели холодного водоснабжения и горячего водоснабжения на сегодняшний день не изменились, соответственно данные коммунальные услуги не оказывались;
- по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 15, д. 18/1, кв. 56 – в данном жилом помещении также не оказывались, но приборы учета введены в эксплуатацию 21 мая 2025 года;
- по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 15, д. 18/1, кв. 55 – в данном жилом помещении также не оказывались, но приборы учета введены в эксплуатацию 21 мая 2025 года.
По факту проверки узлов учёта, в которых зафиксировано отсутствие потребления ХВС, истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за период с июля по ноябрь 2024 года в размере 5 707 руб. 13 коп. в отношении помещений кв. 55, кв. 56 дома № 18/1, мкр.15 в г. Губкинский.
Из пояснений истца следует, что по указанным помещениям приборы учёта были введены в эксплуатацию 21.05.2025, до указанной даты, а также за спорный период начисление объёмов ХВС и водоотведения произведено по нормативу.
Между тем, из материалов дела следует, что введённые 21.05.2025 в эксплуатацию приборы учёта ХВС в квартирах № 55 и 56 с датой поверки 27.09.2022, ранее уже были установлены при завершении строительства дома № 18/1 в мкр.15. из актов приёма передачи помещений, в которых указаны показания приборов, потребление отсутствует.
Таким образом, потребление ХВС в спорный период документально опровергается, основания для расчёта объёмов по нормативу отсутствует.
Вместе с тем, судом установлено, что в рамках дела № А81-2404/2025 рассматривались требования истца к ответчику о взыскании задолженности по ГВС за период с июля по декабрь 2024 года, в отношении этих же помещений (кв. № 55, № 56 дом 18/1 в мкр.15 г. Губкинский). При рассмотрении дела суд пришёл к выводу об отсутствии потребления ХВС, а также отсутствии оснований для расчёта объёмов по нормативу.
Материалами дела подтверждено отсутствие потребление ХВС в спорных помещениях. В рамках дела № А81-2404/2025 подтверждено отсутствие потребления ГВС в спорный период.
Из указанного следует вывод о недоказанности оказания услуг водоотведения в спорный период, а также отсутствия оснований для начисления законной неустойки.
При таких обстоятельствах, уточнённые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с июля по ноябрь 2024 года подлежат оставлению без удовлетворения.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
По результатам рассмотрения дела, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в порядке статьи 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.
В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Судья
О.Н. Никитина