Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск Дело № А42-5425/2023

25 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения вынесена 22.11.2023.

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2023.

Судья Арбитражного суда Мурманской области Стародубцева М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красновой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, ул. Свердлова, д. 39, корп. 1, г. Мурманск) к обществу с ограниченной ответственностью «Лига ЖКХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, ФИО1, д. 9, к. 3, кв. 62, г. Мурманск) взыскании

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2, доверенность от 27.12.2022 № 07/308-22, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 01.10.2023, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании; ФИО4, доверенность от 10.11.2023, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании;

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – Компания, АО «МЭС», истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лига ЖКХ» (далее – Общество, ответчик) о взыскании, с учетом уточненйи, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) 132 913 руб. 02 коп. задолженности за потреблённую тепловую энергию, поставленную в принадлежавшее ответчику на праве собственности нежилое помещение площадью 159 кв.м, кадастровый номер 51:20:0003001:01:191, расположенное по адресу: <...>, за период 20 января 2022 года – декабрь 2022 года.

Определением от 21.06.2023 суд принял исковое заявление к производству с рассмотрением в порядке упрощённого производства.

До истечения сроков, установленных судом для представления документов по спору, от ответчика поступил отзыв, в котором он просил рассмотреть дело по общим правилам искового производства, указал, что услуги, за предоставление которых заявлена задолженность, ответчику не оказывались, истцом не предоставлен порядок расчетов начисленных сумм, а именно потребленных ресурсов.

Истец пояснений на отзыв ответчика не представил.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, в связи с чем 21.08.2023 вынес определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В ходе судебного разбирательства ответчик представил отзыв, в котором указал, что в спорном нежилом помещении отсутствует расход коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, поскольку фактически в помещении отсутствуют радиаторы отопления, розлива отопления, вентиляция. Согласно техническому паспорту, год ввода дома в эксплуатацию - 1941, из технической документации следует, что в спорном нежилом помещении находилась кочегарная комната, для обогрева данного нежилого помещения, либо дома в целом. Тем самым, как полагает ответчик, это может свидетельствовать об отсутствии тепловых установок. Также, по мнению ответчика, в обоснование исковых требований истцу необходимо представить эксплуатационные документы, на основании которых происходит расчет коммунальной услуги; акт наличия/отсутствия приборов отопления для производства тепловой энергии спорного помещения; паспорта тепловых пунктов; паспорта приточной вентиляции; паспорта тепловых сетей; исполнительные чертежи и схемы тепловых сетей; акты проверки готовности за 2022-2023 гг.

На отзыв ответчика истец представил возражения, указал, что ответчик не опровергнул презумпцию отапливаемости. Относительно предоставления истцом «эксплуатационных документов», поименованных в отзыве, указал, что внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления и электроснабжения относятся к общедомовому имуществу (статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункт 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) и не входят в зону эксплуатационной ответственности АО «МЭС». Пояснил, что соседнее со спорным подвальное помещение также признано судом отапливаемым (решение Арбитражного суда Мурманской области от 19.08.2023 по делу № А42-1797/2023).

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в иске с учетом доводов, представленных в возражениях на отзыв.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, заявил ходатайство об истребовании документов у управляющей компании и истца, а также заявил устное ходатайство о проведении экспертизы.

Суд протокольным определением отказал в удовлетворении ходатайства ответчика об истребовании доказательств, поскольку им не представлено доказательств невозможности получения испрашиваемых им документов самостоятельно. Ответчик также не обосновал необходимость представления в материалы дела испрашиваемых им документов применительно к настоящему спору – а именно к спорному периоду и конкретно к спорному помещению. Кроме того, согласно пояснениям ответчика в судебных заседаниях, истребуемые доказательства необходимы для подтверждения отсутствия приборов отопления в спорном помещении, вместе с тем оценка данного довода может быть дана исходя из представленных в материалы дела доказательств.

В удовлетворении ходатайства ответчика о проведении экспертизы судом отказано, о чем вынесено соответствующее протокольное определение.

В данном случае, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии необходимости проведения испрашиваемой ответчиком экспертизы спорного помещения, поскольку презумпция отапливаемости всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома, не может быть опровергнута актами осмотра, судебной экспертизой или заключением специалиста (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578). Кроме того презумпция отапливаемости помещения с января по декабрь 2022 года, с учетом обстоятельств настоящего дела, не может быть опровергнута экспертизой, проведенной в 2023 году.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующему.

В отсутствие подписанного между истцом и ответчиком договора теплоснабжения, истец в период с 20 января 2022 года по октябрь 2022 года поставил тепловую энергию на объект: нежилое помещение площадью 159 кв.м, кадастровый номер 51:20:0003001:01:191, расположенное по адресу: <...>, который принадлежит ответчику на праве собственности с 20.01.2022, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись, номер регистрации № 51:20:0003001:191-51/055/2022-4.

Ссылаясь на то, что за период 20 января 2022 года по декабрь 2022 года оплата за поставленную тепловую энергию не вносилась, истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Согласно статьям 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, из приведенных выше положений следует, что собственник помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и уплате коммунальных платежей.

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ) стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

Поставка коммунальных ресурсов в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома регламентирована Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно абзацу 9 пункта 2 Правил № 354, коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

Спорное нежилое помещение расположено в подвальном этаже многоквартирного дома.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Верховный Суд Российской Федерации также указал, что указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В соответствии с разделом 3 Национального стандарта Российской Федерации «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами», утвержденного Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.06.2015 № 823-ст, к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Таким образом, даже в отсутствие приборов отопления - батарей, отопление помещения может осуществляться путем передачи излучения от нагреваемых поверхностей строительных конструкций соседних помещений и незаизолированных трубопроводов.

«ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденный и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.06.2014 №543-ст, определяет многоквартирный дом как оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 № 30-П указал, что специфика МКД как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в МКД, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 № 46-П, далее – Постановление № 46-П).

Следовательно, тепловые и нагревательные приборы, равно как и разводящие трубы отопления, горячего водоснабжения, ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, являются составной частью теплопотребляющих энергоустановок.

Учитывая технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) при отсутствии радиаторов отопления обогрев жилого/нежилого помещения не прекращается. Поддержание температура возможно также и за счет теплоотдачи от смежных отапливаемых помещений.

Из материалов дела следует, что МКД, расположенный по адресу: <...>, подключен к централизованным сетям теплоснабжения.

Из представленных технического паспорта здания и плана подвала следует, что спорное помещение входит в общую площадь МКД и его тепловой контур. Граничащие со спорным помещения являются отапливаемыми.

В ходе судебного разбирательства 17.11.2023 сторонами совместно проведен осмотр спорного помещения в МКД и составлен соответствующий акт обследования, в соответствии с которым установлено отсутствие приборов отопления, выявлена проходящие общедомовые трубопроводы системы отопления (стояки и розливы общедомовой системы теплоснабжения), подтвержден факт наличия в спорном помещении общедомового трубопроводов ХВС и ГВС. Зафиксирована температура воздуха в помещениях от +5,6? до +13? при отсутствии индивидуальных приборов отопления.

Из представленных ответчиком отзывов также следует, что через спорные помещения проходят общедомовые сети теплоснабжения: общая магистральная труба и стояки отопления.

В силу изложенных норм законодательства и представленных документов суд приходит к выводу, что спорное помещение относится к отапливаемым.

Ответчиком не опровергнута презумпция того, что он как собственник спорного помещения в многоквартирном доме, обеспеченном внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляет тепловую энергию на обогрев принадлежащего ему помещения через систему отопления.

Довод ответчика, что отапливаемость помещения может быть подтверждена только наличием приборов отопления (батареи, радиаторы) основана на неверном толковании положений законодательства.

Доказательств изначального отсутствия в помещениях элементов системы отопления или проведенного в установленном порядке демонтажа системы отопления помещений с переходом на иной вид теплоснабжения в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, помещение ответчика нельзя признать неотапливаемым.

Отказ собственника помещения, входящего в тепловой контур многоквартирного жилого дома, от оплаты поставленной тепловой энергии не допускается.

На основании вышеизложенных норм права, представленных в материалы дела доказательств, вопреки доводам ответчика оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований судом не усматривается

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статьи 65 АПК РФ обязывающей стороны доказать не только требования, но и возражения, ответчик не доказал отсутствие оснований для внесения платы за тепловую энергию, поставленную в принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение.

Наличие задолженности в предъявленной к взысканию сумме подтверждено материалами дела, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате поставленной тепловой энергии ответчик в материалы дела не представил (статьи 9, 41 АПК РФ).

Факт поставки тепловой энергии в указанный период, количество потребленной ответчиком тепловой энергии и ее стоимость подтверждены материалами дела.

Расчеты истца судом проверены и признаны обоснованными. Документов, содержание которых позволило бы усомниться в правильности произведенного истцом расчета задолженности, контррасчет сумы иска ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика 132 913 руб. 02 коп. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в сумме 155 руб. 40 коп., понесенных в связи с направлением претензии и иска ответчику.

Факт несения почтовых расходов документально подтвержден и обоснован.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 155 руб. 40 коп.

С учетом положений статьи 110 АПК РФ, статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 4 987 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лига ЖКХ» в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность в сумме 132 913 руб. 02 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 987 руб. и по оплате почтовых расходов в сумме 155 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.В. Стародубцева