АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

23 августа 2023 года Дело № А60-36993/2023

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 23 августа 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.С. Трухин при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 641 046 руб. 40 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 04.10.2022,

от ответчика: неявка, извещен.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец просит Взыскать с ИП ФИО2 в пользу Администрации города Екатеринбурга неустойку за период с 03.07.2019 по 05.04.2021 в размере 641 046 руб. 40 коп.

Отзыв не представлен.

В отсутствие возражений сторон, дело рассмотрено на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «Предприятие Ветеранов Спецназа «Россы» заключен договор аренды земельного участка от 23.08.2007 № 7-1070, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 66:41:07 05 001:0117, расположенный по адресу: <...>, участок предоставлялся для строительства магазина, общая площадь участка 1513 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, в редакции дополнительного соглашения от 26.04.2010 № 1.

Договор заключен сроком с 29.03.2007 по 28.03.2010.

В соответствии с п. 6.1 договора стороны предусмотрели, что в случае, если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражений (письменного предупреждения о расторжении договора) со стороны арендодателя, настоящий договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

28.05.2019 между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и ФИО4, ФИО2 заключено соглашение о внесении изменений и расторжении договора аренды земельного участка от 23.08.2007 №

7-1070.

Данным соглашением первоначальнй арендатор - ООО «ПВС «Россы» изменен на ФИО4, ФИО2.

Расчет арендной платы для ФИО2 производиться за помещения с кадастровыми номерами 66:41:0705001:1923; 66:41:0705001:1922 в размере 329,3/1429,2 от 1513 кв. м. с 21.04.2016; за помещение с кадастровым номером 66:41:0705001:1915 в размере 523,2/1429,2 от 1513 кв. м. с 29.01.2016.

Согласно п. 3 указанного соглашения договор аренды земельного участка от 23.08.2007 № 7-1070 расторгнут по соглашению сторон с 03.04.2019.

Решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 25.02.2020 по делу №2-302/2020 с ФИО2 в пользу Администрации города Екатеринбурга взыскана задолженность по арендной плате за период с января 2016 по апрель 2019 в размере 1 035 559,32 руб. и неустойка в размере 22 782,31 руб.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (пени), сумма которой определяется договором или законом.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды земельного участка от 23.08.2007 № 7-1070 в случае не внесения арендатором арендной платы в установленный срок, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера подлежащего перечислению платежа арендной платы.

Решение суда исполнено ответчиком, за период с 03.07.2019 по 05.04.2021 ответчику начислена неустойка в размере 641 046 руб. 40 коп.

Поскольку факт просрочки оплаты установлен, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу Администрации города Екатеринбурга 641 046 руб. 40 коп. – пени.

Взыскать с ИП ФИО2 в федеральный бюджет 15821 руб. – госпошлина.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

Судья В.С. Трухин