АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владивосток Дело № А51-20921/2022
11 июля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2023 года.
Полный текст решения изготовлен 11 июля 2023 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Скрягина Р.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Минсафиной А.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 19.12.2005)
к Владивостокскому городскому округу в лице администрации города Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 12.12.2002, 690091, <...>); Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Влад – Дом».
третье лицо: Управление муниципальной собственности г.Владивостока
о взыскании 19 261 рублей 47 копеек
при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1, доверенность от 10.02.2023 № 46-ДЭК, паспорт, диплом;
от ответчика Администрации города Владивостока – ФИО2, доверенность от 20.12.2022 № 1-3/5666, удостоверение №6721, диплом;
от ответчика - ООО «Влад – Дом» ФИО3, доверенность № 2/23 от 28.03.2023, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании ВСВ 0500869;
третье лицо: ФИО2, доверенность от 20.12.2022 № 28/32869-исх от 13.12.2022, удостоверение № 6721, диплом;
после перерыва от истца - ФИО4, доверенность № 47-ДЭК от 10.02.2023,
от ответчика - Администрации города Владивостока: ФИО5, доверенность 1-3/5665 от 20.12.2022, удостоверение № 6762,
от третьего лица - ФИО5, доверенность от 13.12.2022, удостоверение № 6762,
установил:
акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд к Администрации города Владивостока с иском о взыскании 19 261 рублей 47 копеек, составляющих сумму задолженности за поставленную тепловую энергию за период ноябрь 2019 по май 2022.
Исковые требования неоднократно уточнялись истцом (в части адреса объекта, периода, суммы, предъявлены требования к соответчику).
Ответчики против удовлетворения исковых требований возражали.
Представитель ООО Управляющая компания «Влад – Дом» пояснил, что не являлся исполнителем коммунальных услуг по заявленному в иске помещению.
В связи с установленными обстоятельствами, с целью уточнения заявленных требований, суд, руководствуясь статьей 163 АПК РФ, объявил перерыв в судебном заседании, назначенном на 27.06.2023 до 04.07.2023.
Истец поддержал поступившее в материалы дела ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с Владивостокского городского округа в лице администрации города Владивостока 19 261 рублей 47 копеек, составляющих сумму долга за отпущенный коммунальный ресурс в помещение по адресу: <...> за период ноябрь 2019 по май 2022. Просит считать надлежащим ответчиком Владивостокский городской округ в лице Администрации города Владивостока.
Руководствуясь статьей 49 АПК РФ, суд принял заявленное уточнение.
Судом установлено, что АО «ДГК» осуществляло функции теплоснабжения на территории Владивостокского городского округа.
В период ноябрь 2019 по май 2022 за собственником помещения по адресу <...> образовалась задолженность в размере 19 261 рублей 47 копеек, которая до настоящего времени не оплачена.
Наличие задолженности явилось основанием обращения с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд, с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора.
К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).
В силу положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).
В силу положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).
При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и пользователи помещения в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами 40 и 42 (1) Правил № 354.
Из представленных в материалы дела доказательств установлено, что, квартира в спорный период являлась муниципальной собственностью Владивостокского городского округа, что ответчиком не оспаривается.
Как следует из сведений, размещенных на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в МКД по указанному адресу способ управления не выбран.
В соответствии с частью 5 статьи 154, частями 7.5., 8 статьи 155, статьей 157.2 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги ресурсоснабжащей организации при непосредственном управлении МКД, а также при прекращении договора энергоснабжения между РСО и управляющей компанией.
Факт оказания коммунальных услуг подтвержден материалами дела.
Доказательств заселения помещения, оплаты задолженности, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые значения подтверждены представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, примененные нормативы и тарифы утверждены, в установленном законом порядке.
Исходя из изложенного, суд считает требования АО «ДГК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Взыскать с Владивостокского городского округа в лице администрации города Владивостока в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 19 261 рублей 47 копеек, составляющих сумму долга за отпущенный коммунальный ресурс, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2 000 рублей.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Судья Р.С. Скрягин