АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, <...>
http://www.chuvashia.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ резолютивная часть
г. Чебоксары Дело № А79-6614/2024 09 июля 2025 года
Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Коркиной О.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тверсковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" ОГРН <***>,ИНН <***>, 429951, Чувашская Республика, г. Новочебокс арск, ул. Промышленная, 21,
к Администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики,
ОГРН <***>, ИНН <***>, 429500, Чувашская Республика, Ибресинский муниципальный округ, <...>,
об изменении договора аренды земельного участка,
с участием третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, публичного акционерного общества "Россети Волга" в лице филиала ПАО "Россети Волга" - "Чувашэнерго" (ОГРН <***>, ИНН <***>, 428029, <...>),
о внесении изменений в договор аренды земельного участка, при участии:
от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2024 № 16-06-520 (сроком до 31.12.2026),
от третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, – ФИО2 по доверенности от 27.10.2022 (сроком на 3 года).
руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
иск и требования третьего лица удовлетворить частично.
Пункт 4.1 договора аренды земельного участка от 04.08.2023 № 243, заключенного акционерным обществом "Чувашская автотранспортная компания", публичным акционерным обществом "Россети Волга" в лице филиала ПАО "Россети Волга" - "Чувашэнерго" и Администрацией Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики, изложить в следующей редакции:
"Годовой размер арендной платы за Участок с кадастровым номером 21:10:150101:8 общей площадью 5673 кв.м. устанавливается в размере 3% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 47 408 руб. 12 коп., в том числе:
- для Публичного акционерного общества "Россети Волга" годовой размер арендной платы составляет 26 490 (двадцать шесть тысяч четыреста девяносто) рублей 64 копейки
- для Акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" годовой размер арендной платы составляет 20 917 (Двадцать тысяч девятьсот семнадцать) рублей 49 копеек в соответствии с Приложением № 2 к договору аренды, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.".
Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № 243 от 04.08.2023 "Расчет годового размера арендной платы" изложить в следующей редакции:
"Расчет годового размера арендной платы с 04.08.2023
Кадастровый номер
земельного участка
Общая площадь
земельного участка,
кв.м.
Кадастровая стоимость земельного участка, руб.
Размер
процентов от
кадастровой
стоимости земельного
участка %%
Годовой
размер
арендной
платы за весь
участок, руб.
Годовой
размер арендной
платы за 1 кв.м.
земельного участка, руб.
Площадь
земельного участка
под объектами недвижимости АО «ЧАК»/
ПАО "Россети Волга",
кв. м
Площадь земельного
участка, арендуемая
АО «ЧАК»/
ПАО "Россети Волга",кв.м.
Годовой
размер
арендной платы
АО «ЧАК»/
ПАО "Россети
Волга",
руб.
21:10:150101:8
5673
1580270,88
3
47408,12
8,35
234/900,9
2503, 05/ 3169,95
20917,49 26490,64
Расчет годового размера арендной платы с 01.01.2024
Кадастровый номер
земельного участка
Общая площадь
земельного участка,
кв.м.
Кадастровая
стоимость
земельного участка с
04.09.2023, руб.
Размер
процентов от
кадастровой
стоимости земельного
участка %%
Годовой
размер
арендной
платы за весь
участок, руб.
Годовой размер
арендной платы за 1 кв.м. земельного
участка, руб.,
Площадь
земельного участка
под объектами недвижимости кв.м.
Площадь земельного
участка, арендуемая
АО «ЧАК»/
ПАО "Россети Волга", кв.м.
Годовой
размер арендной платы
«АО «ЧАК»/
ПАО "Россети
Волга",
руб.
21:10:150101:8
5673
1579605,30
3
47388,15
8,35
234/900,9
2503, 05/ 3169,95
20917,49 26490,64
Обязать Администрацию Ибресинского муниципального округа Чувашской
Республики зачесть в счет арендных платежей за 2024 год по договору аренды земельного участка от 04.08.2023 № 243 переплату акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" по этому договору за 2023 год в размере 14 754 руб. 63 коп.
В остальной части требования истца и третьего лица оставить без удовлетворения.
Взыскать с Администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики в пользу акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" 6 000 (Шесть тысяч) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с Администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики в пользу публичного акционерного общества "Россети Волга" в лице филиала ПАО "Россети Волга" - "Чувашэнерго" 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.
Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.
Судья О.А. Коркина