Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

19 сентября 2025 года Дело № А56-39658/2025

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Кузнецов М.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФМАСТЕР-РЕГИОНЫ" (адрес: Россия 454136, ЧЕЛЯБИНСК, ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, УЛ ИГНАТИЯ ФИО2, Д. 6А, КВ. 111, ОГРН: );

ответчик: :АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОНЦЕРН ТИТАН-2" (адрес: Россия 123112, МОСКВА, МОСКВА, Д. 12, ЭТ 51 ПОМ III КОМ 1, ОГРН: );

при участии согласно протоколу

установил:

ООО "ПРОФМАСТЕР-РЕГИОНЫ" обратилось в суд с иском к АО «КОНЦЕРН ТИТАН-2» о взыскании 949 084.61 руб. задолженности по арендной плате, 949 084,61 руб. неустойки, 12 250 000 руб. компенсационной стоимости невосстановимого (потерянного) имущества, 1 225 000 руб. неустойки, 40 000 руб. расходов на оплату юридических услуг, 378 732 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

В связи с частичным погашением задолженности, истец утонил требования, просил взыскать 949 084,61 руб. неустойки, 13 305 922,50 руб. компенсационной стоимости, 40 000 руб. расходов на оплату юридических услуг, 378 732 руб. расходов на оплату государственной пошлины. Уточнения приняты судом.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в заседание своего представителя не направил, ввиду чего судебное заседание проведено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО «ПРОФМАСТЕР-РЕГИОНЫ» (далее - Арендодатель) и АО «КОНЦЕРН ТИТАН-2» (далее - Арендатор) заключен договор аренды №ПУ122/23 от 29.03.2023 г. (далее - Договор), по условиям которого Арендодатель принял на себя обязательство передать Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а Арендатор обязался принять это имущество и выплатить Арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных Договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество (п. 1.1 Договора).

За период аренды имущества с 01.04.2023 г. по 31.03.2025 г. Арендодателем оказаны услуги по предоставлению во временное владение и пользование имущества на общую сумму 5 690 241.00 руб. Арендатором в счет арендной платы по договору произведены платежи на общую сумму 4 747 030,89 руб.

Ссылаясь на то, что обязательства по оплате ответчиком своевременно не исполнены, в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности по Договору, возврата имущества либо выплаты его компенсационной стоимости (отказ от права собственности). Неудовлетворение претензии явилось основанием для обращения в суд.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.2 договора в случае нарушения Арендатором срока оплаты транспортных и иных услуг, дополнительных расходов Арендодателя (при невозможности их компенсации в полном размере за счет обеспечительного платежа) и компенсации времени простоя, в счет возмещения стоимости утраченного/поврежденного имущества и/или имущества не подлежащего восстановлению, а также стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества, арендных платежей: стоимости имущества, от которого Арендодатель отказался в пользу Арендатора в установленных договором случаях. Арендатор по требованию Арендодателя обязуется уплатить неустойку в размере 0.5% от просроченных Арендатором к оплате (неоплаченных) сумм за каждый день просрочки до дня фактической оплаты.

Поскольку ненадлежащее исполнение обязательств по оплате арендных платежей подтверждено, требования о взыскании финансовой санкции является обоснованным.

Согласно расчету неустойка на задолженность по арендной плате составляет 1 224 194.45 руб.

Вместе с тем, учитывая положения ст. 333 ГК РФ. Истец самостоятельно уменьшил размер неустойки до суммы задолженности по аренде 949 084.61 руб.

Расчет ответчиком не оспорен, проверен судом, признан верным. Требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Согласно п. 5.3 Договора в случае отказа Арендатора от возврата имущества, в т.ч. при нарушении срока возврата имущества более чем на 5 (пять) дней, а также в случае тотального повреждения имущества без целесообразности/невозможности проведения восстановительного ремонта. Арендодатель вправе заявить односторонний отказ от права собственности на имущество в пользу Арендатора и потребовать выплату согласованной сторонами компенсационной стоимости. Соответствующее заявление с указанием перечня имущества и размера компенсационной стоимости направляется на электронную почту Арендатора. Срок для выплаты компенсационной стоимости в данном случае - 5 (пять) рабочих дня от даты заявления.

Срок для добровольного возврата оборудования истек 27.03.2025 г. Однако Арендатором не возвращено имущество. Истец (Арендодатель) отказался от права собственности на невозвращенное. в т.ч. тотально повреждённое и/или потерянное имущество. Компенсационная стоимость невозвращенного Арендодателю имущества составляет 13 305 922,50 руб. (доказательств обратного не представлено). Требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 101, 106, 110 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы на представителя и по уплате пошлины, учитывая, что данные расходы документально подтверждены, как и их связь с настоящим делом.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с АО «КОНЦЕРН ТИТАН-2» ИНН <***>, в пользу ООО "ПРОФМАСТЕР-РЕГИОНЫ" ИНН <***>, 949 084,61 руб. неустойки, 13 305 922,50 руб. компенсационной стоимости, 40 000 руб. расходов на представителя, 378 732 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Кузнецов М.В.