АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)
г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-5057/2024 11 апреля 2025 года
Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Тюшняковой В.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2
Ивана Александровича (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)
к администрации Елизовского городского
поселения (ИНН <***>, ОГРН
<***>); Управлению финансов и
экономического развития администрации
Елизовского городского поселения
(ИНН <***>, ОГРН <***>)
обязать администрацию Елизовского городского поселения в лице Управления финансов и экономического развития администрации Елизовского городского поселения заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО2 договор на право размещение нестационарного торгового объекта - торгового павильона (общественное питание-закусочная), внесенного в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Елизовского городского поселения под № 24, расположенного на земельном участке площадью 78 кв. м с кадастровым номером № 41:05:0101001:16 имеющий адресный ориентир: примерно в 22 м. по направлению юго-восток от ориентира жилой дом, расположенный адрес ориентира: <...>,
Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Обязать Управление финансов и экономического развития администрации
Елизовского городского поселения (ИНН <***>, ОГРН <***>)
заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО2
Александровичем (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) договор на право размещение нестационарного торгового объекта - торгового павильона (общественное питание-закусочная), внесенного в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Елизовского городского поселения под № 24, расположенного на земельном участке площадью 78 кв. м с кадастровым номером № 41:05:0101001:16 имеющий адресный ориентир: примерно в 22 м. по направлению юго-восток от ориентира жилой дом, расположенный адрес ориентира: <...>, на следующих условиях:
«ДОГОВОР НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА № ____
г. Елизово « »_________20___г.
Администрация Елизовского городского поселения в лице Управления финансов и экономического развития администрации Елизовского городского поселения в дальнейшем именуемое «Уполномоченный орган», руководитель ФИО3 действующая на основании Положения об Управлении финансов и экономического развития администрации Елизовского городского поселения, принятого Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения от 11 февраля 2016 года № 861, с одной стороны, и индивидуальный предприниматель ФИО2, именуемый в дальнейшем «Предприниматель» с другой стороны, совместно именуемые Стороны, или по отдельности Сторона, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1 Уполномоченный орган предоставляет Предпринимателю ФИО2 право на размещение нестационарного торгового объекта павильона (далее - Объект) общей площадью 50 кв.м для осуществления предпринимательской деятельности - организация общественного питания (закусочная).
1.2 Объект расположен: примерно в 22 м. по направлению юго-восток от ориентира жилой дом, расположенный адрес ориентира: <...> объект внесен в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Елизовского городского поселения под № 24.
1.3 Настоящий Договор заключен в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Елизовского городского поселения, утвержденной Постановлением администрации Елизовского городского поселения от 22 августа 2016 г. № 724-п (с изм. от 06 ноября 2024 г. Постановление администрации Елизовского городского поселения № 1914-п).
2. Срок действия Договора
2.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента вступления решения Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-5057/2024 в законную силу и заключается сроком на 5 (пять) лет.
2.2 По истечению срока, указанного в п. 2.1. настоящего раздела, договор прекращает свое действие.
2.3 По окончании срока действия договора Предприниматель в случае если договор не продлевается на новый срок, освобождает занимаемое место в течение 30 дней с момента окончания срока действия договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1 Уполномоченный орган вправе:
3.1.1 осуществлять контроль за выполнением Предпринимателем условий настоящего Договора;
3.1.2 в случаях и порядке, установленным настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.
3.2 Уполномоченный орган обязан предоставить Предпринимателю место под размещение Объекта, включенное в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Елизовского городского поселения.
3.3 Предприниматель вправе досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
3.4 Предприниматель вправе распоряжаться нестационарным торговым объектом (имущество предпринимателя) по своему усмотрению, сохранив назначение объекта в соответствии с договорными отношениями.
3.5 Предприниматель обязан:
3.5.1 обеспечить размещение Объекта, соответствующего требованиям Положения об общих требованиях, предъявляемым к нестационарным объектам, размещаемым на территории Елизовского городского поселения от 24 ноября 2022 г. № 57-НПА, принятого Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения № 213 от 24 ноября 2022 г. (с изм. от 15 июня 2023 года Решение
Собрания депутатов Елизовского городского поселения № 297). 3.5.2 разместить Объект в срок: объект размещен; 3.5.3 использовать Объект по назначению (специализации), указанному в п. 1.1 раздела 1 настоящего Договора; 3.5.4 на фасаде Объекта разместить вывеску с указанием данных о: ФИО индивидуального предпринимателя; месте его регистрации; режиме работы Объекта;
информации о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
3.5.5 своевременно и полностью вносить плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором;
3.5.6 обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения;
3.5.7 соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных товаров;
3.5.8 своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего договора.
4. Платежи и расчеты по Договору
4.1 Цена Договора составляет 18 000 (восемнадцать тысяч) в месяц.
4.2 Оплата производится ежемесячно в срок, не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным, по реквизитам, указанным Уполномоченным органом в разделе 9 настоящего Договора.
4.3 Подтверждением оплаты Предпринимателем является платежный документ о перечислении денежных средств на лицевой счет Уполномоченного органа.
4.4 Плата на размещение Объекта взимается в соответствии с Порядком определения и взимания платы за размещение нестационарных торговых объектов.
5. Ответственность Сторон
5.1 Стороны несут ответственность за неисполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
5.2 За нарушение сроков внесения платы по Договору Предприниматель выплачивает Уполномоченному органу пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый день просрочки.
6. Обстоятельства непреодолимой силы
6.1 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокады, эпидемии, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договору, которые стороны были не в состоянии предвидеть, и предотвратить. Документ, выданный Торгово-промышленной палатой, является достаточным подтверждением вышеуказанных обстоятельств.
6.2 Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в течение 5 дней со дня возникновения этих обстоятельств.
6.3 Если такого извещения не будет сделано, Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, лишается права ссылаться на них в свое оправдание, разве что само-то обстоятельство не давало возможности послать извещение.
6.4 Возникновение обстоятельств непреодолимой силы продлевает срок исполнения обязательств по настоящему Договору на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства.
6.5 Если обстоятельства непреодолимой силы будут продолжаться свыше двух месяцев, то каждая из Сторон вправе требовать расторжения настоящего Договора полностью или частично, в таком случае ни одна из Сторон не будет иметь права требовать от другой Стороны возмещения возможных убытков.
7. Расторжение договора
7.1 Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.
7.2 Уполномоченный орган имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:
7.2.1 невыполнение Предпринимателем требований, указанных в п. 3.5 раздела 3 настоящего Договора;
7.2.2 изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
7.3 При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Уполномоченный орган направляет Предпринимателю письменное уведомление.
7.4 Уполномоченный орган имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в связи с принятием указанных ниже решений, о чем извещает письменно Предпринимателя не менее чем за два месяца, но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ:
7.4.1 о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае, если нахождение Объекта препятствует осуществлению указанных работ; 7.4.2 об использовании территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
7.4.3 о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
7.4.4 о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае если нахождение Объекта препятствует реализации указанного Договора.
Решения, указанные в настоящем пункте должны быть подтверждены федеральными, региональными или муниципальными правовыми актами.
7.5 После расторжения Договора, объект подлежит демонтажу Предпринимателем, по снованиям и в порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7.6 Демонтаж Объекта производится Предпринимателем в добровольном порядке, за счет собственных средств, в течение 30 дней с момента расторжения Договора.
7.7 В случае невыполнения обязательств, указанных в пункте 7.6 настоящего раздела, администрация Елизовского городского поселения обращается в суд или организовывает своими силами и средствами демонтаж и вывоз Объекта, с
последующим взысканием с Предпринимателя сумм, потраченных на указанные действия в рамках действующего законодательства Российской Федерации.
8. Прочие условия
8.1 Внесение дополнений и/или изменений в настоящий Договор осуществляется путем заключения дополнительных соглашений, подписанных Сторонами.
8.2 Стороны будут стремиться разрешать все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, путем переговоров.
8.3 До передачи спора на рассмотрение в судебном порядке Стороны принимают меры к его урегулированию в претензионном порядке. Сторона, получившая претензию, обязана в течение 15 дней направить другой Стороне мотивированный ответ по существу претензии.
8.4 В случае если споры и разногласия не будут урегулированы путем переговоров, они подлежат рассмотрению в судебном порядке.
8.5 Договор составлен в двух подлинных экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
9. Реквизиты и подписи Сторон.
Уполномоченный орган:
Управление финансов и экономического развития администрации Елизовского
городского поселения______________ Почтовый адрес: ул. Виталия К-ны, 20, Елизово, Камчатский
край, 684000______________________ телефон/факс: <***>, +7 (41531)7-28-77 _________________ e-mail: econ@admelizovo.ru__________ ИНН/КПП <***>/410501001
ОГРН<***>________
УФК по Камчатскому краю (Управление финансов и экономического развития администрации Елизовского городского поселения, л/с <***>) Отделение
Петропавловск-Камчатский/УФК по Камчатскому краю, г. Петропавловск-
Камчатский, № казначейского счета 40102810945370000031____________ р/с 03100643000000013800_________ БИК 013002402__________________ ОКТМО 30607101________________ КБК91411705050130000180
Дата «_____»___________20____г.
Руководитель_____________(ФИО) (подпись)
М.П.
Индивидуальный предприниматель:
ФИО2, паспорт серия <...>, выдан УМВД России по Камчатскому
краю- 15.05.2021__________________ Почтовый адрес: ул. 40 лет Октября, д.П, кв.33, г. Елизово
телефон/факс: <***> e-mail: elizburjec88@gmail.com ИНН <***>__________ ОГРНИП <***> Дата регистрации: 21.05.2024 г. р/с <***> БИК 044442607
Дата «______»____________20____г. __________________________(ФИО) (подпись)
М.П. (при наличии)».
В удовлетворении требований к администрации Елизовского городского поселения (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.
Взыскать с Управления финансов и экономического развития администрации Елизовского городского поселения (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 15 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья В.М. Тюшнякова