АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-5456/2023
23 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 23 ноября 2023 года.
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коуровой Я.С.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Федерального агентства лесного хозяйства (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Смычка" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:09:140401:368 в части наложения на границы земель лесного фонда,
о признании недействительным образования земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:368 в части
3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области, Некрасовское РОСП УФССП России по Ярославской области, кадастровый инженер ООО "Стандарт" ФИО1
при участии:
от истца – не явились
от ответчика – ФИО2 - директор
от 3-х лиц – не явились
установил:
Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Смычка" о признании отсутствующим право собственности ООО «Смычка» на земельный участок с кадастровым номером 76:09:140401:368, площадью 226105 +/- 4160 кв.м, местоположение Ярославская область, Некрасовский район, Чернозаводский сельский округ, в части наложения на границы земель лесного фонда местоположением Ярославское лесничество, Некрасовское участковое лесничество, квартал 1, выдел 9, 15, квартал 4 выдела 2, 5-9; квартал 601 выдела 2, 3 в координатах поворотных точек границы пересечения:
№ точки
X
Y
Контур 1
1
387540.48
2184152.47
2
387539.47
2183897.22
3
387547.53
2183885.78
4
387555.45
2183881.87
5
387558.17
2183879.35
6
387562.17
2183875.67
7
387592.47
2183933.85
8
387577.43
2183942.77
9
387622.81
2184049.81
10
387630.29
2184092.74
11
387611.08
2184124.78
12
387556.54
2184151.33
1
387540.48
2184152.47
Контур 2
13
387461.6
2184169.45
14
387453.9
2184149.44
15
387492.2
2184131.55
16
387496.66
2184159.85
13
387461.6
2184169.45
Контур 3
17
387436.31
2184618.65
18
387385.81
2184566.1
19
387372.79
2184552.54
20
387392.13
2184528.27
21
387438.36
2184537.05
22
387467.76
2184520.8
23
387533.41
2184484.52
24
387577.86
2184459.85
25
387631.85
2184429.9
26
387677.58
2184503.94
27
387603.14
2184538.63
17
387436.31
2184618.65
18
387385.81
2184566.1
19
387372.79
2184552.54
20
387392.13
2184528.27
21
387438.36
2184537.05
22
387467.76
2184520.8
23
387533.41
2184484.52
24
387577.86
2184459.85
25
387631.85
2184429.9
26
387677.58
2184503.94
27
387603.14
2184538.63
17
387436.31
2184618.65
Контур 4
28
387795.78
2184664.52
29
387755.92
2184584.96
30
387807.07
2184559.29
31
387816.52
2184583.75
32
387840.06
2184644.65
33
387802.09
2184661.69
28
387795.78
2184664.52
Контур 5
34
387196.4
2184733.12
35
387197.71
2184670.06
36
387198.8
2184617.4
37
387208.44
2184612.99
38
387231.11
2184651.61
39
387274.33
2184627.73
40
387254.66
2184705.49
34
387196.4
2184733.12
о признании недействительным образование земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:368, площадью 226105 +/- 4160 кв.м, местоположение Ярославская область, Некрасовский район, Чернозаводский сельский округ, в части наложения на границы земель лесного фонда местоположением Ярославское лесничество, Некрасовское участковое лесничество, квартал 1, выдел 9, 15, квартал 4 выдела 2, 5-9; квартал 601 выдела 2, 3 в координатах указанных поворотных точек границы пересечения,
об исключении из границ земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:368 площадь пересечения (наложения) с границами земель лесного фонда Ярославского лесничества Ярослаской области 50 055 кв.м. и изменить сведения о прохождении части границ земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:368, исключив сведения о границах площади пересечения в координатах поворотных точек границы пересечения:
№ точки
X
Y
Контур 1
1
387540.48
2184152.47
2
387539.47
2183897.22
3
387547.53
2183885.78
4
387555.45
2183881.87
5
387558.17
2183879.35
6
387562.17
2183875.67
7
387592.47
2183933.85
8
387577.43
2183942.77
9
387622.81
2184049.81
10
387630.29
2184092.74
11
387611.08
2184124.78
12
387556.54
2184151.33
1
387540.48
2184152.47
Контур 2
13
387461.6
2184169.45
14
387453.9
2184149.44
15
387492.2
2184131.55
16
387496.66
2184159.85
13
387461.6
2184169.45
Контур 3
17
387436.31
2184618.65
18
387385.81
2184566.1
19
387372.79
2184552.54
20
387392.13
2184528.27
21
387438.36
2184537.05
22
387467.76
2184520.8
23
387533.41
2184484.52
24
387577.86
2184459.85
25
387631.85
2184429.9
26
387677.58
2184503.94
27
387603.14
2184538.63
17
387436.31
2184618.65
18
387385.81
2184566.1
19
387372.79
2184552.54
20
387392.13
2184528.27
21
387438.36
2184537.05
22
387467.76
2184520.8
23
387533.41
2184484.52
24
387577.86
2184459.85
25
387631.85
2184429.9
26
387677.58
2184503.94
27
387603.14
2184538.63
17
387436.31
2184618.65
Контур 4
28
387795.78
2184664.52
29
387755.92
2184584.96
30
387807.07
2184559.29
31
387816.52
2184583.75
32
387840.06
2184644.65
33
387802.09
2184661.69
28
387795.78
2184664.52
Контур 5
34
387196.4
2184733.12
35
387197.71
2184670.06
36
387198.8
2184617.4
37
387208.44
2184612.99
38
387231.11
2184651.61
39
387274.33
2184627.73
40
387254.66
2184705.49
34
387196.4
2184733.12
об указании в решении суда, что данное решение будет являться основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 76:09:140401:368.
Истец в ходатайствах иск поддержал.
Ответчик против иска возражал по доводам отзыва и дополнительных пояснений.
К участию в деле в порядке ст.51 АПК РФ привлечены третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области, Некрасовское РОСП УФССП России по Ярославской области, кадастровый инженер ООО "Стандарт" ФИО1.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области представило сведения по земельным участкам.
Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области поддержало исковые требования, ранее представитель участвовал при рассмотрении спора, дал пояснения, возражал против доводов ответчика.
Кадастровый инженер ООО "Стандарт" ФИО1 поддержал доводы ООО «Смычка», считает, что в координатах, указанных истцом, присутствует ошибка и пересечения земель сельхозназначения ответчика с землями лесного фонда отсутствует.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
В целях реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» осуществляется сопоставление границ земель лесного фонда с границами земельных участков в составе земель иных категорий.
Как указал Рослесхоз в результате исследования границ земельных участков с кадастровым номером 76:09:140401:368 с границами Ярославского лесничества Ярославской области установлено их пересечение.
В соответствии с заключением Тверского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» (подведомственная организация Федерального агентства лесного хозяйства (далее -Рослесхоз), специализирующаяся на проведении кадастровых и землеустроительных работ, проектировании лесничеств и лесопарков, а также закреплении на местности местоположения их границ; имеющую в своем распоряжении обобщенную документированную информацию, содержащуюся в лесном реестре; ведущую ведомственный фонд пространственных данных Рослесхоза, имеющая соответствующую лицензию и кадастровых инженеров) № 1 при сопоставлении границ земельного участка с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:368 пересекаются с землями лесного фонда, местоположением: Ярославское лесничество, Некрасовское участковое лесничество, квартал 1, выдел 9, 15, квартал 4 выдела 2, 5-9; квартал 601 выдела 2, 3. Площадь пересечения - 50 055 кв.м. в координатах поворотных точек.
В иске приведены характерные координаты.
В соответствии с выписками из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 76:09:140401:368, площадью 226105 +/- 4160 кв.м, местоположение Ярославская область, Некрасовский район, Чернозаводский сельский округ, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, по сведениям ЕГРН земельный участок находится в собственности ООО «Смычка», номер регистрации права 76-76/009-76/005/001/20162025/1.
В отношении спорного земельного участка наложен запрет на совершение действий по регистрации на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области.
Согласно письму Департамента лесного хозяйства Ярославской области от 30.08.2021 № 03-20/1320, спорный земельный участок частично расположен в границах заказника «Левашовский», границы которого установлены постановлением Правительства Ярославской области от 22.08.2016 № 982-п «Об утверждении Положения о заказнике «Левашовский» и о внесении изменений в постановление Администрации области от 15.12.2003 № 247 и постановление Правительства области от 01.07.2010 № 460-п».
Истец считает, что спорный земельный участок в части пересечения с землями лесного фонда незаконно находится в собственности ответчиков, поскольку лес относится к федеральной собственности. В иске приведено правовое обоснование.
Указанное явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.
Исследовав представленные доказательства и доводы сторон и третьих лиц, суд пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются, в том числе на следующие категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (подпункт 3); земли лесного фонда (подпункт 5).
Согласно статье 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.
Порядок использования и охраны земель лесного фонда устанавливается Земельным кодексом и лесным законодательством.
В силу статьи 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса.
Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (часть 1 статьи 8 ЛК РФ).
Однако в рассматриваемом случаи представленными доказательствами не подтверждено наложение границ земельного участка ООО «Смычка» с землями лесного фонда.
Суд исходит из следующих доказательств.
Предыдущий кадастровый номер спорного земельного участка 76:09:140401:339, образованный из состава единого землепользования с кадастровым номером 76:09:140401:151, принадлежавшего на праве собственности СПК «Смычка», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования. Кадастровые работы проводились в 2014г на основании Плана границ земельного участка СПК «Смычка» (выписка из государственного земельного кадастра).
В 2016 г. Сельскохозяйственный производственный кооператив «Смычка» (далее-СПК «Смычка») реорганизован в ООО «Смычка». ООО «Смычка» является правопреемником СПК «Смычка».
Кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:339 проведены в 2016г, в результате которого образованы два земельных участка: площадью 10 ООО кв. м, при постановке на государственный кадастровый учёт присвоен кадастровый номер 76:09:140401:369, и площадью 226105 кв. м, получивший кадастровый номер 7660961404016368.
Впоследствии земельный участок с кадастровым номером 76:09:140401:369 был отчуждён и продан в 2016г по договору купли- продажи от 03.08.2016г гр. ФИО3.
Местоположение образуемого земельного участка перед началом кадастровых работ согласовано с органом регистрации прав, в лице Некрасовского отдела управления Росреестра по Ярославской области.
Границы образуемого земельного участка в установленном законном порядке согласованы со смежными землепользователями, возражений не поступало.
При постановке образованного земельного участка на государственный кадастровый учёт, экспертиза представленных документов, проведенная органом регистрации прав, каких либо нарушений, в том числе пересечения границ участка с землями государственного лесного фонда не выявила.
В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО1, подтвержденное документально, о том, что пересечение границ вызвано реестровой ошибкой. Границы земельных участков ответчика существуют длительное время и фактического пересечения с лесным фондом не имеет.
Указанные доказательства, представленные ответчиком, не опровергнуты истцом.
Учитывая изложенное, суд не установил оснований для удовлетворения иска.
Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).
Судья
С.Е. Секерина