АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-56395/2022

г. Краснодар «02» октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2023 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 02 октября 2023 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-56395/2022

по исковому заявлению администрации муниципального образования город Краснодар (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании неосновательного обогащения за период с 14.09.2012 по 31.10.2022 в размере 268 779,19 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 109 284,63 рублей,

при участии в судебном заседании, состоявшемся 14 сентября 2023 года, представителя администрации – ФИО2 (по доверенности), ответчика ФИО1, представителя ответчика – ФИО3 (по доверенности),

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с 14.09.2012 по 31.10.2022 в размере 268 779,19 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 31.10.2022 в размере 109 284,63 рублей.

В судебном заседании, состоявшемся 14.09.2023, администрацией представлен процессуальный расчет, выполненный с учетом исковой давности, по результатам двусторонней сверки расчётов, проведенной по определению суда.

Ответчик указанную в данном процессуальном расчете задолженность и пени признал.

Представленный администрацией в судебном заседании 134.09.2023 процессуальный расчет не является уточнением, выполнен в порядке двусторонней сверки, подписан ответчиком без возражений.

Ответчик подал ходатайство об освобождении его от судебных расходов как инвалид второй группы.

В судебном заседании 14.09.2023 был объявлен перерыв до 17 часов 50 минут в течение того же дня. После указанного перерыва стороны в судебное заседание не явились, судебное заседание после перерыва продолжено в установленное время в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, администрацией муниципального образования город Краснодар проведена проверка поступления платы за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 23:43:0414008:8, площадью 2626 кв.м, расположенного в Карасунском внутригородском округе <...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.08.2022 № КУВИ-001/2022-133743349, ФИО1 является собственником недвижимого имущества с кадастровым номером 23:43:0414008:5476, расположенного на указанном земельном участке.

Истцом предпринимались меры по досудебному урегулированию спора. Ответчику была направлена претензия от 09.08.2022 № 19854/26 с требованием погасить сумму задолженности за фактическое использование земельного участка.

За период с 14.09.2012 по 31.10.2022 ИП ФИО1 неосновательно обогатился на 268 779,19 руб.

Данная задолженность не была оплачена в добровольном порядке.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Принимая решение, суд руководствовался следующим.

В соответствии со статей 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

По смыслу пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В ходе судебного разбирательства ответчик не возражал против факта использования земельного участка, заявил о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее – постановление № 43) согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ "О связи", пункт 1 статьи 161 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30 июня 2003 года № 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Если будет установлено, что юридическое лицо - сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 12, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление № 43) истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Администрацией во исполнение определения суда по результатам проведения двусторонней сверки представлен процессуальный расчет (не являющийся уточнением) задолженности с учетом срока исковой давности, а также с учетом двусторонней сверки расчетов, согласно которому размер задолженности за период с 14.10.2019 по 31.10.2022 составил 71 720,22 рублей.

В судебном заседании 14.09.2023 ответчик признал задолженность в данном размере.

Кроме того, администрация просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Администрацией выполнен процессуальный расчет процентов с учетом срока исковой давности, согласно которому размер процентов по состоянию на 31.10.2022 составил 8 878,90 рублей.

Данный размер процентов также признан ответчиком.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Ответчик ходатайствовал об освобождении от уплаты судебных расходов, ввиду наличия инвалидности 2 группы.

Ответчик представил справку о наличии инвалидности.

Суд счел возможным удовлетворить ходатайство ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

ходатайство ответчика об освобождении от уплаты государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу администрации муниципального образования город Краснодар (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) неосновательное обогащение за период с 14.10.2019 по 31.10.2022 в размере 71 720,22 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 31.10.2022 в размере 8 878,90 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

Судья А.Л. Назыков