1012/2023-101380(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4
http://www.chuvashia.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ резолютивная часть
г. Чебоксары Дело № А79-11343/2022 10 августа 2023 года
Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Коркиной О.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тверсковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску рассмотрев в заседании суда дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "СтройКонтроль", ИНН <***>,
ОГРН <***>, <...>, литера А, оф. 208,
к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ИНН <***>, ОГРН <***>, Россия 428032, <...>
Муниципальному казенному учреждению "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столица Чувашской Республики,
ИНН <***>, ОГРН <***>, <...>, об урегулировании разногласий при заключении договора аренды земельного участка,
с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары, общества с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Азира",
при участии: от истца - ФИО1 по доверенности от 14.12.2022 (сроком до 14.12.2023),
от ответчиков – ФИО2 по доверенностям от 26.12.2022 № 29/01-10420 (сроком по 31.12.2023), 10.01.2023 № 2/02 (сроком на 1 год),
от третьего лица Комитета - ФИО2 по доверенности от 11.01.2023 № 039/5 (сроком на 1 год),
руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "СтройКонтроль" и Администрацией города Чебоксары
Чувашской Республики при заключении договора аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:010801:182, площадью 1566 кв.м., с видом разрешенного использования - объекты дорожного сервиса, расположенного в г. Чебоксары, ул. Чернышевского, изложив спорные условия договора – "Приложение к договору аренды земельного участка "Расчет арендной платы на 2022-2023 годы" в следующей редакции:
" Расчет размера арендной платы на 2022 - 2023 годы
1.Арендатор: СтройКонтроль ООО 2.ИНН: <***>
3.Местоположение земельного участка: <...> земельного участка: объекты дорожного сервиса
5.Кадастровый номер земельного участка - 21:01:010801:182 6.Площадь земельного участка (S) -1566,00 кв. м.
7.Рыночная стоимость права аренды земельного участка за период с 11.05.2022 по 30.04.2071 - 5 029 762,18 рублей.
8.Рыночная стоимость права аренды земельного участка за год -102 648,21 рублей.
9.Расчет размера арендной платы на 2022 год
Годовой размер арендной платы арендуемого земельного участка (А): руб. -102 648,21 Размер арендной платы в расчете на один день (В) - 281,23 (В=А/n, где n -количество дней в году)
Арендная плата за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 (245): 68 901,35 руб. подлежит уплате в сроки
№
Месяц
Сумма оплаты
Срок оплаты
1
Май - Октябрь
51 746,32
10.10.2022
2
Ноябрь
8 577,52
10.11.2022
3
Декабрь
8 577,52
10.12.2022
10.Расчет размера арендной платы на 2023 год
Годовой размер арендной платы арендуемого земельного участка (А): руб. 102 648,21 Размер арендной платы в расчете на один день (В) - 281,23 (В=А/n, где n -количество дней в году)
Арендная плата за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 (С): в сумме 102 648,21 руб. подлежит уплате в сроки
№
Месяц
Сумма оплаты
Срок оплаты
1
Январь
8 554,02
10.01.2023
2
Февраль
8 554,02
10.02.2023
3
Март
8 554,02
10.03.2023
4
Апрель
8 554,02
10.04.2023
5
Май
8 554,02
10.05.2023
6
Июнь
8 554,02
10.06.2023
7
Июль
8 554,02
10.07.2023
8
Август
8 554,02
10.08.2023
9
Сентябрь
8 554,02
10.09.2023
10
Октябрь
8 554,02
10.10.2023
11
Ноябрь
8 554,02
10.11.2023
12
Декабрь
8 553,99
10.12.2023
Расчет арендной платы произведен в соответствии с постановлением главы администрации г. Чебоксары от 23.12.2009 № 293.
Расчет арендной платы произведен в соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 № 148 (с изм.)".
Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью "СтройКонтроль" 6 000 (Шесть тысяч) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 30 000 (Тридцать тысяч) рублей в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы.
Иск к Муниципальному казенному учреждению "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столица Чувашской Республики оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.
Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.
Судья О.А. Коркина
Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 8:42:00
Кому выдана КОРКИНА ОКСАНА АНАТОЛЬЕВНА