АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
420066, <...>, тел. <***>
http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции
(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)
Ф06-6245/2025
г. Казань Дело № А57-31798/2023
27 ноября 2025 года
Арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Фатхутдиновой А.Ф.,
судей Хисамова А.Х., Хайруллиной Ф.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сузько Н.В. (протоколирование ведется с использованием систем веб-конференции, материальный носитель видеозаписи приобщается к протоколу),
при участии посредством систем веб-конференции представителей:
ИП ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 01.04.2025),
администрации МО «город Саратов» - ФИО3 (доверенность от 13.08.2025),
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 09.06.2025 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2025
по делу № А57-31798/2023
по исковому заявлению администрации муниципального образования «город Саратов» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о признании отсутствующим права собственности, признании договора аренды земельного участка недействительным в силу его ничтожности, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возложения обязанности осуществить возврат земельного участка и демонтаж, признании незаконными действий по использованию земельного участка, обязании освободить и привести земельный участок первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения ответчиком решения суда,
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО4, ФИО5, публичное акционерное общество «Т Плюс», муниципальное унитарное производственное предприятие «Саратовводоканал».
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 09.06.2025 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2025 по делу № А57-31798/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья А.Ф. Фатхутдинова Судьи А.Х. Хисамов
Ф.В. Хайруллина