Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российск ой Федерации

РЕШЕНИЕ резолютивная часть

город Волгоград

14 сентября 2023 года Дело № А12-11564/2023 Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пильника С.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению государственного казенного учреждения Волгоградской области «Дирекция по материально-техническому и хозяйственному обеспечению администрации Волгоградской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения № 1 от 17.02.2023 к договору от 23.12.2004 № 5630

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление государственного казенного учреждения Волгоградской области «Дирекция по материально-техническому и хозяйственному обеспечению администрации Волгоградской области» оставить без удовлетворения.

Урегулировать разногласия, возникшие между государственным казенным учреждением Волгоградской области «Дирекция по материально-техническому и хозяйственному обеспечению администрации Волгоградской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) при заключении дополнительного соглашения № 1 от 17.02.2023 к договору от 23.12.2004 № 5630

1. Пункт 4 дополнительного соглашения № 1 от 17.02.2023 к договору от 23.12.2004 № 5630 изложить в следующей редакции:

Пункт 2.4. договора изложить в следующей редакции: «Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, не позднее десятого числа второго месяца текущего квартала. Сумма арендной платы с 26.07.2022 по 31.12.2022 вносится Арендатором не позднее 30 дней с момента подписания Арендодателем настоящего Соглашения».

2. Пункт 6 дополнительного соглашения № 1 от 17.02.2023 к договору от 23.12.2004 № 5630 изложить в следующей редакции:

Пункт 2.6. договора изложить в следующей редакции:

«Годовой размер арендной платы за участок на 2022 год составляет 208 768,47 руб. (двести восемь тысяч семьсот шестьдесят восемь рублей сорок семь коп.) и начинает исчисляться с 26.07.2022.

Годовой размер арендной платы для ГКУ ВО «Дирекция по материальному техническому и хозяйственному обеспечению администрации Волгоградской области»

(9,98%) составляет 20 835,09 руб. (двадцать тысяч восемьсот тридцать пять рублей девять коп.).

При этом арендная плата за период с 26.07.2022 по 31.12.2022 составляет 9 017,34 руб. (девять тысяч семнадцать рублей тридцать четыре коп.).

Годовой размер арендной платы за участок на 2023 год составляет 257 058,9 руб. (двести пятьдесят семь тысяч пятьдесят.восемь рублей девяноста коп.) и начинает исчисляться с 01.01.2023.

Годовой размер арендной платы для ГКУ ВО «Дирекция по материальному техническому и хозяйственному обеспечению администрации Волгоградской области» (9,98%) составляет 25 654,48 руб. (двадцать пять тысяч шестьсот пятьдесят четыре рубля сорок восемь коп.).

Расчет величины годовой арендной платы за использование земельного участка приведен в Приложении к Соглашению и является его неотъемлемой частью».

В приложении к дополнительному соглашению № 1 от 17.02.2023 абзацы 1, 2, 3, 4 изложить в следующей редакции:

На основании пункта 3г Постановления Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», п.п. 4 п. 5 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, годовой размер арендной платы за использование участка на 2022 год составляет:

13 917 898,08 х 1,5% = 208 768,47 руб. (двести восемь тысяч семьсот шестьдесят восемь рублей сорок семь коп.),

где 13 917 898,08 руб. - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию па 26.07.2022;

1,5% - ставка арендной платы в отношении земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия, апелляционная жалоба подается через арбитражный суд Волгоградской области.

Судья С.Г. Пильник

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 15.02.2023 11:23:00Кому выдана Пильник Сергей Григорьевич