АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ город Орёл Дело № А48-7708/2022 08 апреля 2025 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Родиной Г.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ветровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 (<...>), ФИО2 (<...>) к обществу с ограниченной ответственностью УК «РСУ № 1» (<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>)

- об обязании ответчика выполнить работы по ремонту кровли стилобата, террас, примыкающих к нежилым помещениям № 232, 234, а также помещения лестничной клетки, обеспечивающей доступ к нежилым помещениям № 232, № 234 по адресу: <...>;

- о взыскании с ООО УК «РСУ № 1» в пользу ФИО1 ущерба в размере 192 889 руб. 00 коп., расходов на проведение оценки ущерба в размере 6 500 руб. 00 коп.;

- о взыскании с ООО УК «РСУ № 1» в пользу ФИО2 ущерба в размере 31 884 руб. 00 коп., расходов на проведение оценки ущерба в размере 4 000 руб. 00 коп.,

соответчики: общество с ограниченной ответственностью «Уютный дом» (302030, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «ОРЕЛЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» (302006, <...>, ОГРН: <***>), ФИО3, ФИО4, ФИО5, Гуртовая Н.Г., ФИО6,

третьи лица: 1) НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (302006, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>); 2) общество с ограниченной ответственностью "АТРИУМ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.08.2023, ИНН: <***>, 302006, <...>; 3) представитель совета собственников МКД по ул. 8 Марта в г. Орле ФИО7.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Обязать ООО «Орелжилэксплуатация» (302006, <...>, ОГРН: <***>) выполнить работы по ремонту кровли, стилобата, ремонту террас, примыкающих к нежилым помещения № 232 и № 234, а также помещения лестничной клетки, обеспечивающей доступ к нежилым помещениям № 232, № 234 по адресу: <...> в течении тридцати дней с момента вступления решения в законную силу.

2. Взыскать с ООО «Орелжилэксплуатация» (302006, <...>, ОГРН: <***>) в пользу ФИО1 (<...>) ущерб в сумме 616 679,48 руб., расходы на проведение оценки ущерба в сумме 6 500,00 руб. и расходы за проведение судебной экспертизы в размере 47 900,00 руб.

3. Взыскать с ООО «Орелжилэксплуатация» в пользу ФИО2 (<...>) ущерб в сумме 27 716,69 руб., расходы на проведение оценки ущерба в сумме 4 000,00 руб. и расходы за проведение судебной экспертизы в размере 32 500,00 руб.

4. Взыскать с ООО «Орелжилэксплуатация» в пользу ФИО1 (<...>) и ФИО2 (<...>) судебную неустойку в размере 1 000 руб. 00 коп. в день за первый месяц просрочки исполнения судебного акта, 2 000 руб. 00 коп. в день за второй месяц просрочки исполнения судебного акта, 3 000 руб. 00 коп. в день за третий и последующие месяцы просрочки исполнения судебного акта, с даты вынесения настоящего решения до дня фактического исполнения судебного акта.

5. Признать за ФИО1 (<...>) и ФИО2 (<...>) право выполнить работы по ремонту кровли стилобата, ремонту террас, примыкающих к нежилым помещениям № 232 и № 234, а также помещения лестничной клетки, обеспечивающей доступ к нежилым помещениям № 232, № 234 по адресу: <...> за счет ООО «Орелжилэксплуатация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) со взысканием с общества понесенных расходов, в случае неисполнения судебного акта в течение тридцати дней с момента вступления решения в законную силу.

6. Взыскать с ООО «Орелжилэксплуатация» (302006, <...>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 27 888,00 руб.

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения в законную силу.

Исковые требования к ООО «УК «РСУ № 1» (<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Уютный дом» (302030, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО3 (г. Орел), ФИО4 (г. Орел), ФИО5 (г. Орел), ФИО6 (г. Орел), ФИО8 (г. Орел) оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение, выполненное в форме электронного документа, может быть также направлено лицам, участвующим в деле, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг либо системы электронного документооборота участника арбитражного процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Г.Н. Родина