Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва

А41-70337/23

30 ноября 23

«__» ___________ 20__ г. Дело № _____________________

Резолютивная часть решения оглашена 27 ноября 2023г.

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2023г.

судьи Бобковой С.Ю.

секретарь судебного заседания Крылова А.А.

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) _________________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

ТСЖ «Ольховая-9»

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ООО «Каширский РО»

изменении условий договора, по встречному иску об изменении условий договора

от истца: ФИО1

от ответчика: ФИО2

__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________

установил:

ТСЖ «Ольховая-9» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «Каширский РО» об изменении условий договора №КРО-2018-0000034 от 12.10.2018г.

Судом принят встречный иск об изменении условий договора №КРО-2018-0000034 от 12.10.2018г.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ТСЖ «Ольховая-9» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <...>.

ООО «Каширский РО» в соответствии с Соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области в Каширской зоне, заключенным по результатам проведенного конкурсного отбора 28.04.2018 между Министерством экологии и природопользования Московской области и Региональным оператором, наделено статусом регионального оператора по обращению с ТКО.

Между истцом и ответчиком заключен договор №КРО-2018-0000034 от 12.10.2018г. на оказание услуг по обращению с ТКО.

В соответствии с условиями договора сторонами был согласован способ коммерческого учета исходя из количества и объема контейнеров.

В месте накопления, указанном в Договоре, должны быть установлены 4 контейнеров для ТКО, график транспортирования - ежедневно.

12 мая 2021г. сторонами подписано Дополнительное соглашение №1 к договору, которым стороны изменили приложение к договору Информация по предмету договора и согласовали к вывозу 6 контейнеров для ТКО, график транспортирования - ежедневно.

Как указал истец по первоначальному иску, фактически у ТСЖ в наличии имеется только 4 контейнера, а не 6, как указано в Приложении №1 к договору. Два контейнера вышли из строя и больше не используются истцом.

При этом начисление производится ответчиком исходя из вывоза 6 контейнеров, что приводит к завышению денежных средств в счетах на оплату, выставленных за услуги, которые региональный оператор фактически не оказывал (по факту ответчиком вывозится меньшее количество контейнеров, не соответствующее договорному количеству контейнеров).

Истец по первоначальному иску просит внести изменения в договор, путем принятия раздела №1 Информация по предмету договора в Приложении к договору - «Количество контейнеров/бункеров, шт. 4».

Как указал истец по встречному иску, место накопления по адресу: <...> является общественной контейнерной площадкой с неограниченным доступом, таким образом, осуществление накопления со способом коммерческого учета исходя из количества и объема контейнеров не представляется возможным, так как данным местом накопления пользуются и иные отходообразователи.

Истец по встречному иску просит внести изменения в договор, изложив п.15 договора в следующей редакции: Стороны согласились производить учет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2016 г. № 505, следующим способом: расчетным путем исходя из нормативов накопления ТКО.

В силу ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона (п.2 ст.451 ГК РФ).

Таким образом, абзац второй пункта 1 этой статьи признает изменение обстоятельств существенным, если участники сделки в момент ее заключения не могли разумно предвидеть наступление соответствующего изменения.

Однако заявляя исковые требования, ни истец по первоначальному иску, ни истец по встречному иску не представили доказательств наличия в совокупности оснований, необходимых для изменения договора согласно требованиям ст.451 ГК РФ.

Возможное нахождение в неисправном состоянии части согласованных договором контейнеров не является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора в понимании ст.451 ГК РФ.

Установка и использование контейнеров в согласованном договором количестве находится в пределах воли сторон при заключении и исполнении договора.

Заключение договоров на вывоз ТКО с использованием контейнерной площадки по адресу: <...> иными отходообразователями также не является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора в понимании ст.451 ГК РФ, поскольку зависит от воли регионального оператора, и не должно вести к нарушению прав иных участников правоотношений по обращению с ТКО.

При таких условиях, изучив и оценив в совокупности все представленные в матеиралах доказательства, суд находит требования по первоначальному и встречному искам не подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине возлагаются на сторон по правилам ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 450,451 ГК РФ, ст.ст.110,167-170,176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении первоначального и встречного исков отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.