АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-7713/2023

15 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2023 года .

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Грачевой А.А., секретарем Рябко А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к Владивостокскому городскому округу в лице Администрации города Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 12.12.2002)

о взыскании 89 426 руб. 59 коп., пени до момента оплаты,

при участии в заседании:

от ответчика – ФИО1 по доверенности от 20.12.2022 №1-3/5666, диплом;

от истца – не явились, извещены надлежаще,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие "Примтеплоэнерго" обратилось в суд с иском к Владивостокскому городскому округу в лице Администрации города Владивостока о взыскании по адресам:

-г. Владивосток, о. Русский, ул. Экипажная, д. 58, кв. 7 (май 2020-май 2022);

-г. Владивосток, о. Русский, п. Подножье, д. 28, кв. 46 (апрель 2020-май 2022);

-г. Владивосток, о. Русский, ул. Экипажная, д. 43, кв. 1 (ноябрь 2020-май 2022);

-г. Владивосток, о. Русский, ул. Экипажная, д. 43, кв. 14 (ноябрь 2021-май 2022);

-г. Владивосток, о. Русский, ул. Экипажная, д. 43, кв. 46 (ноябрь 2020-май 2022);

задолженности в сумме 139 173 руб. 09 коп. из которых: 124 325 руб. 73 коп. - задолженность за оказанные коммунальные услуги в апреле 2020 года - мае 2022 года и 14 847 руб. 36 коп. - сумма пени за период 02.10.2022 - 26.04.2023; а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 124 325 руб. 73 коп. за период с 27.04.2023 г. и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

От истца, ранее, поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором сторона просит взыскать с ответчика 124 325 руб. 73 коп. - задолженность за оказанные коммунальные услуги в апреле 2020 года - мае 2022 года и 37 182 руб. 96 коп. - сумма пени за период 02.10.2022 – 21.08.2023, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 124 325 руб. 73 коп. за период с 22.08.2023 г. и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

От истца, к иному заседанию, поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором сторона просит взыскать с ответчика 95 719 руб. 77 коп. - задолженность за оказанные коммунальные услуги в апреле 2020 года - мае 2022 года и 25 671 руб. 31 коп. - сумма пени за период 02.10.2022 –03.10.2023, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 95 719 руб. 77 коп. за период с 04.10.2023 г. и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Определением от 09.11.2023 судебное разбирательство по делу было отложено.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором сторона, исключив из расчета начисления по адресу: г. Владивосток, о. Русский, п. Подножье, д. 28, кв. 46, просит взыскать 68 082 руб. 67 коп. задолженности по следующим адресам:

-г. Владивосток, о. Русский, ул. Экипажная, д. 58, кв. 7 (май 2020 - 21.11.2021);

-г. Владивосток, о. Русский, ул. Экипажная, д. 43, кв. 1 (ноябрь 2020-01.11.2021);

-г. Владивосток, о. Русский, ул. Экипажная, д. 43, кв. 14 (ноябрь 2021-май 2022);

-г. Владивосток, о. Русский, ул. Экипажная, д. 43, кв. 46 (ноябрь 2020-май 2022),

пени на 21 343 руб. 92 коп., пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 68 082 руб. 67 коп. за период с 05.12.2023 и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, в данном заявлении, истец просит провести заседание в его отсутствие.

Окончательное уточнение истцом размера исковых требований принято судом, по правилам ст.49 АПК РФ; по заявлению истца, дело рассматривается в отсутствие его представителя.

Ответчик, в отзыве, требования оспорил, сославшись на наличие исполнителей коммунальных услуг, наличие договоров найма жилых помещений, что свидетельствует об отсутствии у собственника обязательства по оплате коммунального ресурса.

Судом установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» в период с мая 2020 по май 2022 осуществляло функции теплоснабжения (отопления) многоквартирных жилых домов (далее – МКД), расположенных на территории Владивостокского городского округа на о.Русский по адресам: ул.Экипажная, дом №43, дом №58.

Спорные квартиры принадлежат Владивостокскому городскому округу, что следует из письма муниципальной собственности г.Владивостока от 16.05.2023 № 28/19653, выписок из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от 15.05.2023 №№ 68402, 68403, 68404, 68405.

Как следует из сведений, размещенных на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», управляющей компанией МКД по ул.Экипажная,43 в спорный период являлось ООО УК «Снеговая Падь».

Относительно МКД по ул.Экипажная,58, собственниками не был выбран способ управления, в связи с чем, администрацией города Владивостока, на основании решений №83 от 30.11.2020, №168 от 14.12.2021 определена управляющая организация: МУПВ «Центральный» с установлением перечня работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД без наделения функций по предоставлению коммунальных услуг.

К спорным отношениям подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и пользователи помещения в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами 40 и 42 (1) Правил № 354.

В соответствии с частью 2 статьи 154, частью 6.2. статьи 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги (холодную воду, тепловую энергию, газ, отведение сточных вод) управляющей организации, которая в свою очередь, осуществляется расчеты с ресурсоснабжащим организациями.

На основании договора уступки права требования (цессии) № 26-ос/2023 от 27.01..2023, соответствующего положениям ст.ст.382, 384 ГК РФ, задолженность по квартирам №№1,14,46 в МКД по ул.Экипажная,43 была передана от ООО УК «Снеговая Падь» истцу.

На основании части 5 статьи 154, частей 7.5.,8 статьи 155, статьи 157.2 ЖК РФ, оплата за оказанные услуги по адресу: по ул.Экипажная,58, кв.7 должна производится непосредственно КГУП «Примтеплоэнерго».

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен, расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные подтверждены представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, поквартирными карточками, примененные нормативы и тарифы, утверждены, в установленном законом порядке.

Ссылка ответчика на заключенные с гражданами договоры найма учтена истцом в окончательных исковых требованиях, при этом, при начислениях, по адресу: ул.Экипажная,43, кв.14, истцом, правомерно, учтено наличие в деле заявления физического лица от 09.11.2021 с просьбой о закрытии лицевого счета, в связи со сдачей квартиры собственнику, а также справки администрации города Владивостока №78 от 01.11.2021, в соответствии с которой, наниматель сдал помещение собственнику.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика 68 082 руб. 67 коп. задолженности за оказанные в мае 2020 – мае 2022 коммунальные услуги (отопление) являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт просрочки исполнения обязательства по оплате стоимости фактически поставленного коммунального ресурса подтвержден материалами дела, суд полагает обоснованным начисление ответчику пени за период с 02.10.2022 по 04.12.2023 на 21 343 руб. 92 коп., пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 68 082 руб. 67 коп. за период с 05.12.2023 и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Расходы истца по уплате государственной пошлины, приходящиеся на уточненный размер исковых требований, относятся на ответчика, в соответствии со ст.110 АПК РФ; излишне уплаченная сумма государственной пошлины возвращается истцу, по правилам ст.333.40 НК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Взыскать с Владивостокского городского округа в лице Администрации города Владивостока (ИНН <***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН <***>) 68 082 рубля 67 копеек задолженности, пени на 21 343 рубля 92 копейки, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 68 082 рубля 67 копеек за период с 05.12.2023 и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, государственную пошлину на сумму 3 577 рублей.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию "Примтеплоэнерго" из федерального бюджета государственную пошлину частично на 1 598 (одна тысяча пятьсот девяносто восемь) рублей, излишне уплаченную платежным поручением №11996 от 27.04.2023 на 5 175 рублей.

Выдать справку на частичный возврат государственной пошлины из федерального бюджета после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья Карандашова Е.В.