ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 34, <...>, тел.: <***>, факс: <***>

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Донудело № А32-24676/2023

16 мая 2025 года15АП-1646/2025

Резолютивная часть постановления объявлена 30 апреля 2025 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Фахретдинова Т.Р.,

судей Абраменко Р.А., Нарышкиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Семичасновым И.В.,

при участии:

от ответчика посредством использования системы «Картотека арбитражных дел (веб-конференция)»: представитель ФИО1 по доверенности от 08.12.2023;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

акционерного общества «Россети Кубань»

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 28.12.2024 по делу № А32-24676/2023

по иску товарищества собственников жилья «Эффект»

к акционерному обществу «Россети Кубань»

при участии третьего лица: публичного акционерного общества «ТНС энерго Кубань»

об установлении границ, о признании акта заключенным в редакции истца,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Эффект» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к публичному акционерному обществу «Россети Кубань» об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по внешней стороне наружной стены многоквартирного жилого дома N 66/1 по ул. Искры в Хостинском районе г. Сочи в точке присоединения общедомовых приборов учета N СА4-И61.05 и N СА4У-И672М, о признании акта об осуществлении технологического присоединения от 16.01.2018 заключенным в редакции истца (с учетом изменения предмета требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением от 28.12.2024 исковые требования удовлетворены частично. Суд разрешил возникшие между товариществом собственников жилья «Эффект» и публичным акционерным обществом «Россети Кубань» разногласия относительно редакции акта об осуществлении технологического присоединения от 16.01.2018, путем установления границ балансовой и эксплуатационной ответственности объектов электроэнергетики по внешней стене многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Искры, д. 66/1. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Ответчик обжаловал решение суда в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил решение отменить, в иске отказать.

Жалоба мотивирована следующим.

Линии электропередачи 0,4 кВ, отходящие от ТП-А242, являются общедомовым имуществом МКД № 66/1 по ул. Искры в г. Сочи. Не осуществлена процедура технологического присоединения домов № 66/4 и № 66/5 по ул. Искры, при этом потребители указанных МКД осуществляют расчет с сетевой организацией за полученную электроэнергию. Истцом пропущен срок исковой давности.

В отзыве истец указал на несостоятельность доводов жалобы.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, дал пояснения по существу спора и указал на заявление в суде первой инстанции о пропуске срока исковой давности.

Истец и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о процессе, апелляционная жалоба рассматривалась в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Эффект» осуществляет управление, обслуживание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома N 66/1 по ул. Искры в Хостинском районе города Сочи.

Между ОАО «Кубанская энергосбытовая компания» и ТСЖ «Эффект» 05.08.2011 заключен договор энергоснабжения, в соответствии с которым гарантирующий поставщик обязался подавать потребителю электрическую энергию в точки поставки, указанные в приложении N 1 к договору, а потребитель - принимать и оплачивать поставляемую электроэнергию.

Пунктом 5.2 договора установлено, что оплата за поставку электроэнергии производится потребителем до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления, определенного в соответствии с разделом 4 договора на основании выданной счет-фактуры. В приложении N 1 к договору указан перечень точек поставки электрической энергии к дому.

Пунктом 7.1 договора установлено, что договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до 31.12.2011 и считается продленным, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении договора на иных условиях.

Поскольку ни одна из сторон не заявила об отказе от договора либо о заключении нового договора, он ежегодно пролонгируется.

Таким образом, ТСЖ является потребителем электроэнергии, поставляемой на общедомовые нужды.

Находящийся в управлении ТСЖ «Эффект» многоквартирный дом N 66/1 по ул. Искры в Хостинском районе г. Сочи оборудован общедомовыми приборами учета электроэнергии N СА4-И61.05 и N СА4У-И672М, обеспечивающими учет всего объема электроэнергии, поставляемой в МКД, и индивидуальными приборами учета, установленными в жилых и нежилых помещениях дома.

Однако, показания ОДПУ для расчета потребления электроэнергии домом N 66/1 Сочинскими электросетями не принимаются.

Электроснабжение вышеуказанного МКД осуществляется по двум кабельным линиям 0,4 кВ от ТП-Х93п трансформаторной подстанции ТП-А242 АРЭС, находящейся на придомовой территории, которую ТСЖ «Эффект» по договору безвозмездной передачи движимого имущества от 25.04.2014 года передало ОАО «Кубаньэнерго», что подтверждается актом приема-передачи, являющегося приложением к договору.

ТП-А242 оснащена двумя приборами учета.

Сторонами 03.08.2011 подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за эксплуатацию электроустановок, по которому МКД 66/1 являлся единственным потребителем электроэнергии и установлены границы раздела в точке подключения в ТП-А242.

В 2012 году к сети дома по ул. Искры, 66/1, без согласования с ТСЖ «Эффект» опосредованно присоединены: многоквартирные дома N 66/4 и 66/5, а также крытая двухуровневая парковка, принадлежащая на праве собственности ФИО2, пристройка к дому по ул. Искры, 66/5, принадлежащая на праве собственности ФИО3 без раздела границ балансовой и эксплуатационной принадлежности.

ПАО «Кубаньэнерго» в лице Сочинских электрических сетей 26.01.2017 составлен акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон N 122Б-А/17, в котором указаны границы балансовой принадлежности МКД N 66/1 по ул. Искры по контактам подключения кабельных наконечников дома в ТП-А242, а также точки присоединения к ТП еще двух многоквартирных жилых домов N N 66/4 и 66/5 по ул. Искры, 2-х этажной парковки и пристройки к дому по ул. Искры, 66/5.

После чего показания потребления электроэнергии дома N 66/1 стали сниматься с приборов учета, находящихся в ТП-А242.

Сочинские электросети 16.01.2018 направили в ТСЖ акт об осуществлении технологического присоединения, в котором подтверждена предыдущая схема электроснабжения МКД N 66/1.

Полагая, что акт об осуществлении технологического присоединения от 16.01.2018 нарушает права и интересы товарищества собственников жилья, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Судом установлено, что требования истца мотивированы несогласием со сложившейся ситуацией, при которой товарищество вынуждено за счет личных средств ежемесячно оплачивать потери в сетях (кабельные линии 0,4 кВ от ТП-Х93п трансформаторной подстанции ТП-А242 АРЭС), которые не являются общим имуществом многоквартирного жилого дома N 66/1 по ул. Искры в г. Сочи.

По мнению суда, учитывая изложенное, данный спор, по сути, является разногласиями, возникшими между исполнителем услуг и сетевой организацией, о границах балансовой и эксплуатационной ответственности соответствующих внешних объектов электроэнергетики.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В абзаце 3 части 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и пункте 51 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии N 861, установлено, что владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, обязан в установленном порядке оплачивать стоимость потерь, возникающих на находящихся в его собственности объектах электросетевого хозяйства. Размер фактических потерь электрической энергии в электрических сетях определяется как разница между объемом электрической энергии, поставленной в электрическую сеть из других сетей или от производителей электрической энергии, и объемом электрической энергии, потребленной энергопринимающими устройствами, присоединенными к этой сети, а также переданной в другие сетевые организации (пункт 50 Правил N 861).

Из системного анализа пункта 4 статьи 26 Закона об электроэнергетике, пунктов 4, 129, 130 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 4422, пункта 51 Правил N 861, следует, что владельцы объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, обязаны оплачивать фактические потери электрической энергии, возникающие в принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании сетях. Отсутствие у владельца электросетевого хозяйства статуса сетевой организации не освобождает его от обязанности возмещать стоимость потерь электроэнергии, возникших в его сетях при транзите этой энергии конечным потребителям.

Согласно пункту 128 Основных положений N 442 фактические потери электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства, не учтенные в ценах (тарифах) на электрическую энергию на оптовом рынке, приобретаются и оплачиваются сетевыми организациями, в объектах электросетевого хозяйства которых возникли такие потери, путем приобретения электрической энергии (мощности) у гарантирующего поставщика по договору купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), заключенному в порядке и на условиях, указанных в разделе III данного документа. Местом исполнения обязательств по передаче электрической энергии, используемым для определения объема взаимных обязательств сторон, является точка поставки, которая по общему правилу располагается в точке присоединения энергопринимающих устройств потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации (пункт 2 Основных положений N 442, пункт 2 Правил N 861)).

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта «д» пункта 2, пункта 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включается, в частности, электрическое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 названных Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. В состав указанного имущества в том числе включаются земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

При этом согласно пункту 1 Правил N 491 в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (пункт 17 Правил N 491). Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно пункту 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Пунктами 3 и 4 Правил N 491 предусмотрено, что при определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре. Таким образом, граница балансовой принадлежности по общему правилу устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование данных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.

Положениями Закона об энергосбережении на собственников помещений в многоквартирных домах возложена обязанность совершить определенные действия по оснащению таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии или обеспечить допуск сетевых организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Аналогичные предписания содержатся в пункте 150 Основных положений N 442, предусматривающим, в частности, что в целях оснащения приборами учета сетевая организация направляет собственнику энергопринимающих устройств уведомление способом, позволяющим подтвердить факт его получения, в котором также указывается необходимость обеспечения допуска такой сетевой организации к местам установки приборов учета, предлагаемые дата и время совершения действий по установке приборов учета, места установки приборов учета, информация о действиях, которые в соответствии с данным пунктом такая организация вправе предпринять в случае, если ей будет отказано в доступе к месту установки приборов учета. При неполучении в установленный срок сетевой организацией ответа от указанного собственника или при получении его ответа об отказе сетевая организация вправе установить прибор учета на принадлежащих ей объектах электросетевого хозяйства в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации и энергопринимающих устройств указанного собственника, и осуществить его допуск в эксплуатацию в порядке, установленном названным документом, с приглашением собственника энергопринимающих устройств. Объем фактического потребления электроэнергии и мощности, то есть объем полезного отпуска, фиксируется приборами учета, а при отсутствии таковых рассчитывается способами, предусмотренными законодательством. Допустимость данных, полученных по прибору учета, достигается, помимо прочего, соблюдением требований по допуску его в эксплуатацию (подпункт «г» пункта 13 Правил N 861, пунктов 136, 152 - 154 Основных положений N 442).

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, - это инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Из приведенных норм следует, что электрические и иные сети, расположенные за пределами внутридомовой системы электроснабжения (отопления, водоснабжения, водоотведения), не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме, без их согласия.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчику предлагалось представить доказательства наличия у собственников жилых помещений многоквартирного дома N 66/1 по ул. Искры в г. Сочи права общей долевой собственности на расположенные за стеной дома отходящие линии электропередачи 0,4 кВ, доказательства принятия общим собранием собственников жилых помещений этого дома соответствующего решения.

Между тем, в материалы дела не представлено доказательств принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 66/1 по ул. Искры в г. Сочи такого решения.

Также суду не представлено доказательств того, что жителями многоквартирных жилых домов N N 66/1, 66/4 и 66/5 по ул. Искры в г. Сочи было принято совместное решение о формировании перечня общего имущества нескольких многоквартирных домов, включающего спорные сети.

Многодомовое товарищество собственников жилья, предусмотренное пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, не создано, дома обслуживаются разными управляющими компаниями.

Доказательства регистрации права муниципальной собственности на наружные сети по многоквартирным жилым домам либо доказательства внесения записи о них как о бесхозяйных объектах ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Судом первой инстанции верно указано, что представленные в материалы дела доказательства не позволяют прийти к выводу о наличии у собственников помещений в спорном МКД права общей долевой собственности на расположенные за стеной дома кабельные линии электропередачи и трансформаторную подстанцию, бремя оплаты стоимости потерь в которых в настоящее время несет истец.

При изложенных обстоятельствах суд правомерно указал, что сетевая организация в любом случае в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 38 Закона об электроэнергетике несет ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, поскольку к его электрическим сетям присоединены многоквартирные жилые дома, и в силу абзаца 3 части 4 статьи 26 Закона об электроэнергетике и пункта 51 Правил N 861 он обязан в установленном порядке оплачивать стоимость потерь, возникающих на объектах электросетевого хозяйства.

Также судом была учтена правовая позиция, согласно которой взыскание ресурсоснабжающей организацией с управляющей компании стоимости потерь в сетях, находящихся за пределами многоквартирного дома, не допускается (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 26 декабря 2016 года N 308-ЭС16-7314 по делу N А53-8395/2015). Сетевая организация не может быть освобождена от компенсации гарантирующему поставщику фактических потерь в сетях по тому основанию, что ею были подписаны акты о разграничении балансовой принадлежности с управляющей компанией.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что заключенный между сторонами договор в части определения границ балансовой и эксплуатационной ответственности не соответствует нормам действующего законодательства и существенно нарушает права заявителя, в связи с чем требование истца об определении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по внешней стороне наружной стены многоквартирного жилого дома N 66/1 по ул. Искры в Хостинском районе г. Сочи в точке присоединения общедомовых приборов учета N СА4-И61.05 и N СА4У-И672М правомерно удовлетворено.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Судом учтено, что первоначально истец обратился в суд с требованиями о признании акта об осуществлении технологического присоединения от 16.01.2018 недействительным, обязании в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу выдать ТСЖ «Эффект» акт об осуществлении технологического присоединения многоквартирного жилого дома N 66/1 по ул. Искры в г. Сочи, указав в нем границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по внешней границе стены дома в точке присоединения общедомовых приборов учета N СА4-И61.05 и N СА4У-И676М.

Определением суда от 15.07.2024 удовлетворено ходатайство истца об изменении предмета требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми товарищество просило, в частности, установить границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по внешней стороне наружной стены многоквартирного жилого дома N 66/1 по ул. Искры в Хостинском районе г. Сочи.

Апелляционный суд поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что предметом исковых требований является внесение изменений в договор, заявитель не оспаривает акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности как сделку, а просит установить юридический значимый для товарищества факт определения соответствующих границ сетей в отсутствие спора о праве (статьи 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этой связи, заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности рассмотрено и обоснованно отклонено судом первой инстанции.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не подтверждают нарушений норм материального и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку, по существу, повторяют позицию ответчика по спору, не опровергают выводы суда, основаны на ином толковании положений законодательства, в связи с чем не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, а понесенные по ней судебные расходы распределяются в соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.12.2024 по делу № А32-24676/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев.

ПредседательствующийТ.Р. Фахретдинов

СудьиР.А. Абраменко

Н.В. Нарышкина