АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
14 марта 2025 года
город Вологда
Дело № А13-11661/2024
Резолютивная часть решения вынесена 03 марта 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 14 марта 2025 года.
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гаврилюк С.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества «Вологдагортеплосеть» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства и ремонта» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Департаменту строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 59 090 руб. 61 коп,
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды,
при участии от истца – ФИО1 по доверенности от 03.12.2024, от МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» – ФИО2 по доверенности от 15.01.2025,
установил:
Акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» о взыскании 59 090 руб. 61 коп.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение обязательств по оплате оказанных услуг и статьи 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Вологды (далее – третье лицо).
Определением суда от 28.01.2025 принято изменение наименования «Муниципальное казенное учреждение «Служба городского хозяйства»» на наименование – «Муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства и ремонта»», Департамент строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
Департамент строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды, третье лицо надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, представителей не направили. Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ по имеющейся явке.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель Муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства и ремонта» задолженность не оспаривал, пояснил, что в спорный период спорное помещение заселено не было.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в судебном заседании, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, истец осуществлял отпуск тепловой энергии (для отопления) в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Данное жилое помещение является выморочным и право собственности городского округа города Вологды Вологодской области зарегистрировано 26.01.2023.
Указанное жилое помещение во взыскиваемом периоде учитываются в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Город Вологда».
Истец в период с 01.09.2021 по 22.01.2024 поставлял в указанное жилое помещение тепловую энергию, для оплаты которой предъявил соответствующие квитанции.
Неисполнение обязанности по оплате поставленной тепловой энергии явилось поводом для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. По данным истца, на день рассмотрения дела задолженность составила 59 090 руб. 61 коп.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.
Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
Факт поставки тепловой энергии, ее объем, а также наличие задолженности подтверждены материалами дела. Мотивированных возражений в отношении заявленной суммы со стороны ответчиков не заявлено.
В соответствии с пунктом 2.3.1.26 Устава муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства», утвержденного постановлением администрации города Вологды от 17.10.2018 № 1305 одним из видов деятельности Учреждения является оплата расходов по коммунальным услугам объектов недвижимого имущества, входящего в состав имущества казны, в случае их временного неиспользования (включая выморочное имущество).
Судом установлено, что с 15.01.2025 функции по осуществлению полномочий собственника по несению расходов на оплату коммунальных услуг до заселения жилых помещений возложены на Жилищное управление Администрации города Вологды.
В данном случае исковой период заявлен с 01.09.2021 по 22.01.2024, в указанный период времени функция по осуществлению полномочий собственника по несению расходов на оплату коммунальных услуг до заселения жилых помещений была возложена на муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства и ремонта», которое не исполнило ее.
При изложенных обстоятельствах требования о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме и взысканию с муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства и ремонта».
В удовлетворении исковых требований к Департаменту строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды следует отказать.
Согласно статье 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства и ремонта».
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
решил:
взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства и ремонта» в пользу акционерного общества «Вологдагортеплосеть» 59 090 руб. 61 коп., а также 10 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.
В удовлетворении исковых требований к Департаменту строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия судебного акта.
Судья С.В. Попова