2289/2023-182149(2)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
г. Владивосток Дело № А51-1198/2023 03 августа 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2023 года . Полный текст решения изготовлен 03 августа 2023 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Понкратенко М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Федосеевой Е.И., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Двм-Беневское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) об изменении договора аренды, третьи лица: Федеральное агентство лесного хозяйства (ИНН: <***>, ОГРН: <***>
при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 09.01.2023, паспорт, диплом.
от ответчика: ФИО2 по доверенности от 28.12.2022 г., сл.удостоверение, диплом. от третьего лица: не явился, извещен
установил:
Истец - общество с ограниченной ответственностью «Двм-Беневское» обратилось с иском в суд к ответчику - Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края о внесении изменений в договор № 28/29- 18 от 17.12.2018 аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, в редакции соглашения к договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 29/29-19 от 17.12.2018 о внесении изменений и дополнений в следующей редакции:
СОГЛАШЕНИЕ
о внесении изменений и дополнений к Договору аренды лесного участка
для заготовки древесины от 17.12.2018 № 28/29-18
г. Владивосток «____» ______________ 2023 г.
Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, в лице министра лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края ФИО3, действующего на основании приказа Правительства Приморского края от 17.03.2022 года № 675-л, Положения о министерстве лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 01.11.2019 № 713-па, именуемое в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и Общество
с ограниченной ответственностью «ДВМ-Беневское» (ООО «ДВМ-Беневское), в лице директора Бутузова Алексея Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о внесении изменений и дополнений к Договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 17.12.2018 № 28/29-18
1. Предмет Соглашения:
На основании акта о внесении документированной информации в государственный лесной реестр от 11.10.2022 № 1-07-2022-Сч по лесному участку Чистоводного участкового лесничества, Сергеевского лесничества, внести в Договор следующие изменения:
1. Пункт 2.1. раздела II «Арендная плата» изложить в следующей редакции:
«2.1. Арендная плата по настоящему договору составляет 1 536 134,62 руб. (Один миллион пятьсот тридцать шесть тысяч сто тридцать четыре рубля 62 копейки) в год, в том числе в федеральный бюджет 1 024 089,75 руб. (один миллион двадцать четыре тысячи восемьдесят девять рублей 75 копеек), в бюджет субъекта РФ 512 044,87 руб. (пятьсот двеннадцать тысяч сорок четыре рубля 87 копеек).».
2. Приложения №№ 2, 3, 4, 5 изложить в новой редакции (прилагаются).
3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента (даты) его государственной регистрации и действует в течение срока действия Договора.
4. Настоящее Соглашение составлено в 3 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны, один - для органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Приложения к настоящему Соглашению являются его неотъемлемой частью.
Реквизиты и подписи сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Министерство лесного хозяйства и охраны объектов
животного мира Приморского края
Место нахождения
690090, <...>
Адрес для направления почтовой корреспонденции
690090, <...>
ИНН
<***>
КПП
254001001
ОГРН
<***>
ОКТМО
-
Банковские реквизиты
Банк получателя
Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток
р/с
03100643000000012000
Министр
__________________ ФИО3
м.п.
АРЕНДАТОР:
Общество с ограниченной ответственностью
«ДВМ-Беневское»
Место нахождения
692864, <...>
Адрес для направления почтовой корреспонденции
692864, <...>
ИНН
<***>
КПП
250901001
ОГРН
<***>
ОКПО
50835394
Банковские реквизиты
Банк получателя
Дальневосточный банк ПАО Сбербанк г.Хабаровск
р/с
40702810750000008024
к/с
30101810600000000608
БИК
040813608
Директор
__________________ ФИО4
м.п.
Арендодатель Арендатор
ФИО3 ФИО4
фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)
Приложения к Соглашению:
Приложение № 2
к договору аренды лесного участка
от 17.12.2018 № 28/29-18
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка на «___»_______________ 2023 г.
1. Распределение земель (га)
Общая площадь, всего
В том числе
лесные земли
нелесные земли
занятые лесными
насаждениями
лесные культуры
лесные питомники,
плантации
не занятые
лесными
насаждениями
итого
Дороги
просеки
болота
другие
итого
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
15 043,0
14 911,2
-
-
0,9
14 912,1
81,8
5,5
-
43,6
130,9
2. Характеристика насаждений
Целевое назначение
лесов
Лесничество
Участковое лесничество
Лесной квартал
Хозяйство, преобладающая порода
Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб.
м) - всего
В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
Средне возрастные
приспевающие
спелые и перестойные
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
е ы н н о иц а
ата сел
у л п с к Э
е о к с в е е г р е С
е о н д о в
о т с и Ч
26-35, 38, 39, 41-48
Хвойное, Ель
417,2/ 86,364
-
-
93,9/ 14,789
323,3/ 71,575
Хвойное, Пихта
258,1/ 36,134
-
193,9/ 23,294
-
64,2/ 12,840
Хвойное, Кедр
410,4/ 67,727
-
410,4/ 67,727
-
-
Итого хвойных:
1085,7/ 190,225
-
604,3/ 91,021
93,9/ 14,789
387,5/ 84,415
Твердолиственные Дуб
10514,7/ 1443,147
-
1111,7/ 116,322
3580,9/ 441,674
5822,1/ 885,151
Твердолиственные Ясень
602,5/ 61,431
-
5,6/ 0,392
236,2/ 21,080
360,7/ 39,959
Твердолиственные Ильм
1502,1/ 213,654
-
27,9/ 3,069
141,7/ 19,419
1332,5/ 191,166
Твердолиственные Береза желтая
430/59,064
6,3/0,315
-
54,9/ 5,288
368,8/ 53,461
Итого твёрдолиственные
13049,3/ 1777,296
6,3/ 0,315
1145,2/ 119,783
4013,7/ 487,461
7884,1/ 1169,737
Мягколиственные Береза белая
471,4/ 59,375
-
60,1/ 5,837
39,6/ 4,806
371,7/ 48,732
Мягколиственные Осина
38,1/ 3,803
3,5/ 0,105
9,4/ 0,926
25,2/ 2,772
-
Мягколиственные Липа
264,1/ 42,554
-
66,2/ 9,680
156,7/ 26,286
41,2/ 6,592
Мягколиственные Тополь
2,6/0,234
-
2,6/0,234
-
-
Итого: мягколиственных
776,2/ 105,966
3,5/ 0,105
138,3/ 16,677
221,5/ 33,860
412,9/ 55,324
Всего по лесному участку
14911,2/ 2073,487
9,8/ 0,420
1887,8/ 227,481
4329,1/ 536,110
8684,5/ 1309,476
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение
лесов
Лесной квартал/ лесотак
сационный
выдел
Хозяйство,
преобладающая порода
Состав
Возраст
Бонитет
Полнота
Средний запас древесины лесных насаждений
(куб. м/га)
молодняк
и
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойные
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
е ы н н о и ц
а т а у л п с к Э
26-35, 38, 39, 41-48
Хвойное, Ель
3Е1,4П1,3К1,3Бж1,2Лп1Бб0,4Д0,2
И0,1Яс0,1Кл
109
4
0,63
-
-
157,5
221,4
Хвойное, Пихта
3,6П2,2Е1,8Бж1,1К0,7Бб0,6Лп
71
3,9
0,67
-
120,1
-
200
Хвойное, Кедр
3К2,1Лп1,5Д1,2Бж0,9Кл0,3П0,3Е0,
3Бб0,2Ор0,1Ос0,1Бч
162
4,1
0,59
-
165
-
-
Твердолиственные
Дуб
4,1Д1,8Лп1Бб0,7К0,5Кл0,4Ос
0,4Ор0,4Бж0,3Бч0,2Яс0,2И
105
4,3
0,58
-
104,6
123,3
152
Твердолиственные
Ясень
2,5Яс1,5И1,4Бб
1,1Ор0,8Лп0,6Ол0,6К0,4Ос0,3Т
0,2Кл0,2Д0,2Бж0,1П0,1Е
107
4
0,53
-
70
89,2
109,1
Твердолиственные
Ильм
2,7И1,8Яс1,3Бб1,2Ор0,7Ос0,5Т 0,4Лп0,4К0,3Ол0,2Кл0,2Бх0,1Л0,1
Д0,1Бж
119
4,2
0,57
-
110
137
143,4
Твердолиственные
Береза желтая
2,7Бж2,4Лп1,4Д0,9К0,9Бб 0,6Яс0,4Кл0,2Ор0,2И0,1Ос
0,1Дм0,1Г
119
4
0,56
-
-
96,3
145
Мягколиственные
Береза белая
3,7Бб1,8Д1,7Лп
1,1Ос0,5К0,4Яс
0,4Бж0,2Ор0,1Кл0,1И
62
3
0,65
-
97,1
121,4
131,3
Мягколиственные
Осина
3,1Ос1,9Лп1,7Д1,1Ор1,1Бб
0,7Кл0,4Яс
41
2,8
0,59
30
98,5
110
-
Мягколиственные
Липа
3,5Лп2Д1,6Бб1,1Кл0,9Ос0,5Бж0,2
Ор 0,1Яс0,1К
96
3,5
0,62
-
146,2
167,7
160
Мягколиственные
Тополь
3Т2Ос2Ор2Бх1Ол
30
3
0,9
-
90
-
-
Всего по лесному участку
3,2Д1,6Лп1,1Бб0,8К0,5Ор0,5И
0,5Бж0,4Яс0,4Ос0,4Кл0,2Е
0,2Бч0,1Т0,1П
106,3
4,19
0,58
4. Объекты лесной инфраструктуры
N п/п
Лесничество
Участковое
лесничество/ урочище (при
наличии)
Лесной квартал
Лесотакс ационны й выдел
Наименование объекта
Ед.
измере
ния
Объем
1
2
3
4
5
6
7
8
Существующие объекты
1
Сергеевское
Чистоводное
26
31
Лесная дорога
га
0,6
2
Сергеевское
Чистоводное
26
32
Лесная дорога
га
0,4
3
Сергеевское
Чистоводное
26
33
Лесная дорога
га
0,4
4
Сергеевское
Чистоводное
27
49
Лесная дорога
га
2,1
5
Сергеевское
Чистоводное
27
50
Лесная дорога
га
0,4
6
Сергеевское
Чистоводное
27
51
Лесная дорога
га
4,5
7
Сергеевское
Чистоводное
28
49
Лесная дорога
га
4,8
8
Сергеевское
Чистоводное
28
50
Лесная дорога
га
0,1
9
Сергеевское
Чистоводное
29
48
Лесная дорога
га
2,8
10
Сергеевское
Чистоводное
30
71
Лесная дорога
га
3,5
11
Сергеевское
Чистоводное
30
72
Лесная дорога
га
1,4
12
Сергеевское
Чистоводное
31
61
Лесная дорога
га
2,8
13
Сергеевское
Чистоводное
32
53
Лесная дорога
га
1,8
14
Сергеевское
Чистоводное
35
33
Лесная дорога
га
0,1
15
Сергеевское
Чистоводное
35
34
Лесная дорога
га
3,1
16
Сергеевское
Чистоводное
35
35
Лесная дорога
га
1,0
17
Сергеевское
Чистоводное
35
36
Лесная дорога
га
0,5
18
Сергеевское
Чистоводное
35
37
Лесная дорога
га
0,2
19
Сергеевское
Чистоводное
35
38
Лесная дорога
га
0,3
20
Сергеевское
Чистоводное
41
33
Лесная дорога
га
0,3
21
Сергеевское
Чистоводное
43
48
Лесная дорога
га
4,7
22
Сергеевское
Чистоводное
45
63
Лесная дорога
га
3,1
23
Сергеевское
Чистоводное
45
64
Лесная дорога
га
5,4
24
Сергеевское
Чистоводное
46
63
Лесная дорога
га
8,9
25
Сергеевское
Чистоводное
47
47
Лесная дорога
га
5,8
26
Сергеевское
Чистоводное
47
48
Лесная дорога
га
1,5
27
Сергеевское
Чистоводное
48
52
Лесная дорога
га
5,9
28
Сергеевское
Чистоводное
29
49
Лесной проезд
га
2,5
29
Сергеевское
Чистоводное
34
56
Лесной проезд
га
2,3
30
Сергеевское
Чистоводное
38
18
Лесной проезд
га
2,2
31
Сергеевское
Чистоводное
39
31
Лесной проезд
га
1,2
32
Сергеевское
Чистоводное
41
32
Лесной проезд
га
0,4
33
Сергеевское
Чистоводное
42
34
Лесной проезд
га
0,9
34
Сергеевское
Чистоводное
44
42
Лесной проезд
га
1,5
35
Сергеевское
Чистоводное
44
43
Лесной проезд
га
3,9
36
Сергеевское
Чистоводное
46
64
Лесной проезд
га
0,5
37
Сергеевское
Чистоводное
27
52
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
0,3
38
Сергеевское
Чистоводное
27
53
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
0,6
39
Сергеевское
Чистоводное
28
51
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
0,1
40
Сергеевское
Чистоводное
28
52
Минерализованная полоса
га
0,2
противопожарного назначения
41
Сергеевское
Чистоводное
28
53
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
0,4
42
Сергеевское
Чистоводное
35
39
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
0,1
43
Сергеевское
Чистоводное
35
40
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
0,1
44
Сергеевское
Чистоводное
35
41
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
0,2
45
Сергеевское
Чистоводное
43
49
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
0,2
46
Сергеевское
Чистоводное
43
50
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
1,6
47
Сергеевское
Чистоводное
44
44
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
0,7
48
Сергеевское
Чистоводное
45
65
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
0,3
49
Сергеевское
Чистоводное
46
65
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
0,7
50
Сергеевское
Чистоводное
30
52
Склад лесной
га
0,2
51
Сергеевское
Чистоводное
31
58
Склад лесной
га
0,1
52
Сергеевское
Чистоводное
31
60
Склад лесной
га
0,2
53
Сергеевское
Чистоводное
45
32
Склад лесной
га
0,6
54
Сергеевское
Чистоводное
45
55
Склад лесной
га
0,7
55
Сергеевское
Чистоводное
48
41
Склад лесной
га
0,2
56
Всего существующих объектов:
га
89,3
57
в том числе:
58
Лесная дорога
га
66,4
59
Лесной проезд
га
15,4
60
Минерализованная полоса противопожарного назначения
га
5,5
61
Склад лесной
га
2,0
5.Особо защитные участки лесов
№ п/п
Лесничество
Участковое
лесничество/
урочище (при
наличии)
Лесной квартал
Лесотакса
ционный
выдел
Назначение ОЗУ
Площадь (га)
1
2
3
4
5
6
7
Защитные леса
1
Сергеевское
Чистоводное
26
11
Берегозащитные участки лесов
3,4
2
Сергеевское
Чистоводное
26
16
Берегозащитные участки лесов
14,5
3
Сергеевское
Чистоводное
27
19
Берегозащитные участки лесов
40,2
4
Сергеевское
Чистоводное
27
24
Берегозащитные участки лесов
4,4
5
Сергеевское
Чистоводное
27
25
Берегозащитные участки лесов
3,4
6
Сергеевское
Чистоводное
27
27
Берегозащитные участки лесов
22,3
7
Сергеевское
Чистоводное
27
33
Берегозащитные участки лесов
24
8
Сергеевское
Чистоводное
27
36
Берегозащитные участки лесов
4,5
9
Сергеевское
Чистоводное
27
41
Берегозащитные участки лесов
59,6
10
Сергеевское
Чистоводное
27
42
Берегозащитные участки лесов
3,1
11
Сергеевское
Чистоводное
27
44
Берегозащитные участки лесов
0,8
12
Сергеевское
Чистоводное
27
45
Берегозащитные участки лесов
3,5
13
Сергеевское
Чистоводное
27
46
Берегозащитные участки лесов
0,5
14
Сергеевское
Чистоводное
27
47
Берегозащитные участки лесов
5,1
15
Сергеевское
Чистоводное
28
20
Берегозащитные участки лесов
50,9
16
Сергеевское
Чистоводное
28
23
Берегозащитные участки лесов
36,8
17
Сергеевское
Чистоводное
28
26
Берегозащитные участки лесов
8,9
18
Сергеевское
Чистоводное
28
28
Берегозащитные участки лесов
10,3
19
Сергеевское
Чистоводное
28
34
Берегозащитные участки лесов
19,7
20
Сергеевское
Чистоводное
28
37
Берегозащитные участки лесов
2,6
21
Сергеевское
Чистоводное
28
39
Берегозащитные участки лесов
4,4
22
Сергеевское
Чистоводное
28
40
Берегозащитные участки лесов
2,9
23
Сергеевское
Чистоводное
28
41
Берегозащитные участки лесов
5
24
Сергеевское
Чистоводное
28
42
Берегозащитные участки лесов
3,5
25
Сергеевское
Чистоводное
28
43
Берегозащитные участки лесов
0,5
26
Сергеевское
Чистоводное
28
44
Берегозащитные участки лесов
1,9
27
Сергеевское
Чистоводное
28
45
Берегозащитные участки лесов
0,3
28
Сергеевское
Чистоводное
28
46
Берегозащитные участки лесов
0,2
29
Сергеевское
Чистоводное
28
47
Берегозащитные участки лесов
0,2
30
Сергеевское
Чистоводное
28
48
Берегозащитные участки лесов
0,6
31
Сергеевское
Чистоводное
29
6
Берегозащитные участки лесов
46,7
32
Сергеевское
Чистоводное
29
23
Берегозащитные участки лесов
16,3
33
Сергеевское
Чистоводное
29
28
Берегозащитные участки лесов
10,1
34
Сергеевское
Чистоводное
29
31
Берегозащитные участки лесов
3,7
35
Сергеевское
Чистоводное
29
34
Берегозащитные участки лесов
13,1
36
Сергеевское
Чистоводное
29
46
Берегозащитные участки лесов
10
37
Сергеевское
Чистоводное
30
6
Берегозащитные участки лесов
18,6
40
Сергеевское
Чистоводное
30
41
Берегозащитные участки лесов
42
41
Сергеевское
Чистоводное
30
53
Берегозащитные участки лесов
39,1
42
Сергеевское
Чистоводное
30
59
Берегозащитные участки лесов
8,9
43
Сергеевское
Чистоводное
30
60
Берегозащитные участки лесов
3,1
44
Сергеевское
Чистоводное
30
61
Берегозащитные участки лесов
3,5
45
Сергеевское
Чистоводное
30
62
Берегозащитные участки лесов
1,6
46
Сергеевское
Чистоводное
30
65
Берегозащитные участки лесов
0,8
47
Сергеевское
Чистоводное
30
67
Берегозащитные участки лесов
11,3
48
Сергеевское
Чистоводное
31
5
Берегозащитные участки лесов
27,2
49
Сергеевское
Чистоводное
31
23
Берегозащитные участки лесов
20,9
50
Сергеевское
Чистоводное
31
28
Берегозащитные участки лесов
13,7
51
Сергеевское
Чистоводное
31
32
Берегозащитные участки лесов
21,8
52
Сергеевское
Чистоводное
31
35
Берегозащитные участки лесов
10,1
53
Сергеевское
Чистоводное
31
36
Берегозащитные участки лесов
1,3
54
Сергеевское
Чистоводное
31
40
Берегозащитные участки лесов
12,7
55
Сергеевское
Чистоводное
31
53
Берегозащитные участки лесов
1,6
56
Сергеевское
Чистоводное
31
59
Берегозащитные участки лесов
0,8
57
Сергеевское
Чистоводное
32
10
Берегозащитные участки лесов
16,4
58
Сергеевское
Чистоводное
32
15
Берегозащитные участки лесов
8,5
59
Сергеевское
Чистоводное
32
25
Берегозащитные участки лесов
34,5
60
Сергеевское
Чистоводное
32
30
Берегозащитные участки лесов
32
61
Сергеевское
Чистоводное
32
38
Берегозащитные участки лесов
12,8
62
Сергеевское
Чистоводное
32
43
Берегозащитные участки лесов
8,7
63
Сергеевское
Чистоводное
32
52
Берегозащитные участки лесов
1,1
64
Сергеевское
Чистоводное
33
13
Берегозащитные участки лесов
59,2
65
Сергеевское
Чистоводное
34
22
Берегозащитные участки лесов
70,2
66
Сергеевское
Чистоводное
34
42
Берегозащитные участки лесов
14,2
67
Сергеевское
Чистоводное
34
51
Берегозащитные участки лесов
4,7
68
Сергеевское
Чистоводное
34
52
Берегозащитные участки лесов
8,6
69
Сергеевское
Чистоводное
34
53
Берегозащитные участки лесов
8,3
70
Сергеевское
Чистоводное
35
6
Берегозащитные участки лесов
12,3
71
Сергеевское
Чистоводное
35
11
Берегозащитные участки лесов
37,5
72
Сергеевское
Чистоводное
35
13
Берегозащитные участки лесов
50,6
73
Сергеевское
Чистоводное
35
26
Берегозащитные участки лесов
0,4
74
Сергеевское
Чистоводное
35
30
Берегозащитные участки лесов
1,2
75
Сергеевское
Чистоводное
35
31
Берегозащитные участки лесов
0,2
76
Сергеевское
Чистоводное
35
32
Берегозащитные участки лесов
0,3
77
Сергеевское
Чистоводное
38
3
Берегозащитные участки лесов
6,5
78
Сергеевское
Чистоводное
38
12
Берегозащитные участки лесов
16,8
79
Сергеевское
Чистоводное
39
13
Берегозащитные участки лесов
27
80
Сергеевское
Чистоводное
39
18
Берегозащитные участки лесов
3,3
81
Сергеевское
Чистоводное
39
20
Берегозащитные участки лесов
7,8
82
Сергеевское
Чистоводное
39
25
Берегозащитные участки лесов
18,3
83
Сергеевское
Чистоводное
39
28
Берегозащитные участки лесов
5,9
86
Сергеевское
Чистоводное
41
22
Берегозащитные участки лесов
18,7
87
Сергеевское
Чистоводное
41
25
Берегозащитные участки лесов
2,4
88
Сергеевское
Чистоводное
41
27
Берегозащитные участки лесов
3,2
89
Сергеевское
Чистоводное
42
6
Берегозащитные участки лесов
24,1
90
Сергеевское
Чистоводное
42
15
Берегозащитные участки лесов
23,8
91
Сергеевское
Чистоводное
42
19
Берегозащитные участки лесов
37,1
92
Сергеевское
Чистоводное
42
26
Берегозащитные участки лесов
4,2
93
Сергеевское
Чистоводное
42
27
Берегозащитные участки лесов
14,2
94
Сергеевское
Чистоводное
42
29
Берегозащитные участки лесов
3,1
95
Сергеевское
Чистоводное
42
30
Берегозащитные участки лесов
2,4
96
Сергеевское
Чистоводное
42
31
Берегозащитные участки лесов
0,6
97
Сергеевское
Чистоводное
43
2
Берегозащитные участки лесов
0,6
98
Сергеевское
Чистоводное
43
3
Берегозащитные участки лесов
17,5
99
Сергеевское
Чистоводное
43
12
Берегозащитные участки лесов
5,6
100
Сергеевское
Чистоводное
43
16
Берегозащитные участки лесов
9,8
101
Сергеевское
Чистоводное
43
18
Берегозащитные участки лесов
11,7
102
Сергеевское
Чистоводное
43
28
Берегозащитные участки лесов
2,3
103
Сергеевское
Чистоводное
43
29
Берегозащитные участки лесов
4,5
104
Сергеевское
Чистоводное
43
35
Берегозащитные участки лесов
17
105
Сергеевское
Чистоводное
43
38
Берегозащитные участки лесов
43,5
106
Сергеевское
Чистоводное
43
45
Берегозащитные участки лесов
0,3
107
Сергеевское
Чистоводное
43
46
Берегозащитные участки лесов
0,4
108
Сергеевское
Чистоводное
43
47
Берегозащитные участки лесов
1,4
109
Сергеевское
Чистоводное
44
3
Берегозащитные участки лесов
3,4
110
Сергеевское
Чистоводное
44
7
Берегозащитные участки лесов
1,1
111
Сергеевское
Чистоводное
44
9
Берегозащитные участки лесов
13,9
112
Сергеевское
Чистоводное
44
12
Берегозащитные участки лесов
5,9
113
Сергеевское
Чистоводное
44
16
Берегозащитные участки лесов
3,7
114
Сергеевское
Чистоводное
44
19
Берегозащитные участки лесов
21,7
115
Сергеевское
Чистоводное
44
25
Берегозащитные участки лесов
16,9
116
Сергеевское
Чистоводное
44
26
Берегозащитные участки лесов
28,9
117
Сергеевское
Чистоводное
44
35
Берегозащитные участки лесов
13,4
118
Сергеевское
Чистоводное
44
40
Берегозащитные участки лесов
9,3
119
Сергеевское
Чистоводное
45
6
Берегозащитные участки лесов
3
120
Сергеевское
Чистоводное
45
8
Берегозащитные участки лесов
42,7
121
Сергеевское
Чистоводное
45
15
Берегозащитные участки лесов
4,9
122
Сергеевское
Чистоводное
45
20
Берегозащитные участки лесов
1,4
123
Сергеевское
Чистоводное
45
23
Берегозащитные участки лесов
52,6
124
Сергеевское
Чистоводное
45
29
Берегозащитные участки лесов
40,5
125
Сергеевское
Чистоводное
45
43
Берегозащитные участки лесов
15,9
126
Сергеевское
Чистоводное
45
50
Берегозащитные участки лесов
9,3
127
Сергеевское
Чистоводное
45
52
Берегозащитные участки лесов
10,4
128
Сергеевское
Чистоводное
45
56
Берегозащитные участки лесов
2
129
Сергеевское
Чистоводное
45
60
Берегозащитные участки лесов
2,2
130
Сергеевское
Чистоводное
46
2
Берегозащитные участки лесов
2,3
131
Сергеевское
Чистоводное
46
9
Берегозащитные участки лесов
5,3
132
Сергеевское
Чистоводное
46
15
Берегозащитные участки лесов
29,3
133
Сергеевское
Чистоводное
46
18
Берегозащитные участки лесов
5,5
134
Сергеевское
Чистоводное
46
20
Берегозащитные участки лесов
14,7
135
Сергеевское
Чистоводное
46
21
Берегозащитные участки лесов
1,4
136
Сергеевское
Чистоводное
46
22
Берегозащитные участки лесов
1,2
137
Сергеевское
Чистоводное
46
23
Берегозащитные участки лесов
25,5
138
Сергеевское
Чистоводное
46
28
Берегозащитные участки лесов
8,7
139
Сергеевское
Чистоводное
46
31
Берегозащитные участки лесов
3,3
140
Сергеевское
Чистоводное
46
35
Берегозащитные участки лесов
0,6
141
Сергеевское
Чистоводное
46
46
Берегозащитные участки лесов
9,8
142
Сергеевское
Чистоводное
46
48
Берегозащитные участки лесов
11
143
Сергеевское
Чистоводное
46
51
Берегозащитные участки лесов
3,1
144
Сергеевское
Чистоводное
46
54
Берегозащитные участки лесов
6
145
Сергеевское
Чистоводное
46
57
Берегозащитные участки лесов
11,6
146
Сергеевское
Чистоводное
46
60
Берегозащитные участки лесов
1,1
147
Сергеевское
Чистоводное
46
61
Берегозащитные участки лесов
6,5
148
Сергеевское
Чистоводное
47
4
Берегозащитные участки лесов
0,7
149
Сергеевское
Чистоводное
47
5
Берегозащитные участки лесов
33,9
150
Сергеевское
Чистоводное
47
25
Берегозащитные участки лесов
37,1
151
Сергеевское
Чистоводное
47
26
Берегозащитные участки лесов
1,8
152
Сергеевское
Чистоводное
47
27
Берегозащитные участки лесов
0,8
153
Сергеевское
Чистоводное
47
28
Берегозащитные участки лесов
6,7
154
Сергеевское
Чистоводное
47
32
Берегозащитные участки лесов
13,4
155
Сергеевское
Чистоводное
47
35
Берегозащитные участки лесов
10,8
156
Сергеевское
Чистоводное
47
40
Берегозащитные участки лесов
5,3
157
Сергеевское
Чистоводное
47
42
Берегозащитные участки лесов
1,4
158
Сергеевское
Чистоводное
47
44
Берегозащитные участки лесов
0,6
159
Сергеевское
Чистоводное
48
1
Берегозащитные участки лесов
3,2
160
Сергеевское
Чистоводное
48
9
Берегозащитные участки лесов
7,2
161
Сергеевское
Чистоводное
48
11
Берегозащитные участки лесов
0,5
162
Сергеевское
Чистоводное
48
13
Берегозащитные участки лесов
34
163
Сергеевское
Чистоводное
48
15
Берегозащитные участки лесов
0,3
164
Сергеевское
Чистоводное
48
23
Берегозащитные участки лесов
7,1
165
Сергеевское
Чистоводное
48
31
Берегозащитные участки лесов
11,6
166
Сергеевское
Чистоводное
48
42
Берегозащитные участки лесов
4,8
167
Сергеевское
Чистоводное
48
45
Берегозащитные участки лесов
11,1
168
Сергеевское
Чистоводное
48
48
Берегозащитные участки лесов
5,4
Итого
Берегозащитные участки лесов
2173,6
169
Сергеевское
Чистоводное
26
1
защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
2,6
170
Сергеевское
Чистоводное
26
2
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
4,5
171
Сергеевское
Чистоводное
26
3
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
6,6
172
Сергеевское
Чистоводное
26
28
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
16,2
173
Сергеевское
Чистоводное
28
3
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
9
174
Сергеевское
Чистоводное
29
1
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
8,8
175
Сергеевское
Чистоводное
29
2
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
3,4
176
Сергеевское
Чистоводное
29
38
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
6,3
177
Сергеевское
Чистоводное
29
41
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
13,7
178
Сергеевское
Чистоводное
29
42
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
8,1
179
Сергеевское
Чистоводное
29
43
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
2,4
180
Сергеевское
Чистоводное
29
44
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
10,6
181
Сергеевское
Чистоводное
30
1
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
14,5
182
Сергеевское
Чистоводное
30
3
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
25,5
183
Сергеевское
Чистоводное
30
4
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
4,6
184
Сергеевское
Чистоводное
30
69
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
14,9
185
Сергеевское
Чистоводное
31
1
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
11,9
186
Сергеевское
Чистоводное
32
1
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
20
187
Сергеевское
Чистоводное
32
2
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
29,5
188
Сергеевское
Чистоводное
32
3
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
20,3
189
Сергеевское
Чистоводное
32
4
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
16,2
190
Сергеевское
Чистоводное
34
1
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
26,4
191
Сергеевское
Чистоводное
43
14
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
21,4
192
Сергеевское
Чистоводное
43
17
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
15,5
193
Сергеевское
Чистоводное
43
26
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
27,3
194
Сергеевское
Чистоводное
43
33
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
9,5
195
Сергеевское
Чистоводное
43
40
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
21,1
196
Сергеевское
Чистоводное
44
23
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
12,1
Итого
Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
382,9
197
Сергеевское
Чистоводное
32
14
Участки леса на крутых горных
склонах (˃30)
9,9
Итого
Участки леса на крутых горных
склонах (˃30)
9,9
198
Сергеевское
Чистоводное
29
19
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
33,2
199
Сергеевское
Чистоводное
31
55
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
17,9
200
Сергеевское
Чистоводное
34
21
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
38
201
Сергеевское
Чистоводное
34
30
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
24
202
Сергеевское
Чистоводное
44
4
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
5
203
Сергеевское
Чистоводное
44
5
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
9,8
204
Сергеевское
Чистоводное
44
11
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
10,9
205
Сергеевское
Чистоводное
44
13
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
4,6
206
Сергеевское
Чистоводное
44
18
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
52,4
207
Сергеевское
Чистоводное
44
20
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
26,8
208
Сергеевское
Чистоводное
44
29
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
11,2
209
Сергеевское
Чистоводное
44
39
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
10,8
210
Сергеевское
Чистоводное
45
13
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
55,6
211
Сергеевское
Чистоводное
45
24
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
20,2
212
Сергеевское
Чистоводное
45
25
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
8,4
213
Сергеевское
Чистоводное
45
26
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
10,8
214
Сергеевское
Чистоводное
45
41
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
10,9
215
Сергеевское
Чистоводное
45
42
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
19
216
Сергеевское
Чистоводное
45
45
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
5,5
217
Сергеевское
Чистоводное
46
17
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
10,5
218
Сергеевское
Чистоводное
46
19
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
7,7
219
Сергеевское
Чистоводное
46
30
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
29,3
220
Сергеевское
Чистоводное
46
36
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
18
221
Сергеевское
Чистоводное
46
39
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
27,1
222
Сергеевское
Чистоводное
46
49
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
41,7
223
Сергеевское
Чистоводное
47
17
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
13,8
Итого:
Участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
523,1
Всего на лесном участке:
3089,5
в том числе:
берегозащитные участки лесов
2173,6
защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов
382,9
участки леса на крутых горных склонах
9,9
участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений
523,1
6.Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
N
п/п
Лесничество
Участковое лесничество/ урочище (при
наличии)
Лесной квартал
Лесотакса
ционный
выдел
Наименован
ие объекта
Единица измерения
Объем
1
2
3
4
5
6
7
8
1
Сергеевское
Чистоводное
46
52
Пасеки пчелинные
га
0,3
2
Сергеевское
Чистоводное
46
53
Пасеки пчелинные
га
0,8
3
Сергеевское
Чистоводное
47
29
Пасеки пчелинные
га
0,4
7. Права третьих лиц:
а) арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендуемую территорию (публичный лесной сервитут), за исключением, случаев прямо предусмотренных Лесным кодексом РФ и иными федеральными законами;
б) при внесении поправок в ЛК РФ, а также законодательные акты РФ договор аренды может быть изменен в отношении третьих лиц в установленном законом порядке;
в) не препятствовать проведению работ на линейных объектах (ЛЭП, газотрассы и т.д.), а также на объектах, предназначенных для их обслуживания (карьеры, РЛС и т. г) возможно предоставление лесного участка (части лесного участка), предоставленного в аренду по настоящему договору, третьим лицам для иных видов пользования, предусмотренных ст. 25 Лесного кодекса РФ;
г) при установлении публичного или частного сервитута арендатор не вправе требовать плату от лиц, в интересах которых установлен, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Лесной участок имеет обременение:
1) Договор аренды от 30.12.2008г № 11/36 для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства (ОООиР «Бархат», квартала №№ 26-35,38,39,41-48).
2) Договор безвозмездного пользования № 200/38бп от 29.07.2011г для ведения сельского хозяйства (пчеловодства) для собственных нужд (ФИО5, квартал № 46 выд.50).
3) Договор безвозмездного пользования № 465/38бп от 15.10.2016г для ведения сельского хозяйства (пчеловодства) для собственных нужд (ФИО6, квартал № 46 выд.49)
4) Договор безвозмездного пользования № 374/38бп от 12.05.2014г для ведения
сельского хозяйства (пчеловодства) для собственных нужд (Бутузов А.А., квартал № 47 выд.40).
Арендодатель Арендатор
ФИО3 ФИО4
(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)
Приложение № 3
к договору аренды лесного участка
от 17.12.2018г. № 28/29-18
Ежегодный объем заготовки древесины
Хозяйство
Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м, ликвид)
всего
в том числе
сплошные рубки
выборочные рубки
I. Защитные леса
1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений
Хвойное
-
-
-
Твердолиственное
-
-
-
Мягколиственное
-
-
-
Итого
-
-
-
2. При уходе за лесами
Хвойное
-
-
-
Твердолиственное
-
-
-
Мягколиственное
-
-
-
Итого
-
-
-
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойное
-
-
-
Твердолиственное
-
-
-
Мягколиственное
-
-
-
Итого
-
-
-
Всего по разделу I
-
-
-
II. Эксплуатационные леса
1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений
Хвойное
0,764
-
0,764
Твердолиственное
5,154
-
5,154
Мягколиственное
0,619
-
0,619
Итого
6,537
-
6,537
2. При уходе за лесами
Хвойное
-
-
-
Твердолиственное
-
-
-
Мягколиственное
-
-
-
Итого
-
-
-
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойное
-
-
-
Твердолиственное
-
-
-
Мягколиственное
-
-
-
Итого
-
-
-
Всего по разделу II
6,537
-
6,537
III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах
1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений
Хвойное
0,764
-
0,764
Твердолиственное
5,154
-
5,154
Мягколиственное
0,619
-
0,619
Итого
6,537
-
6,537
2. При уходе за лесами
Хвойное
-
-
-
Твердолиственное
-
-
-
Мягколиственное
-
-
-
Итого
-
-
-
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойное
-
-
-
Твердолиственное
-
-
-
Мягколиственное
-
-
-
Итого
-
-
-
Всего по разделу III
6,537
-
6,537
Арендодатель Арендатор
ФИО3 ФИО4 (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)
(подпись) (подпись)
М.П.М.П.
Приложение № 4
к договору аренды лесного участка
от 17.12.2018г. № 28/29-18
Р А С Ч Е Т арендной платы по договору аренды лесного участка,
заключенному в целях использования лесов для заготовки древесины
1. Арендатор: ООО «ДВМ-Беневское».
2. Арендодатель: Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края. 3. Местоположение участка: Приморский край, Лазовский муниципальный район, Сергеевское лесничество, Чистоводное
участковое лесничяество, кварталы №№ 26-35, 38, 39, 41-48. Площадь: 15043,0га 4. Целевое назначение лесов: эксплуатационные леса.
5. Расчет ежегодного размера арендной платы за предоставление лесного участка в аренду: (постановление Правительства РФ от 22.05.2007
№ 310), постановление Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 - в 2023 г. повышающий коэффициент к минимальным ставкам составляет 3. Разряд такс 3.
Разряд такс – 3 Индексация ставок - 3 (Постановление правительства РФ от 23.12.2022 № 2405)
Порода
Запас в куб. м. по породам (деловая древесина без коры)
Ставка платы, руб. за 1 плотный куб. м.
Стоимость в рублях
крупная
средняя
мелкая
Итого (деловой)
дровяная
Всего (ликвид)
Деловая древесина (без коры)
дрова
крупная
средняя
мелкая
итого
дрова
всего
всего с коэф. 3
крупная
средняя
мелкая
Ель
93
78
14
185
96
281
95,94
68,94
33,84
2,52
8922,42
5377,32
473,76
14773,50
241,92
15015,42
45046,26
Пихта
18
39
10
67
59
126
95,94
68,94
33,84
2,52
1726,92
2688,66
338,40
4753,98
148,68
4902,66
14707,98
Дуб
287
514
102
903
1569
2472
735,30
507,42
224,82
19,44
211031,10
260813,88
22931,64
494776,62
30501,36
525277,98
1575833,94
Ясень
49
32
5
86
139
225
1134,90
792,90
367,56
30,06
55610,10
25372,80
1837,80
82820,70
4178,34
86999,04
260997,12
Клен
1
2
0
3
20
23
735,30
507,42
224,82
19,44
735,30
1014,84
0,00
1750,14
388,80
2138,94
6416,82
Ильм
42
20
5
67
138
205
32,04
23,40
11,88
0,54
1345,68
468,00
59,40
1873,08
74,52
1947,60
5842,80
Береза чёрная
20
24
5
49
90
139
53,46
38,88
19,08
3,42
1069,20
933,12
95,40
2097,72
307,80
2405,52
7216,56
Береза желтая
89
62
13
164
324
488
53,46
38,88
19,08
3,42
4757,94
2410,56
248,04
7416,54
1108,08
8524,62
25573,86
Береза белая
76
354
82
512
434
946
53,46
38,88
19,08
3,42
4062,96
13763,52
1564,56
19391,04
1484,28
20875,32
62625,96
Осина
30
88
27
145
162
307
10,44
7,92
3,60
0,36
313,20
696,96
97,20
1107,36
58,32
1165,68
3497,04
Ольха
0
0
0
0
1
1
10,44
7,92
3,60
0,36
0,00
0,00
0,00
0,00
0,36
0,36
1,08
Липа
264
174
41
479
844
1323
32,04
23,40
11,88
0,54
8458,56
4071,60
487,08
13017,24
455,76
13473,00
40419,00
Тополь
0
0
0
0
1
1
10,44
7,92
3,60
0,36
0,00
0,00
0,00
0,00
0,36
0,36
1,08
Всего:
969
1387
304
2660
3877
6537
298033,38
317611,26
28133,28
643777,92
38948,58
682726,50
2048179,50
Коэф 0,5 на выборочные рубки
0,5
Итого к оплате по минимальным ставкам
1024089,75
При расчете арендной платы согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 к ставкам платы применен коэффициент 3 и понижающий коэффициент 0,5 на выборочные рубки.
Ежегодный размер арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенному в целях использования лесов для заготовки древесины, в федеральный бюджет составляет 1 024 089,75 руб. (один миллион двадцать четыре тысячи восемьдесят девять рублей 75 копеек), в том числе в части минимальных ставок 1 024 089,75 руб. (один миллион двадцать четыре тысячи восемьдесят девять рублей 75 копеек).
Ежегодный размер арендной платы, подлежащий внесению в бюджет Приморского края по соглашению сторон, составляет 512 044,87 руб. (пятьсот двеннадцать тысяч сорок четыре рубля 87 копеек).
Итого арендная плата составляет 1 024 089,75 руб. + 512 044,87 руб. = 1 536 134,62 руб. (Один миллион пятьсот тридцать шесть тысяч сто тридцать четыре рубля 62 копейки) в год.
Арендодатель Арендатор
ФИО3 ФИО4
(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)
2289/2023-182149(1) #
Приложение № 5
к договору аренды лесного участка
от 17.12.2018г. № 28/29-18
СРОКИ внесения арендной платы за год
№ п/п
Календарный
план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка,
всего
В том числе
в
местный
бюджет
в бюджет
субъекта
Российской
Федерации
в
федеральный
бюджет
1
2
3
4
5
6
1
до 15 февраля
153 613,45
-
51 204,48
102 408,97
2
до 15 марта
153 613,45
-
51 204,48
102 408,97
3
до 15 апреля
153 613,45
-
51 204,48
102 408,97
4
до 15 мая
153 613,45
-
51 204,48
102 408,97
5
до 15 июнь
153 613,45
-
51 204,48
102 408,97
6
до 15 июля
153 613,45
-
51 204,48
102 408,97
7
до 15 августа
153 613,45
-
51 204,48
102 408,97
8
до 15 сентября
153 613,45
-
51 204,48
102 408,97
9
до 15 октября
153 613,45
-
51 204,48
102 408,97
10
до 15 ноября
153 613,57
-
51 204,55
102 409,02
Итого
1 536 134,62
512 044,87
1 024 089,75
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): КБК 05311204012016000120
Наименование платежа: плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы;
Получатель: УФК по Приморскому краю (министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, л/с <***>), ОКТМО 05630000
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): КБК 80711204014020000120
Наименование платежа: плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части, превышающей минимальный размер арендной платы.
Получатель: УФК по Приморскому краю (министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, л/с <***>), ОКТМО 05630000
Реквизиты министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края: р/сч. 03100643000000012000; к/с 40102810545370000012; БИК 010507002. Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток получатель: ИНН
Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями
судей по делу № А51-1198/2023 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных
дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:
Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).
2543146126 КПП 254001001
Арендодатель Арендатор
ФИО3 ФИО4
(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)
(подпись) (подпись)
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд на основании статьи 156 АПК РФ проводит судебное заседание без участия представителя третьего лица.
Истец поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что просит внести изменения и дополнения в договор аренды лесного участка от 17.12.2018 № 28/29-18, путем заключения дополнительного соглашения в представленной редакции, поскольку арендованный обществом участок претерпел существенные изменения количественных и качественных характеристик.
Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края представило письменный отзыв в материалы дела, из которого следует, что ответчик полагает, что в суд представлены доказательства, свидетельствующие об изменении количественных и качественных характеристик лесного участка, предоставленного в аренду истцу. Данные изменения внесены в установленном порядке в государственный лесной реестр, в связи с чем ответчик полагает, что имеются достаточные правовые основания для рассмотрения вопроса о внесении изменений в договор аренды лесного участка, связанные с изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка.
Федеральное агентство лесного хозяйства представило письменный отзыв в материалы дела, по тексту которого указывает на непредставление истцом доказательств согласования в установленном порядке выделения ОЗУ и установления (изменения) их границ.
Из материалов дела следует, что 07.12.2018 на основании приказа Департамента лесного хозяйства Приморского края от 04.12.2008 № 1620 «О заключении договора аренды лесного участка для заготовки древесины без проведения торгов с ООО «ДВМ- Беневское» на новый срок» между Департаментом лесного хозяйства Приморского края и ООО «ДВМ-Беневское» заключен договор аренды лесного участка № 28/29-18, предметом которого является лесной участок площадью 15 043 га, имеющий местоположение: Приморский край, Лазовский муниципальный район, Сергеевское лесничество, Чистоводное участковое лесничество, кварталы № 26-35, 38, 39, 41-48, номер учетной записи государственного учета лесного участка № 16/11050142008-12.
В силу пункта 6.1договора срок его действия устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет.
В 2020-2021 годах на арендованном лесном участке ООО «Приморсклеспроект» проведено лесоустройство.
По результатам уточнения таксационных показателей при проведении лесоустройства на лесном участке изменились количественные и качественные характеристики лесного участка.
Письмом от 15.12.2022 № 38/10141ответчик, не отрицая существенное изменение количественных и качественных характеристик лесов, отказался вносить предложенные изменения в договор аренды, сославшись на положения части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
Поскольку изменение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов возможно только по решению суда, истец обратился с настоящим иском в суд.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам Главы 7 АПК РФ, изучив доводы сторон, суд находит заявленное истцом требование обоснованным в силу следующего.
Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).
Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее ЛК РФ) введена часть 2.1, вступившая в силу с 22.07.2014 и содержащая специальную норму о возможности изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.
Согласно части 2.1 статьи 74 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 указанного Кодекса.
Согласно пункту 2 Правил заготовки древесины, утвержденных приказом МПР России от 16.07.2007 № 184, заготовка древесины на лесном участке, предоставленном в аренду осуществляется гражданами и юридическими лицами на основании договоров аренды, в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), а также в соответствии с Проектом освоения лесов.
Из материалов дела следует, что договором аренды предусмотрены количественные и качественные характеристики, влияющие на лесопользование: площадь лесного участка, в том числе, площадь лесного участка, покрытая лесом, с указанием целевого назначения лесов; средние таксационные характеристики лесного участка, с разделением по породному составу насаждений, среднему возрасту, средней полноте; объемы использования лесов (ежегодный допустимый объем заготовки древесины); причитающийся к уплате размер арендной платы, рассчитанный исходя из установленного объема заготовки древесины; объемы выполнения арендатором мероприятий по охране.
По результатам уточнения таксационных показателей при проведении лесоустройства на лесном участке по договору аренды для заготовки древесины от 17.12.2018 № 28/29-18 изменились количественные и качественные характеристики лесного участка, в том числе:
Площадь лесного участка, покрытая лесной растительностью, по данным договора аренды – 14895,5 га, по результатам материалов лесоустройства 2020-2021 годах – 14911,2 га.
Площадь лесного участка, покрытая лесными культурами, по данным договора аренды – 24,7 га, по результатам материалов лесоустройства 2020-2021 годах – отсутствует.
Площадь лесного участка, не занятая лесными насаждениями, по данным договора аренды – отсутствует, по результатам материалов лесоустройства 2020-2021 годах – 0,9 га.
Кроме того, увеличилась площадь и запас хвойных и твердолиственных пород древесины, значительное количество древостоя перешло в иной класс возраста.
Изменения по возрастным группам вызваны, главным образом, особенностями в определении возраста на границе приспевающих и спелых насаждений, а также возрастной динамикой лесного фонда и хозяйственной деятельностью арендатора на лесном участке.
Ответчиком в материалы дела представлены: акт внесения документированной информации в государственный лесной реестр № 1-07-2022-Сч от 11.10.2022, выписка из государственного лесного реестра Приморского края.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.
При этом договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
Таким образом, в ходе таксационных работ, выявлено, что характеристика лесного участка и, следовательно, цели и объемы использовании лесов на арендуемом лесном участке, указанные в Приложениях к договору аренды, не соответствуют выявленному фактическому состоянию лесов на лесном участке. Количественные и качественные характеристики лесного участка существенного изменились.
Учитывая изложенное, количественные и качественные характеристики лесного участка существенного изменились, что свидетельствует о существенном изменении параметров использования лесов и не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы.
Суд приходит к выводу, что исковые требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка.
Суд отклоняет довод Рослесхоза относительно непредставления истцом доказательств согласования в установленном порядке выделения ОЗУ и установления (изменения) их границ ввиду следующего.
В статье 91 ЛК РФ закреплено, государственный лесной реестр представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, об их
использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах и о лесопарках (часть 1).
В государственном лесном реестре содержится документированная информация, в том числе о составе и границах земель лесного фонда, составе земель иных категорий, на которых расположены леса; о защитных лесах, об их категориях, об эксплуатационных лесах, о резервных лесах, об их границах; об особо защитных участках лесов, об их границах, о зонах с особыми условиями использования территорий (часть 2).
Внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение осуществляются на основании документов, перечень, формы и порядок подготовки которых устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (часть 2.1).
Ведение государственного лесного реестра, внесение в него изменений осуществляются органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, по формам и в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 9).
Из содержания части 7 статьи 119 ЛК РФ и положений лесоустроительной инструкции № 122 вытекает, что выделение, изменение ОЗУ на основании документально обоснованного предложения государственного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на хранение материалов лесоустройства и ведение ГЛР, отнесено к компетенции Рослесхоза, что следует из пункта 1 Положения о Федерального агентства лесного хозяйства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 736.
Ведение ГЛР отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, что закреплено частью 1 статьи 83 ЛК РФ и Положением о министерстве, утвержденным постановлением от 01.11.2019 № 713-па.
Ответственным за организацию и осуществление контроля, мониторинга эффективности и качества осуществления переданных в соответствии с частью 1 статьи 83 ЛК РФ полномочий является федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в области лесных отношений (часть 7 статьи 83 ЛК РФ).
В целях выполнения данной функции, согласно положениям статьи 83 ЛК РФ, Рослесхоз вправе:
- осуществлять контроль за эффективностью и качеством осуществления переданных органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий с правом направления обязательных для исполнения предписаний об устранении выявленных нарушений, а также представлений об отстранении от должности и (или) о привлечении к дисциплинарной ответственности, в том числе об освобождении от занимаемой должности, должностных лиц, ответственных за неисполнение или ненадлежащее исполнение переданных полномочий (пункт 3 части 9 ст. 83 ЛК РФ, пункт 5.4.31 Положения о Рослесхозе);
- выносить высшему исполнительному органу государственной власти субъекта Российской Федерации предписания об устранении нарушений, выявленных при осуществлении переданных полномочий, подлежащие обязательному рассмотрению в тридцатидневный срок (пункт 1 части 11 статьи 83 ЛК РФ, пункт 10.17 Положения о Рослесхозе);
- давать высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации, руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации обязательные для исполнения указания по вопросам
осуществления переданных полномочий, в том числе в случае, если требуется координация их осуществления органами государственной власти нескольких субъектов Российской Федерации (пункт 3 части 11 статьи 83 ЛК РФ, пункт 10.19 Положения о Рослесхозе).
- издавать нормативные правовые акты по вопросам осуществления переданных органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий, в том числе административные регламенты предоставления государственных услуг и исполнения государственных функций в сфере переданных полномочий, а также обязательные для исполнения методические и инструктивные материалы об осуществлении таких полномочий органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (часть 10 статьи 83 ЛК РФ).
- проводить плановые и внеплановые, выездные и документальные проверки подконтрольных органов, а также принимать меры реагирования в случае обнаружения нарушений лесного законодательства в порядке, предусмотренном Приказом Минприроды России от 03.07.2019 № 434.
При этом Рослесхоз является органом, ответственным за обобщение информации, содержащейся в государственном лесном реестре (пункт 5.4.6 Положения о Рослесхозе), представляющем собой систематизированный свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах (статья 91 ЛК РФ), в том числе органом, принимающим решения о выделении и упразднении особо защитных участков лесов, установлении и изменении границ земель, на которых располагаются особо защитные участки лесов (часть 7 статьи 119 ЛК РФ).
Таким образом, не имея формальных полномочий на прямое внесение изменений в ГЛР, Рослесхоз располагает достаточным объемом прав, которые в совокупности с его обязанностью обеспечить надлежащее ведение ГЛР органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (часть 7 статьи 83 ЛК РФ), позволяют ему принимать меры реагирования в отношении недостоверности сведений в ГЛР.
На основании акта № 1-07-2022-Сч от 11.10.2022 актуальная документированная информация по лесоустройству данного лесного участка внесена в ГЛР.
Доказательств недостоверности этой информации по лесоустройству в отношении спорного лесного участка, внесенной в ГЛР, не представлено, как и доказательств того, что эти сведения оспорены, являются ошибочными или признаны недействительными.
В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Учитывая изложенное, у суда отсутствуют правовые основания для возложения на Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края обязанности по возмещению судебных издержек по уплате государственной пошлины по иску, поскольку обращение истца с настоящим иском не было вызвано незаконностью действий ответчика либо фактами нарушения прав истца, ответчик не высказывал возражения против исковых требований истца и не имел противоположных юридических интересов.
Кроме того, в данном случае предметом рассмотрения дела является требование о внесении изменений в заключенный по результатам торгов договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, ввиду существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка. Исходя из части 3 статьи 74.1 ЛК РФ внесение указанных изменений возможно лишь на основании решения суда.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
внести изменения в договор № 28/29-18 от 17.12.2018 аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, в редакции соглашения к договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 28/29-18 от 17.12.2018 о внесении изменений и дополнений, представленного истцом с исковым заявлением.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.
Судья Понкратенко М.В.
Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 09.06.2023 2:05:00
Кому выдана Понкратенко Марина Васильевна