АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ
г. Новосибирск Дело № А45-23101/2025
10 сентября 2025 года Резолютивная часть решения объявлена 01 сентября 2025 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Суворовой О.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ОГРН <***>), г. Новосибирск
к акционерному обществу "Новосибирский Металлургический Завод Им. Кузьмина" (ОГРН <***>), г. Новосибирск
о взыскании задолженности в размере 1 706 рублей 99 копеек,
УСТАНОВИЛ:
Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее по тексту – истец, Фонд модернизации ЖКХ НСО) обратился в суд с исковым заявлением к акционерному обществу "Новосибирский Металлургический Завод Им. Кузьмина" (далее по тексту - ответчик, АО "НМЗ им. Кузьмина") о взыскании задолженности в размере 51 906 рублей 07 копеек.
Определением арбитражного суда Новосибирской области от 04.07.2025 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.
Ответчик, отзывом, представленным в материалы дела, возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности. Более подробно изложено в отзыве.
Определением арбитражного суда Новосибирской области от 30.07.2025 суд принял к рассмотрению уточненные исковые требования. Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 1 706 рублей 99 копеек за период с октября 2022 года по декабрь 2022 года.
Решением от 01.09.2025, изготовленным в виде резолютивной части исковые требования удовлетворены, с АО "НМЗ им. Кузьмина" в пользу Фонд модернизации ЖКХ НСО взыскана задолженность в размере 1 706 рублей 99 копеек.
02.09.2025 от ответчика в материалы дела поступило заявление о составлении мотивированного решения.
На основании части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле.
Проанализировав исковые требования, исследовав и оценив все представленные доказательства в совокупности (часть 2 статьи 64, статья 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ), суд установил следующее.
Согласно постановлению Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 № 490-п истец является региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области.
Региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая создаётся субъектом Российской Федерации и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 20, части 1,2 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).
На основании статей 178,180 ЖК РФ, статей 17-18 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ региональный оператор осуществляет
функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных, иные функции, предусмотренные законодательством.
Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве собственности принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: <...>, пом. 2а, ул. Связистов, д. 13, пом. 1а.
В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована
утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В региональную программу включены все многоквартирные дома (пункт 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ) за исключением указанных в пункте 1 части 2 статьи 169 ЖК РФ, определяющем, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в соответствии с пунктом «б» части 2 статьи 10 Закона № 360-ОЗ не включаются в региональную программу многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов.
Указанные выше многоквартирные дома включены в региональную программу 27.11.2013, в связи с чем обязанность по оплате взносов возникла с 01.08.2014.
В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (уведомлений). В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Уведомления направляются по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме за капитальный ремонт общего имущества, в котором вносится взнос (пункт 9 части 2 статьи 182 ЖК РФ).
Расчёт задолженности выполнен истцом, исходя из размеров взносов, установленных постановлениями Правительства Новосибирской области от 22.11.2013 № 512-п, от 10.10.2016 № 325-п, от 13.12.2019 № 475-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет: на 2014 год - 5,60 руб.; на 2015 год - 6,10 руб.; на 2016 год - 6,10 руб., на 2017 год - 6,45 руб.; на 2018 год - 6,80 руб.; на 2019 год - 7,05 руб., на 2020 год - 7,72 руб., на 2021 год – 8,03 руб., на 2022 год-10,07 руб., на 2023 год-12,53, на 2024 год-15,52, на 2025 год-19,29.
Как указал истец, ответчик, как собственник помещений, за период с августа 2014 года по декабрь 2021, с октября 2022 года по декабрь 2022 года обязанность по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества дома не исполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 51 906 рублей 07 копеек.
Ответчик, оспаривая исковые требования, заявил об истечении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.08.2014 по 31.12.2021.
Рассмотрев указанный довод, суд пришел к следующим выводам.
Исходя из положений ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами,
арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Собственник помещения многоквартирного жилого дома обязан вносить плату за капитальный ремонт ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
С учетом разъяснений, указанных в п. 24 постановления Пленума № 43, срок исковой давности подлежит взысканию по каждому конкретному платежу самостоятельно.
В то же время из разъяснений, приведенных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.
Исковое заявление подано в Арбитражный суд Новосибирской области 03.07.2025.Досудебная претензия была направлена ответчику 25.06.2025, срок рассмотрения которой составляет по общим правилам (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) 30 дней (03.07.2025-3 года+30 дней=03.06.22).
Следовательно, истец в праве был обратиться с настоящим иском в суд о взыскании задолженности за период, начиная с мая 2022 года.
Истец уточнил исковые требования с учетом сроков исковой давности, а также с учетом произведенных ответчиком оплат, о которых последний указал в отзыве.
С учетом уточнений исковых требований, сумма задолженности, которую просит взыскать истец, складывается исходя из следующего расчета:
Адрес нахождения помещений, принадлежащих Ответчику
Площадь
помещений, принадлежащих
ответчику (кв. м.)
Период взыскания
Сумма
задолженности по взносам за
указанный период,
руб.
<...>, кв. 2а
41,80
с 03.06.2022 по 31.01.2025
862,80-задолженность за 10.2022-12.2022
<...>, кв. 1а
40,90
с 03.06.2022-31.01.2025
844,19-задолженность за 10.2022-12.2022
Ответчик продолжал настаивать на том, что вся задолженность, в том
числе за 2022 год, была погашена ответчиком.
Оценив доводы ответчика, суд находит их несостоятельными.
Так, в материалы дела ответчиком были представлены платежные документы об оплате взносов на капитальный ремонт. При этом, платёжные поручения содержали назначение платежа - указание за год, за который производиться оплата.
Согласно пункту 3 статьи 522 ГК РФ кредитор обязан производить зачисление денежных средств с учетом указанного должником назначения платежа, а при отсутствии назначения платежа в платежном поручении исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее.
Общая сумма задолженности за 2022 года по объекту: <...>, кв. 1а, составила 4 942,32 рублей (411,86*12мес); по объекту: <...>, кв. 2а, составила 5 051,16 рублей (420,93*12мес).
Ответчиком платежным поручением № 2103 от 28.02.2025 была оплачена задолженность за 2022 год по объекту: <...>, кв. 1а, в размере 4 098,18 рублей; платежным поручением № 2102 от 28.02.2025 была оплачена задолженность за 2022 год по объекту: <...>, кв. 2а, в размере 4 188,36 рублей.
В связи с чем, сумма неоплаченных взносов по объекту: <...>, кв. 1а, составила 844,19 рублей; по объекту: <...>, кв. 2а составила 862,80 рублей.
Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 1 706 рублей 99 копеек.
На основании изложенного, задолженность в размере 1 706 рублей 99 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску распределяются судом в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При этом, суд учитывает положения п. 22 Пленума № 1, согласно которым уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 статьи 35 ГПК РФ, части 6, 7 статьи 45 КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек (статья 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Так, судом установлено и материалами дела подтверждается, что часть суммы основной задолженности была оплачена ответчиком до подачи иска истцом, что последнему не могло быть не неизвестно.
В этой связи суд считает возможным отнесение на истца издержек, определяемых пропорционально необоснованно заявленным требованиям.
С учетом изложенного, обоснованными являются судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 329 рублей.
Руководствуясь статьей 110, частью 5 статьи 170, статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области о взыскании задолженности в размере 1 706 рублей 99 копеек удовлетворить.
Взыскать с акционерного общества "Новосибирский Металлургический Завод Им. Кузьмина" (ОГРН <***>) в пользу Фонда модернизации и
развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ОГРН <***>) задолженность в размере 1 706 рублей 99 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 329 рублей.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.
Судья О.В. Суворова