ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Москва
14.12.2023
Дело № А40-193251/2021
Резолютивная часть постановления объявлена 07 декабря 2023 года
Полный текст постановления изготовлен 14 декабря 2023 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Кольцовой Н.Н.,
судей Петровой В.В., Цыбиной А.В.,
при участии в заседании:
от истца: ФИО1 по доверенности от 05.10.2023
от ответчика: ФИО2 по доверенности от 06.12.2023
от третьих лиц: не явились извещены
рассмотрев 07 декабря 2023 года в судебном заседании кассационную жалобу ООО «Центр конноспортивного образования»
на решение от 09.06.2023 Арбитражного суда города Москвы
и на постановление от 22.09.2023 Девятого арбитражного апелляционного суда
по иску ЗАО «Сокорос»
к ООО «Центр конноспортивного образования»
третьи лица: Общероссийская общественная организация - физкультурно-спортивное общество профсоюзов «Россия», ООО «КСК «Сомос»
о взыскании суммы задолженности и обязании возвратить арендованных лошадей
и по встречному иску ООО «Центр конноспортивного образования»
к ЗАО «Сокорос»
о взыскании суммы задолженности за содержание имущества,
УСТАНОВИЛ:
закрытое акционерное общество «Сокорос» (далее – истец, ЗАО «Сокорос») обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Центр конноспортивного образования» (далее – ответчик, ООО «ЦКСО»), содержащим следующие требования:
- о взыскании с ООО «ЦКСО» в пользу ЗАО «Сокорос» долга по договору аренды лошадей №1 от 21.05.2021 в размере 7 260 000 руб. за период с 01.06.2021 по 11.05.2023, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 328 135,90 руб. с 11.06.2021 по 11.05.2023, а также сумму за фактическое пользование имуществом, начиная с 11.05.2023 ежемесячно по 330 000 руб. до даты передачи ответчиком лошадей истцу;
- о взыскании с ООО «ЦКСО» в пользу ЗАО «Сокорос» долга по договору аренды лошадей №2 от 21.05.2021 в размере 693 450 руб. за период с 21.05.2021 по 11.05.2023, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 36 961 руб. за период с 11.07.2021 по 11.05.2023, а также сумму за фактическое пользование имуществом, начиная с 11.05.2023 ежемесячно по 30 150 руб. до даты передачи ответчиком лошадей истцу;
- об обязании ООО «ЦКСО» с момента вступления решения арбитражного суда в законную силу возвратить (передать) ЗАО «Сокорос» арендованных лошадей в количестве 22 и 12 лошадей в соответствии с актами приема-передачи лошадей от 21.05.2021 к договорам аренды лошадей №1 и 2 от 21.05.2021 (с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Совместно к рассмотрению с первоначальным, судом был принят встречный иск о взыскании 8 595 422 руб. задолженности за содержание имущества.
К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Общероссийская общественная организация - физкультурно-спортивное общество профсоюзов «Россия» и ООО «КСК «Сомос».
Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.06.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2023, первоначальные исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ответчика в пользу истца долг по договору аренды лошадей №1 от 21.05.2021 в размере 5 929 354,62 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 376 125,43 руб. по состоянию на 11.05.2023, и долг по договору аренды лошадей №2 от 21.05.2021 в размере 552 425,81 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 35 454,85 руб. по состоянию на 11.05.2023. В удовлетворении остальной части первоначальных исковых требований отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО «ЦКСО» обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемые судебные акты о взыскании денежных средств, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, неправильное применение судами норм материального и процессуального права, изменить решение первой и второй инстанции, удовлетворить встречное исковое заявление о взыскании денежных средств с ЗАО «Сокорос» в пользу ООО «ЦКСО» в размере 8 595 422 руб., за содержание имущества ЗАО «Сокорос».
В обоснование доводов кассационной жалобы ООО «ЦКСО» ссылается на то, что ответчиком заблаговременно, до окончания срока, указанного в договорах аренды №№ 1, 2 в адрес истца было отправлено два уведомления о нежелании пролонгировать договоры и предложение о возврате лошадей, если таковые являются собственностью истца, судом не было установлено фактического продолжения пользования имуществом. Заявитель полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований по первоначальному иску, суд не исследовал и не принял во внимание то, что истцом не предоставлены доказательства, свидетельствующие о продолжении ответчиком пользования нежилым помещением, по окончании срока договора аренды.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика подержал кассационную жалобу по изложенным в ней доводам.
Представитель истца в судебном заседании возражал против доводов кассационной жалобы, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными, представил возражения на кассационную жалобу, которые приобщены к материалам дела.
Представители третьих лиц, извещенных надлежащим образом, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений на кассационную жалобу, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения норм процессуального и материального права при принятии решения и постановления, а также соответствие выводов, содержащихся в судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам Арбитражный суд Московского округа не находит оснований для их отмены.
Как установлено судами при рассмотрении спора по существу, 21.05.2021 между ответчиком (арендатор) и истцом (арендодатель) были заключены договор аренды лошадей №1 (далее - договор №1) и договор аренды лошадей №2 (далее - договор №2), в соответствии с условиями которых истец передал, а ответчик принял во временное пользование за установленную плату 22 и соответственно 12 лошадей в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию.
Арендная плата за пользование лошадьми составляет 330 000 руб. за месяц (п. 1.1 договора №1).
Согласно условиям п.1.1 договора №2 арендная плата за пользование лошадьми, составляет 30% (тридцать процентов) от выручки, полученной от коммерческой деятельности с использованием лошадей.
21.05.2021 во исполнение указанных договоров истец передал ответчику, а ответчик принял по актам приема-передачи 22 и 12 лошадей, согласно спискам. При этом в актах приема-передачи сторонами указано, что лошади клинически здоровы, имущественных и финансовых претензий стороны не имеют.
Истец указывает на то, что за период с июня 2021 года по апрель 2023 года арендная плата не внесена, в связи с чем у ответчика образовался долг по оплате арендных платежей по Договору №1 в размере 7 260 000 руб.
Как следует из расчета-уведомления ООО «ЦКСО» от 01.06.2021 выручка ответчика от использования лошадей по Договору аренды лошадей №2 за период с 21.05.2021 по 31.05.2021 составила 33 500 руб., в связи с чем размер арендной платы по этому договору за 10 календарных дней составил 10 050 руб. (30% x 33 500 = 10 050), однако эти арендные платежи ответчик не оплатил.
Истец направлял в адрес ответчика письменные требования, которые ответчиком оставлены без удовлетворения.
Также истец указал, что ответчик не оплачивал аренду лошадей, не предоставил истцу данные о выручке от использования лошадей, не вернул лошадей истцу, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по оплате арендной платы в размере 693 450 руб. за период с 21.05.2021 по 04.04.2023.
В соответствии с п.2.2.1 договоров №1 и №2 ответчик обязался предоставить лошадям полное необходимое обеспечение кормами, водой, местом проживания, а также надлежащий медицинский и иной необходимый уход. Использовать лошадей исключительно по их прямому назначению в соответствии с настоящим договором.
Срок действия договоров установлен с момента подписания настоящего договора по 31.12.2021 (п.3.1).
В связи с истечением срока действия договора, истец также просит обязать ответчика возвратить лошадей, переданных по договорам аренды №1 и 2.
В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить сумму долга. Так как ответчик сумму долга истцу не оплатил, последний обратился с настоящим иском в арбитражный суд за защитой нарушенного права.
Удовлетворяя первоначальные исковые требования частично, суды первой и апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 310, 395 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание обстоятельства, установленные в рамках дела №А40-145261/21, установив факт просрочки, и отсутствие доказательств своевременного внесения денежных средств в виде оплаты по арендной плате, исходя из того, что конюшни были возвращены ответчиком по акту от 01.12.2022 третьему лицу - Общероссийской общественной организации - физкультурно-спортивное общество профсоюзов «Россия» (собственник конюшен) и лошади истца находились в конюшнях третьего лица, учитывая, что истец не доказал нахождение имущества во владении ответчика, пришли к выводу об удовлетворении первоначального иска частично.
Во встречном иске ООО «ЦКСО» к ЗАО «Сокорос», ответчик (истец по встречному иску) просит взыскать 8 595 422 руб. за содержание 63 лошадей.
Встречные исковые требования ООО «ЦКСО» обосновывает тем, что в арендуемых помещениях, находящихся по адресу: Москва, Поперечный просек д.11 в период с 01.02.2021 по 20.05.2021 содержало 63 лошади, принадлежащие ЗАО «Сокорос» как безнадзорных животных, содержание которых составило сумму 8 595 422 руб.
Отказывая в удовлетворении встречного иска, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 230, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что ответчик (истец по встречному иску) не доказал, что ЗАО «Сокорос» в спорный период передало во владение ООО «ЦКСО» лошадей в количестве 63 единиц, а также не доказал, что данные лошади принадлежат истцу, учитывая, что ответчик не доказал, что принимал меры к возврату безнадзорных животных истцу, доказательств того, что ответчик письменно обращался к ЗАО «Сокорос» не представил, и не сообщил истцу, что в арендуемых помещениях имеются лошади принадлежащие истцу, пришли к выводу об отказе в удовлетворении встречного иска.
Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных актов, судом кассационной инстанции исходя из доводов кассационной жалобы не установлено, как и не установлено нарушений судами норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта.
Заявленные в кассационной жалобе доводы не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права, а фактически сводятся к несогласию с выводами судов и направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств, что в силу положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.
Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов не имеется.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда города Москвы от 09 июня 2023 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2023 года по делу №А40-193251/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу ООО «Центр конноспортивного образования» – без удовлетворения.
Председательствующий-судья Н.Н. Кольцова
Судьи: В.В. Петрова
А.В. Цыбина