Решение по делу № А58-10758/2024 от 29.05.2025.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, <...>

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Якутск

29 мая 2025 года

Дело № А58-10758/2024

Резолютивная часть решения объявлена 15.05.2025

Полный текст решения изготовлен 29.05.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Андросовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства Обороны Российской Федерации (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 264 147,66 рублей

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

10.12.2024 в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в соответствии с определением Арбитражного суда Мурманской области 30.10.2024 по делу № А42-6471/2024 поступило исковое заявление государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Территориального отделения поселка Тикси территориального отдела «Тиксинский» филиала «Северный» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 238 752 руб.42 коп., пени в сумме 25 395 руб.24 коп., а всего 264 147 руб.66 коп.

Определением суда от 25.03.2025 принято уточнение исковых требований о взыскании основного долга в размере 234 015,53 руб., пени в размере 25 395,24 рубля.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

25.04.2025 в материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований.

13.05.2025 в материалы дела от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщает к материалам дела поступившие документы.

Уточнение исковых требований о взыскании основного долга в размере 234 015,53 руб., пени в размере 95 953,87 рублей судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

В соответствии с п. 1.4. ст. 1 положения о Булунском участке Филиала «Коммунтеплосбыт» Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)», участок является структурным подразделением Филиала «Коммунтеплосбыт» Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)».

На основании ст. 2 вышеуказанного положения основной целью участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставления коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества. Для достижения целей участок осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе ведение претензионно-исковой работы с потребителями тепла и коммунальных услуг в пределах доверенности, выдаваемой директором ГУП «ЖКХ PC (Я)».

ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства Обороны Российской Федерации в лице Территориального отделения п. Тикси территориального отдела "Тиксинский" филиала "Северный" (далее - ответчик) является правообладателем жилых помещений по адресу:

- п. Тикси, ул. Морская, д.46, кв.10-2;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>(19а).

Таким образом, является потребителем коммунальных услуг по указанным адресам, предоставляемых Государственным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Булунского участка филиала «Коммунтеплосбыт».

Истец с учетом уточнения исковых требований указывает, что задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги составляет по адресу:

- п. Тикси, ул. Морская, д.46, кв.10-2 – 7 726,02 руб.;

- <...> - 40 044,07 руб.;

- <...> – 37 329,25 руб.;

- <...> – 47 672,54 руб.;

- <...> – 24 243,34 руб.;

- <...>(19а) – 77 000,31 руб.

Всего сумма задолженности составила 234 015,53 рубля.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая на следующее:

- в исковом заявлении перечислены объекты, право оперативного управления по которым ФГАУ «Росжилкомплекс» не передавались, а именно, спорный объект по адресу: <...> а, кв. 32, за учреждением не зарегистрирован. Ссылка на то, что помещению кв. 19А, расположенному по вышеуказанному адресу, ранее присвоен номер квартиры № 32, не обоснована, так как согласно представленных самим же истцом документам два помещения различной площади и расположены на разных этажах в МКД;

- предметом спора является задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию, которая поставлялась в рамках заключенного договора на поставку коммунальных ресурсов специализированному жилищному фонду; спорные объекты расположены в многоквартирных жилых домах; многоквартирные дома, расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия), Улус Булунский, <...> находятся во временном управлении управляющей компании ГУП «ЖКХ PC (Я); ФГАУ «Росжилкомплекс» является ненадлежащим ответчиком по делу, так как в соответствии с действующим законодательством обязанность по внесению платы за поставку ресурсов на ОДН помещения, расположенные по указанным адресам, возложена на управляющие организации;

- доказательств направления в адрес ответчика актов приема-передачи, расчетные ведомости потребления, счета-фактуры за предъявляемый период, выставленные на ФГАУ «Росжилкомплекс», в материалах дела отсутствуют;

- здания, закрепленные за Учреждением на праве оперативного управления, используются для временного размещения военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, федеральных государственных гражданских служащих, иных категорий граждан. Так, квартира 29, расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), Улус Булунский, <...>, заселена в спорный период на основании Ордера № б\н от 15.12.1998 ФИО1 в составе семьи три человека. Квартира 17, расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), Улус Булунский, <...>, заселена в спорный период на основании Договора найма служебного жилого помещения от 02.11.2020 № СевРУЖО-20-2020 ФИО2 в составе семьи три человека. Таким образом, истцом не доказано, что данные жилые помещения в спорный исковой период являлись пустующими;

- согласно ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются арбитражными судами с ответчика, если решение принято не в его пользу; участие ФГАУ «Росжилкомплекс» в арбитражном процессе по настоящему делу непосредственно связано с исполнением государственных функций, в частности, возложенных на Министерство обороны России.

Возражая доводам ответчика, истец представил возражение на отзыв.

Суд, изучив и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком сложились правоотношения в сфере поставки и оплаты коммунального ресурса, урегулированные положениями гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Одним из оснований возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является момент возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ. Согласно указанной правовой норме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию', потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) (для многоквартирных домов, управляемых управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными потребительскими кооперативами);

2) взнос на капитальный ремонт (для собственников помещений в многоквартирном доме);

3) плату за коммунальные услуги;

4) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из буквального толкования изложенной правовой нормы следует, что неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан перерасчету подлежат отдельные виды коммунальных услуг, а именно, перерасчету подлежат коммунальные услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Факт присоединения сетей подтверждается актом раздела границ балансовой принадлежности (т. 1 л.д. 138).

Судом установлено, что спорные жилые помещения принадлежат ответчику, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключены следующие Договоры:

- Договор от 01.10.2022 № 0017-ЖФ-22 на поставку коммунальных ресурсов специализированному жилищному фонду со сроком действия с 01.10.2022 по 31.12.2022;

- Договор от 01.02.2023 № 06/0017-ЖФ-23 на поставку коммунальных ресурсов специализированному жилищному фонду со сроком действия с 01.01.2023 по 31.12.2023.

В соответствии с п. 2.5 Договоров оплата стоимости коммунальных ресурсов производится в следующем порядке:

- по квартирам, где заключены договоры социального найма, обязанность по оплате возникает у нанимателя жилого помещения с момента подписания договора социального найма с собственником;

- по квартирам, где отсутствуют подписанные с гражданами договоры социального найма, обязанность по оплате возникает у собственника в соответствии с приложением № 2.

Согласно приложению № 2 к Договорам, квартиры 3,10-2,17,19 ул. Морская 46, кв. 19а(32), 29, ул. Морская 46а, признаны сторонами квартирами, где отсутствуют подписанные договоры социального найма с гражданами и в соответствии с абз. 2 п. 2.5 Договоров оплата коммунальных ресурсов возложена на собственника (ответчика).

Таким образом, суд отклоняет доводы ответчика, что он является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что обязанность по внесению платы за поставку ресурсов на ОДН помещения, расположенные по спорным адресам, возложена на управляющие организации на основании следующего.

Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата именно за коммунальные услуги может вноситься потребителями услуг либо управляющей компании, либо напрямую ресурсоснабжающей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно подписанных сторонами договоров ответчик оплачивает коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации, при этом ресурсоснабжающая организация и управляющая компания является одно юридическое лицо - государственное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)".

Согласно техническому паспорту в доме, расположенном по адресу: ул. Морская, 46а, п. Тикси Булунского района, Республики Саха (Якутия), имеется 31 кв.

Из пояснений истца следует, что в программе начисления квартплаты квартира 19А ошибочно была занесена как 32, данная ошибка была выявлена в марте 2023 года, что подтверждается служебной запиской от 02.03.2023.

Квартира 19А по адресу: ул. Морская, 46а, п. Тикси Булунского района, Республики Саха (Якутия) принадлежит ответчику, что подтверждается письмами от 16.10.2019 № 2176, № 2174, а также актом технического осмотра помещения в многоквартирном жилом доме от 18.08.2020.

Таким образом, довод ответчика, что указанный спорный объект за учреждением не зарегистрирован, судом отклоняется.

Кроме того, квартира по адресу: <...>, кв. 19А, указана в приложении №2 к договорам №0017-ЖФ-22 от 01.10.2022, №06/0017-ЖФ-23 от 01.02.2023.

Суд также отклоняет доводы ответчика об отсутствии доказательств направления в адрес ответчика актов приема-передачи, расчетных ведомостей потребления, счетов-фактур за предъявленный период, поскольку согласно п. 2.7 заключенных договоров ежемесячно до 5-го числа следующего за текущим месяцем собственник самостоятельно получает в подразделениях ресурсоснабжающей организации счета и акт поставки за фактические предоставленные коммунальные ресурсы.

Доводы ответчика о том, что истцом не доказано, что кв. 29 по адресу: Республика Саха (Якутия), улус Булунский, <...> и кв. 17 по адресу: Республика Саха (Якутия), улус Булунский, <...> в спорный период являлись пустующими, не принимаются судом на основании следующего.

Согласно выписке из ЕГРН кв. 29 по адресу: Республика Саха (Якутия), улус Булунский, <...> принадлежит на праве собственности Министерству обороны РФ с 26.08.2019, а также включена в приложение № 2 к Договорам № 06/0017-ЖФ-23 и № 0017-ЖФ-22.

Согласно представленной в материалы дела справке о сдаче жилого помещения №15 от 30.09.2021 – кв. 17, по адресу: Республика Саха (Якутия), улус Булунский, <...> сдано сержантом ФИО2, данный факт подтверждается также следующими документами:

- заявлением от 22.09.2021 г. о закрытии лицевого счета;

- актом технического состояния служебного жилого помещения от 30.09.2021;

- приложением № 2 к Договорам № 06/0017-ЖФ-23 и № 0017-ЖФ-22.

Факт оказания коммунальных услуг и их объем ответчиком не оспорен и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами; расчеты задолженности за коммунальные услуги судом проверены, ответчиком не оспорены, контррасчет не представлен, сведений об иных объемах оказанных услуг не имеется.

Ответчиком доказательства, подтверждающие оплату коммунальных услуг за спорный период, в материалы дела не представлены.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что истцом достаточными и допустимыми доказательствами подтверждена образовавшаяся задолженность, в связи с чем, исковые требования о взыскании основного долга в размере 234 015,53 рубля подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 95 953,87 рублей, в том числе:

- по адресу: ул. Морская, д. 46, кв. 10-2 в размере 3 372,77 руб. за период с 11.11.2022 по 24.04.2025;

- по адресу: ул. Морская, д. 46, кв. 17 в размере 9 527,78 руб. за период с 14.02.2023 по 24.04.2025;

- по адресу; ул. Морская, д. 46, кв. 19 в размере 16 524,47 руб. за период с 14.02.2023 по 24.04.2025;

- по адресу: ул. Морская, д. 46, кв. 3 в размере 20 073,15 руб. за период с 14.02.2023 по 24.04.2025;

- по адресу: ул. Морская, д. 46а, кв. 29 в размере 35 331,69 руб. за период с 11.11.2022 по 24.04.2025;

- по адресу: ул. Морская, д. 46а, кв. 32(19а) в размере 11 124,01 руб. за период с 11.11.2022 по 24.04.2025.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что истцом доказан факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, требование по уплате неустойки обоснованно.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан верным.

Ответчиком расчет неустойки не оспорен, контррасчет не представлен.

Доказательств, подтверждающих отсутствие вины ответчика в нарушении сроков уплаты денежных средств, а также того, что допущенная ответчиком просрочка произошла вследствие непреодолимой силы не представлено (статья 65 АПК РФ).

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 8 283 руб. по платежным поручениям №124 от 30.01.2024 в размере 5 841 руб. и №4506 от 09.08.2024 в размере 2 442 руб.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Освобождение ответчика от уплаты государственной пошлины на основании пункта 1 статьи 333.37 НК РФ не влечет за собой освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 46 от 11.07.2014 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражном суде", следует, что в случае если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

Довод ответчика о том, что взыскание с учреждения государственной пошлины по иску неправомерно в силу положений статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, противоречит нормам процессуального права, в частности положениям статьи 110 АПК РФ. То обстоятельство, что государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины, не свидетельствует об освобождении их от обязанности возместить судебные расходы иному участнику процесса, победившему в споре.

Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 8 283 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чемнаправляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальномсайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могутбыть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующегоходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела вобщедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства Обороны Российской Федерации (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 329 969,40 рублей, из них основной долг в размере 234 015,53 рубля, неустойка в размере 95 953,87 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 8 283 рубля.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья

А.В. Гуляева