Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, <...>

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск Дело № А42-10684/2024

13 мая 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.04.2025. Полный текст решения изготовлен 13.05.2025.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Алексиной Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горбач Я.О., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная компания «ТВК» (ул. Чехова, д. 4, г. Ковдор, Мурманская обл., 184143; ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области (пл. Ленина, д. 1, г. Ковдор, Мурманская обл., 184141; ОГРН <***>, ИНН <***>), третьи лица: Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом Ковдорского муниципального округа (пл. Ленина, д. 1, г. Ковдор, Мурманская обл., 184141; ОГРН <***>, ИНН <***>), Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского муниципального округа» (ул. Чехова, д. 4, г. Ковдор, Мурманская область, 184143; ОГРН <***>, ИНН <***>), о взыскании 191 169,28 руб., при участии в судебном заседании представителей: от истца – не участвовал, от ответчика – не участвовал, от третьих лиц – не участвовали,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная компания «ТВК» (далее – истец, ООО «ЭК-ТВК») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области (далее – ответчик, Администрация) задолженности по оплате оказанных в общий период с 01.03.2022 по 31.07.2024 услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов пустующих муниципальных помещений, расположенных в Мурманской области г. Ковдор по адресам: ул. Баштыркова, д. 9, кв. 96, кв. 107, ул. Комсомольская, д. 26/2, кв. 17, ул. Кошица, д. 6/2, кв. 25, ул. Слюдяная, д. 7, кв. 81, кв. 91, ул. Слюдяная, д. 7А, кв. 20, кв. 95, ул. Слюдяная, д. 11, кв. 50, кв. 78, ул. Чехова, д. 1, кв. 88, кв. 92, кв. 96, ул. Ленина, д. 18, кв. 48, ул. Строителей, д. 1, кв. 32, кв. 65, пер. Полярный, д. 10, кв. 104, в сумме 191 169,28 руб. (с учетом уточнений от 26.03.2025 № 19).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом Ковдорского муниципального округа (далее – Комитет»), Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского муниципального округа» (далее – МКУ «УЖКХ Ковдорского МО»).

В обоснование иска истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.

Стороны извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Истец представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Администрация представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала на пропуск срока исковой давности.

МКУ «УЖКХ Ковдорского МО» в отзыве на исковое заявление возражал против удовлетворения заявленных требований.

Комитет отзыв на исковое заявление не представил.

С учетом обстоятельств дела, в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Как следует из материалов дела, в отношении многоквартирных домов, расположенных в Мурманской области г. Ковдор по адресам: ул. Баштыркова, <...> истец в спорный период осуществлял функции управляющей организации и предоставлял услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Оплата оказанных в период с 01.03.2022 по 31.07.2024 услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в отношении спорных пустующих помещений в указанных многоквартирных домах не производилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 191 169,28 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия от 12.08.2024 исх. № 133 с требованием погасить задолженность осталась без удовлетворения.

Неоплата ответчиком задолженности послужила основанием для обращения истца в суд с соответствующим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 39, 154, 157, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ответчик несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также общего имущества, которое необходимо для обслуживания всего этого дома в целом, в порядке, предусмотренном указанными выше нормами законодательства.

Обязанность собственника по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг возникает в силу наличия у него права собственности на помещение в многоквартирном доме.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам спорные помещения в заявленный период относились к объектам муниципальной собственности. Доказательств выбытия спорных помещений из муниципальной собственности, а также их передачу в спорный период в оперативное управление какой-либо организации, в материалы дела не представлено.

Таким образом, Администрация как собственник помещений в спорных многоквартирных домах в силу приведенных норм обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Факт оказания ответчику в спорный период жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается. Стоимость услуг определена в соответствии с установленными нормативами и тарифами, судом проверена и принята как обоснованная. Доказательств предъявления в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг ответчиком суду не представлено.

Доказательств оплаты стоимости услуг ответчиком не представлено, долг в размере 191 169,28 руб. документально подтвержден и подлежит взысканию принудительно в судебном порядке.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу установлено, что истцом при подаче иска платежным поручением № 449 от 19.11.2024 уплачена государственная пошлина в размере 32 051 руб.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 14 558 руб. подлежат возмещению за счет средств ответчика. С учетом уменьшения размера исковых требований, согласно статье 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 17 493 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная компания «ТВК» задолженность в размере 191 169,28 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 558 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная компания «ТВК» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 17 493 руб., перечисленную по платежному поручению № 449 от 19.11.2024.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья Н.Ю. Алексина