1789101/2023-373713(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

07 ноября 2023 года Дело № А55-2774/2023

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Агеенко С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Русаковой Е.Е., рассмотрев в судебном заседании 31.10-07.11.2023 года (в судебном заседании на

основании ст.163 АПК РФ объявлялся перерыв) дело по заявлению

Финансового управляющего Нестеровой Надежды Викторовны Фадеевой Марины Юрьевны, г. Казань

от 01 февраля 2023 года

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Нестеровой Надежды Викторовны, Самарская область, с. Ягодное - Черкуна Сергея Вячеславовича, Самарская область, с. Ягодное

- Шакина Ростислава Германовича,

- Богдановой Есении Денисовны в лице законного представителя Нестеровой Надежды Викторовны, Самарская область,с. Ягодное

- ПАО «АК БАРС», г. Казань - ОСП г. Жигулевска ГУФССП России по Самарской области, Самарская область, г. Жигулевск о признании незаконными при участии в заседании от заявителя - не явился, извещен от заинтересованного лица – Старкова Ю.К. доверенности от 23.12.2022 Черкун С.В. по паспорту от иных лиц - представитель не явился, извещен

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-49644971/1 на жилой дом с земельным участком, в том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.

№ Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, <...> с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок

Светлый № 4, участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-49644973/1 на жилой дом с земельным участком, в том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.

№ Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, <...> с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, <...> участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-49644971/2 на жилой дом с земельным участком, в том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.

№ Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, <...> с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, <...> участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-49644973/2 на жилой дом с земельным участком, в том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.

№ Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, <...> с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, <...> участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-50044422/1 на жилой дом с земельным участком, в том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.

№ Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, <...> с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, <...> участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-50044423/1 на жилой дом с земельным участком, в том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.

№ Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, <...> с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, <...> участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.

Признать недействительным Уведомление об отказе государственной регистрации

прав № КУВД-001/2022-49644971/5 на жилой дом с земельным участком, в том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв. № Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.

Признать недействительным Уведомление об отказе государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-49644971/6 на жилой дом с земельным участком, в том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв. № Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, <...> с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, <...> участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.

Признать недействительным Уведомление об отказе государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-50044422/2 на жилой дом с земельным участком, в том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв. № Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, <...> с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, <...> участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447 от 16 февраля 2023 года, вынесенное Управлением Росреестра по Самарской области.

Признать недействительным Уведомление об отказе государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-50044423/2 на жилой дом с земельным участком, в том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв. № Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, <...> с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, <...> участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447 от 16 февраля 2023 года, вынесенное Управлением Росреестра по Самарской области

Обязать Управление Росреестра по Самарской области осуществить требуемую государственную регистрацию прав на жилой дом с земельным участком, в том числе здание, назначение: жилой дом, 1 -этажный, общая площадь 170 кв.м., инв. № Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, <...> с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, <...> участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447, возникших на основании договора купли-продажи от 27.09.2022 года, заключенным между Нестеровой Надеждой

Викторовной в лице финансового управляющего Фадеевой М.Ю. (продавец) и Черкуном Сергеем Вячеславовичем (покупатель)

Взыскать с Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (ИНН <***>) в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / С.В. Агеенко