33/2023-210352(1)

Арбитражный суд Новосибирской области ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь Р Е Ш Е Н И Я

г. Новосибирск Дело № А45-5112/2023 25 июля 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чередниковым А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Комфорт-Сервис" (ОГРН 1175476077710, ИНН 5403032646), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ОГРН 1185476068909, ИНН 5406993045), г. Новосибирск,

об урегулировании разногласий при заключении договора,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Урегулировать разногласия по договору № 622000695 теплоснабжения и поставки горячей воды многоквартирных жилых домов по адресам: <...> в следующей редакции:

- по тексту договора ООО УК «Комфорт-Сервис» - Потребитель;

- пункты 2.1.2 (абз. 2), 2.1.7 (не дополнять пунктом 2.1.7.1), 3.1.5, 5.10.3, 7.5 принять в редакции ответчика

- пункт 2.1.9 принять в следующей редакции: «Через электронный сервис "Личный кабинет" на сайте www.sibgenco.ru , а также на электронную почту ms.Lera.85@mail.ru ежемесячно до 27 числа каждого месяца предоставлять расшифровку начисления за начисленный и оплаченный коммунальный ресурс по отоплению и горячему водоснабжению, а при наличии в Договоре нескольких объектов, также предоставлять информацию о количестве отпущенного (потребленного) ресурса и их стоимости по каждому виду потребления и объекту теплоснабжения»

- пункт 2.1.11 в редакции истца: «Принимать показания по ОДПУ снятые с использованием автоматизированной системы дистанционного сбора данных от Потребителя не позднее 25 числа расчетного месяца на электронную почту:services@sibgenco.ru . В случае нештатной работе

приборов учета сообщать по телефону: 8-913-948-53-00 для оперативного реагирования и восстановления работоспособности ОДПУ».

- пункты 3.1.25, 3.1.32, 5.10.2, 10.1 принять в редакции истца

- пункты 2.1.5, 3.1.24, 4.2, 6.1, 11.4 в редакции согласованной сторонами;

- пункт 10.4 (пп «г») – в редакции истца;

- пункты 2.1.12, 2.2.9, 2.2.12,3.1.1, 3.1.12 , 3.1.23, 3.1.24, 3.1.26, 3.1.28, 5.3, 5.8, 5.11, 6.3, 8.8, исключить из текста договора;

- пункт 3.1.4 (абз. 2) принять в редакции: «Поддерживать давление в обратном трубопроводе со стороны теплопотребляющих устройств достаточным для обеспечения полного залива местной системы»;

- пункт 3.1.16 в редакции истца: «Обеспечить беспрепятственный доступ периодический (не чаще 1 раза в квартал, а при несоблюдении режима . потребления тепловой энергии или подачи недостоверных показаний приборов учета -в любое рабочее время…»_

- пункт 3.1.27 принять в согласованной сторонами редакции: «В случае выхода из строя приборов учета тепловой энергии, теплоносителя, в результате неисправности, либо истечения сроков метрологической поверки Потребитель обязан восстановить узел учета, сдать на коммерческий учет в ЕТО в течение двух месяцев с момента выхода из строя или окончания срока поверки».

- пункт 5.5. принять в следующей редакции: «Потребитель снимает показания приборов учета ресурса 21 числа текущего месяца и передает их в ЕТО с 23 по 26 числа текущего месяца....»;

- пункт 5.9 в редакции: «При выходе узла учета из строя или выявления каких-либо нарушения в функционировании средств измерений Потребитель обязан не позднее, чем на следующий рабочий день, следующий за днем возникновения данного события, известить об этом факте ЕТО по телефону: <***>, или на электронную почту ЕТО Nsb@sibgenco.ru, указав при этом характер выявленной неисправности, дату и время её возникновения»;

- пункт 7.3 в редакции истца: «Для своевременного произведения расчетов за ресурс ЕТО обязано ежемесячно не позднее 27 числа направлять в адрес Потребителя по электронной почте: ms.Lera.85@mail.ra счет-фактуру и акт приема -передачи ресурса в расчетном периоде (за минусом показаний ИПУ собственников жилых и не жилых помещений, у которых с ЕТО заключены прямые договоры). Потребитель в свою очередь обязан, в течение 5-ти (пяти)рабочих дней подписать акт приема-передачи ресурса и возвратить второй экземпляр в ЕТО. При несогласии Потребителя с актом приема-передачи ресурса акт подписывается с разногласиями. При этом, оплата за ресурс производится Потребителем неоспариваемой части, в срок, установленный п.7.4 настоящего Договора. В случае неполучения или невозврата. Потребителем акта приема-передачи ресурса в указанный срок, такой акт считается согласованный сторонами»;

Приложение № 1 – в таблице убрать столбец потери тепловой энергии в тепловых сетях;

Приложения № 3 и № 5 – редакция истца; Приложение № 8 пункты 17 и 23 исключить из текста договора; - Приложение № 13 (п. 1.1.) в редакции: «ЕТО предоставляет

Потребителю ежемесячно до конца 27-го числа расчетного месяца, информацию по величине начислений за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (в том числе, в натуральных единицах для определения объемов потребления тепловой энергии на отопление и на горячее водоснабжение и (или) горячей воды на горячее водоснабжение), суммарно по собственника помещений, владельцам нежилых помещений, входящих в-состав многоквартирных домов, оформленных-в настоящем договоре, в размере каждого объекта (МКД), с выделением величины начислений за коммунальные»;

- приложение № 13 пункты 2.2, 2.3, 2.4., 2.5. - исключить

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Комфорт-Сервис" (ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Нефедченко

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 10.03.2023 0:11:00Кому выдана Нефедченко Ирина Васильевна