2/2023-319383(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)
10 октября 2023 года Дело № А55-1403/2023
Арбитражный суд Самарской области
в составе судьи Рысаевой С.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Орешкиной Н.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никоновой С.Г.
рассмотрев в судебном заседании 03.10.23г.- 10.10.23г. дело по иску Товарищества Собственников Жилья "Альтернатива"
к Обществу с ограниченной ответственностью "Кинельская Теплоэнергетическая Компания"
с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации городского округа Кинель Самарской области и Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области
об урегулировании разногласий при участии в заседании от истца – Лунина Е.А. по дов. от 15.08.23г. от ответчика – Типочкина Е.А. по дов. от 09.01.23г. от третьих лиц – не явились, извещены.
Руководствуясь ст.ст.110,49,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Уточнения исковых требований принять.
Урегулировать разногласия возникшие между Товариществом Собственников Жилья "Альтернатива" и Обществом с ограниченной ответственностью "Кинельская Теплоэнергетическая Компания" по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 14/2 от 01.01.23г. на следующих условиях:
п. 1.2. изложить в следующей редакции: Границей балансовой принадлежности
сетей водоснабжения и водоотведения определяется в акте о разграничении эксплуатационной ответственности, приведенной в Приложении № 2.
Местом исполнения обязательств по настоящему договору является по водоснабжению внешняя стена каждого многоквартирного дома, входящего в состав ТСЖ «Альтернатива» по стокам (водоотведению) КК1 на границе эксплуатационной ответственности сторон по настоящему договору в месте подключения Абонента к канализационным централизованным сетям Организации ВКХ согласно схеме, приведенной в Приложении № 6.
п.1.3 договора изложить в следующей редакции: Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении № 1,2 к указанному договору, подлежит подписанию при заключении единого договора холодного водоснабжения и водоотведения и является его неотъемлемой частью.
Местом исполнения обязательства по настоящему договору является граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, установленная приложением № 1,2.
п.3.2 договора изложить с следующей редакции: Расчетный период по Договору равен 1 (одному) календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов, выставляемых к оплате Организацией ВКХ ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Организация ВКХ к счетам ежемесячно прилагает сведения о расчете количества потребленных услуг с указанием объемов коммунальных услуг потребленных в расчетном месяце абонентами Организации ВКХ, собственниками и пользователями нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, входящих в состав ТСЖ.
п. 3.4. Исключить п. 4.1.12. Исключить п. 4.1.13. Исключить п.4.1.14 Исключить п. 4.2.6 Исключить
п.4.2.7 изложить в следующей редакции: При выходе из строя общедомового прибора учета воды, определение объема поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса и расчеты между управляющей и ресурсоснабжающей организацией осуществляются в соответствии с п.21 Правил № 124
п.4.3.4 договора изложить в следующей редакции: до 01.03.2022 г. установить приборы
учета холодной воды и '"сточных вод на границах эксплуатационной ответственности сторон (в случае их отсутствия на соответствующих границах
п.4.3.6 договора изложить в следующей редакции: Производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и размере, которые определены в соответствие с настоящим договором.
п.4.3.19 исключить п.4.3.20 исключить п.4.3.21 исключить пп) х.4.3.21 исключить
п.4.3.23 изложить в следующей редакции: Организации ВКХ ежемесячно до 30-го числа расчетного месяца Справку о начислении платы за водоснабжение и водоотведение, в которой содержатся сведения о количестве водоснабжения и водоотведения, рассчитанного по показаниям индивидуальных приборов учета, о количестве водоснабжения и водоотведения, рассчитанного по нормативам потребления, о количестве проживающих потребителей в разбивке по каждому многоквартирному жилому дому в случае выхода из строя ОДПУ воды более трех месяцев назад.
п.5.4 договора изложить в следующей редакции: Коммерческий учет отведенных сточных вод обеспечивает абонент с данными учета сточных вод по показаниям приборов учета водоснабжения.
п.5.5 договора изложить в следующей редакции: Количество поданной воды и принятых организацией водопроводно- канализационного хозяйства сточных вод определятся стороной, осуществляющей коммерческий учет холодной воды и сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды, за исключением случаев, предусмотренных п. 21 Правил № 124.
п.5.6 договора исключить
п.6.1 договора изложить в следующей редакции: Абонент обязан обеспечить представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее
указанию представителям иной организации доступ к водопроводным и канализационным сетям и иным объектам абонента, местам отбора проб холодной воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, которыми абонент владеет и пользуется на праве собственности или на ином законном основании и которые находятся в границах его эксплуатационной ответственности в следующем порядке:
а)организация водопроводно- канализационного хозяйства или по ее указанию иная организация предварительно, не позднее 15 минут до проведения обследования и (или) отбора проб либо начала работ на водопроводных или канализационных сетях, оповещают абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности).
Оповещение осуществляется любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно- телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом;
б) уполномоченные представители организации водопроводно- канализационного хозяйства или представители иной организации предъявляют абоненту служебное
удостоверение
(доверенность на совершение соответствующих действий от имени организации водопроводно канализационного хозяйства или иной организации) в) доступ представителя организации водопроводно- канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб воды, сточных вод, приборам учета узлам учета) и иным устройствам, установленным настоящим договором, осуществляется только в установленных настоящим договором местах отбора проб холодной воды и сточных вод;
г) абонент принимает участие в проведении организацией водопроводно- канализационного хозяйства всех проверок,предусмотренных настоящим разделом, а также вправе присутствовать при проведении организацией водопроводно- канализационного хозяйства работ на сетях;
д) отказ в доступе (недопуск) представителям организации водопроводно- канализационного хозяйства или по ее поручению иной организации к приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к самовольному пользованию
централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды и принятых сточных вод за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды,сточныхвод. е) в случае невозможности отбора проб сточных вод из мест отбора проб сточных вод, предусмотренных настоящим договором, отбор сточных вод осуществляется в порядке, установленном Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод.
Разделы 8,9 договора исключить п.13.3, п.13.4.,п.13.5 п.13.6 исключить
п.14.4 договора изложить в следующей редакции: В случае недостижения сторонами соглашения спор или разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, могут быть переданы в Арбитражный суд Самарской области по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.
Приложение № 1,2 договора по тексту приложения
В Приложении № 3 в графе гарантированный уровень давления холодной воды на границе эксплуатационной ответственности сторон вместо значения «1,0 атм.» указать «2,65 атм.»
Приложение № 5 по тексту приложения Приложения № 6,7,8 исключить
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Кинельская Теплоэнергетическая Компания" в пользу Товарищества Собственников Жилья "Альтернатива" госпошлину в сумме 6000 руб.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья / С.Г. Рысаева