АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, <...>; тел/ факс: <***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Саратов Дело № А57-24589/2024 01 сентября 2025 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Феникс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) - удовлетворить в части.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером: 64:32:000000:22623 (1), 64:32:000000:22623 (2), расположенного по адресу: Саратовская область. Саратовский муниципальный район, Усть-Курдюмское муниципальное образование и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 64:32:000000:22623 (1), 64:32:000000:22623 (2), расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Усть-Курдюмское муниципальное образование.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером: 64:32:000000:22479 (5), расположенного по адресу: Саратовская обл., Саратовский муниципальный район, Усть-Курдюмское муниципальное образование и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 64:32:000000:22479 (5), расположенного по адресу: Саратовская обл., Саратовский муниципальный район. Усть-Курдюмское муниципальное образование.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Чайка» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) произвести снос ворот, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 64:32:000000:22623 в координатах Х=504762.0296 Y=2309653.4721 Х=504757.6658 Y=2309653.3514 в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение 10 дней после вступления его в законную силу взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Феникс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебную неустойку, подлежащую начислению в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 11 дня после вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта.

В удовлетворении остальной части исковых требований Товарищества собственников недвижимости «Феникс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) отказать.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области перечислить обществу с ограниченной ответственностью «ЛНСЭ» (ИНН <***> ОГРН <***>) с депозитного счета суда денежные средства в размере 86 000 руб. за проведение экспертизы, ИНН <***> КПП 645401001, р/с <***>, Ф-л «Центральный» БАНКА ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411, уплаченные на основании платежного поручения № 3 от 13.01.2025.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области возвратить Товарищества собственников недвижимости «Феникс» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.10.2017, ИНН: <***>) с депозитного счета суда денежные средства в размере 4 000 руб., уплаченные на основании платежного поручения № 3 от 13.01.2025 при предоставлении плательщиком заявления о возврате денежных средств с депозитного счета суда с приложением действительных платежных банковских реквизитов получателя.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Феникс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 000 руб., судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 86 000 руб.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Феникс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в порядке статей 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи через Арбитражный суд Саратовской области апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента принятия решения.

Судья Арбитражного суда Саратовской области ФИО1