Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
04 мая 2025 года Дело № А56-92147/2024
Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 04 мая 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Маликов А.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Делюкс сервис» (адрес: 197110, Санкт-Петербург, Спортивная улица, дом 2, строение 1, помещение 249-Н, кабинет 2, ОГРН <***>, ИНН <***>)
ответчик: акционерное общество «Невский экологический оператор» (адрес: 195009, Санкт-Петербург, Арсенальная улица, дом 1, корпус 2, литера А, помещение 1Н-23(часть), ОГРН <***>, ИНН <***>)
при участии
- от истца: Долгая С.В. по доверенности от 05.06.2024
- от ответчика: ФИО2 по доверенности от 10.12.2024
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Делюкс сервис» (далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Невский экологический оператор» (далее – Обществ) об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения от 07.02.2024 № 5 (далее – Соглашение) к договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) от 30.12.2021 № 1263758-2022/ТКО (далее – Договор)
В судебном заседании Компания поддержала исковые требования, просила урегулировать разногласий путем изложения Соглашения в своей редакции
Общество представило свою редакцию Соглашения
Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрел исковое заявление по существу.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Общество (региональный оператор) и Компания (потребитель) заключили Договор, по условиям которого региональный оператор обязался принимать ТКО в объеме и месте, определенные в приложении № 1 к Договору, обеспечивать их сбор, транспортирование, обработку, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потребитель обязался оплачивать оказанные услуги
В связи с включением в условия Договора нового объекта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, дом 1, корпус 2, строение 1 (далее – Объект), Общество направило Компании для подписания Соглашение, которым изменено приложение № 1 к Договору
Так как при подписании Соглашения остались неурегулированными разногласия, Компания обратилась в суд с настоящим иском
Правоотношения в сфере обращения с отходами регулируются Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ)
Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками ТКО, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации (пункт 1 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ).
Согласно пункту 4 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся в местах их накопления
Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями (пункт 5 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ)
Как установил суд при рассмотрении настоящего дела, разногласия сторон возникли при определении даты, с которой действует Соглашение, а также расчета объема ТКО за период с 28.10.2023 по 31.12.2023
Согласно пункту 3 Соглашения оно вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.10.2023.
Компания просила указать дату начала действия Соглашения 01.01.2024, отметив, что в период с 01.10.2023 по 31.12.2023 Общество в отношении Объекта услуги по обращению с ТКО не оказывало, заявки по обращению с ТКО от Компании не получало
Кроме этого, Компания просила в разделе 3 приложения № 1 к Договору в редакции Соглашения в отношении Объекта в период с 28.10.2023 по 31.12.2023 указать объем ТКО 0 куб.м
В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами
Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом
Распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 27.10.2023 № 4975-рл Объект с 28.10.2023 включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет Компания
В приложении № 1 к Договору в редакции Соглашения в отношении Объекта указана дата начала начисления 28.10.2023, в отношении первоначального объекта – 01.10.2023
Общество представило надлежащие доказательства оказания в отношении Объекта услуг по обращению ТКО с 28.10.2023
В связи с изложенным суд считает правомерным указание Обществом даты начала действия Соглашения с 01.10.2023, а также указание на объем оказанных услуг ТКО в отношении объекта за период с 28.10.2023 по 31.12.2023 в размере 302,27549 куб.м
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
урегулировать разногласия при заключении дополнительного соглашения от 07.02.2024 № 5 к договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 30.12.2021 № 1263758-2022/ТКО, изложив соглашение в редакции ответчика.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия
Судья Маликов А.В.