АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Большая Советская, д. 30/11, <...>
http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru
тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс <***>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
Р Е Ш Е Н И Я
город Смоленск 19.11.2025 Дело № А62-3805/2025
Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Еремеевой В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Николаевой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» Смоленской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)
к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройКонсалт» (ОГРН <***>, ИНН <***>),
Обществу с ограниченной ответственностью «Регион» (ОГРН <***>, ИНН <***>),
заинтересованные лица:
Прокуратура Смоленской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)
о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 28.03.2014 № 19, заключенного между Администрацией муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области и ООО «СтройКонсалт»,
о применении последствий недействительности сделки, обязав ООО «СтройКонсалт» возвратить земельный участок, ранее имевший кадастровый номер 67:05:0000000:357, площадью 440818 кв. м.,
об обязании Администрацию муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» Смоленской области (Администрация Демидовского района Смоленской области на момент совершения договора купли-продажи от 28.03.2014 № 19) возвратить ООО «Стройконсалт» денежные средства в размере 2308343,46 руб.,
о признании недействительными всех сделок с земельными участками, образованными из земельного участка с кадастровым номером 67:05:0000000:357, площадью 440818 кв. метров, расположенными в пос. Пржевальское, Демидовского района, Смоленской области, а именно:
1) договор купли-продажи недвижимого имущества от 29.05.2018
67:05:0000000:444-67/001/2018-1 между ООО «СтойКонсалт» и ФИО1;
2) договор купли-продажи недвижимого имущества от
29.05.2018 67:05:0000000:446-67/001/2018-1 между ООО «СтойКонсалт» и ФИО1;
3) договор мены земельного участка, заключенный в пос. Пржевальское Демидовского района Смоленской области от 29.11.2017 67:05:0000000:510 - 67/004/2017-
2 между ООО «СтойКонсалт» и Администрацией Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области;
4) договор купли-продажи от 02.06.2018 67:05:0000000:511-67/001/2018-2 между ООО «СтойКонсалт» и ФИО1;
5) договор купли-продажи от 15.06.2020 67:05:0030201:334-67/056/2020-9 между ООО «СтойКонсалт» и ООО «Регион»;
6) договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный в пос. Пржевальское Демидовского района Смоленской области 15.06.2020 67:05:0030201:335-67/056/2020-15 между ООО «СтойКонсалт» и ООО «Регион»;
7) договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный в пос. Пржевальское Демидовского района Смоленской области 15.06.2020 67:05:0030201:336-67/056/2020-11 между ООО «СтойКонсалт» и ООО «Регион»;
8) договор купли-продажи от 15.06.2020 67:05:0030201:337-67/056/2020-9 между ООО «СтойКонсалт» и ООО «Регион»;
9) договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный в пос. Пржевальское Демидовского района Смоленской области
15.06.2020 67:05:0000000:488-67/056/2020-7 между ООО «СтойКонсалт» и ООО «Регион»;
10) договор купли-продажи недвижимого имущества от 29.05.2018 67:05:0030201:324-67/001/2018-1 между ООО «СтойКонсалт» и ФИО1;
11) договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный в пос. Пржевальское Демидовского района Смоленской области 23.10.2020 67:05:0030201:324-67/056/2020-5 между ФИО1 и ООО «Регион»;
12) договор купли-продажи недвижимого имущества от 29.05.2018 67:05:0030201:325-67/001/2018-1 между ООО «СтойКонсалт» и ФИО1;
13) договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный в пос. Пржевальское Демидовского района Смоленской области 23.10.2020 67:05:0030201:325-67/056/2020-5 между ФИО1 и ООО «Регион»;
14) договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный в пос. Пржевальское Демидовского района Смоленской области 15.06.2020 67:05:1190110:250-67/056/2020-12 между ООО «СтойКонсалт» и ООО «Регион»;
15) договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный в пос. Пржевальское Демидовского района Смоленской области 15.06.2020 67:05:1190110:251-67/056/2020-12 между ООО «СтойКонсалт» и ООО «Регион»,
о применении последствий недействительности сделок, обязав ООО «СтройКонсалт», ООО «Регион», ФИО1 возвратить друг другу все полученное по сделкам,
о погашении в ЕГРН записи о праве собственности ООО «Регион», ФИО1 и муниципального образования Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области на земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 67:05:0000000:357, площадью 440818 кв. метров, расположенные в пос. Пржевальское, Демидовского района Смоленской области,
при участии:
от Администрации: ФИО2, представитель (доверенность, паспорт), от Прокуратуры Смоленской области: ФИО3 (доверенность, паспорт), от иных лиц: не явились, извещены надлежаще,
Руководствуясь статьями 49, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
в удовлетворении заявления Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» Смоленской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) отказать.
Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.
Судья В.И. Еремеева