АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Ленина д.74, <...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
город Тюмень Дело № А70-13795/2024 03 апреля 2025 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Горячкиной Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело
по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Тюменской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
к товариществу собственников недвижимости «Престиж» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
об обязании передать документацию и перечислить денежные средства со специального счета,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - департамент городского хозяйства администрации города Тюмени (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «СКИТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
при участии: от истца: ФИО1, представитель (доверенность № 28 от 10.03.2025, диплом), от ответчика: не явился, от третьих лиц: не явились.
Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Тюменской области
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать товарищество собственников недвижимости «Престиж» передать некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» следующие документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <...>:
- договор специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;
- уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, направленное в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете;
- справка банка, в котором открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома об открытии такого счета;
- договоры специального депозита, заключенные на основании договора специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, если таковые имеются;
- информация о размере обязательств каждого собственника помещения в многоквартирном доме по взносам на капитальный ремонт с указанием:
- суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;
- периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;
- информацию:
- о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;
- о суммах начисленных пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;
- о размере оплаченных пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;
- о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;
- о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;
- о помещении каждого собственника в многоквартирном доме (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности);
- об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором принято решение о проведении капитального ремонта крыши: договор от 29.07.2022 № 12/22/07; акт о приемке выполненных работ по форме КС-2; справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-2; акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом элементов жилого здания; проектно-сметная документация; акт приемки-сдачи выполненных работ по договору о выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме и оказании услуг, связанных с управлением собственником многоквартирным домом; экспертное заключение о состоянии крыши; платежные документы по оплате работ по капитальному ремонту крыши.
Обязать товарищество собственников недвижимости «Престиж» перечислить денежные средства в размере 3 032 989,40 руб. со счета № 40705810267100000269 Уральского банка ПАО «Сбербанк России», уплаченные собственниками многоквартирного дома в качестве взносов на капитальный ремонт на счет некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» № 40603810106280000007 филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в городе Москве.
Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Престиж» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» 6 611 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.
Судья Горячкина Д.А