Шестой арбитражный апелляционный суд
улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000,
официальный сайт: http://6aas.arbitr.ru
e-mail: info@6aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№ 06АП-5791/2023
07 ноября 2023 года
г. Хабаровск
Резолютивная часть постановления объявлена 02 ноября 2023 года.Полный текст постановления изготовлен 07 ноября 2023 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Коваленко Н.Л.
судей Волковой М.О., Жолондзь Ж.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шутенко В.М.
при участии в заседании:
от ИП ФИО1 (с использованием веб-конференции): ФИО2, представителя по доверенности от 28.08.2018;
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1
на решение от 04.09.2023
по делу № А73-7734/2023
Арбитражного суда Хабаровского края
по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)
к Комитету по управлению имуществом администрации города Комсомольска-наАмуре (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 681000, <...>)
об обязании зачесть сумму страхового возмещения в размере 288 742 руб.,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - ИП ФИО1) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском об обязании Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Комитет) зачесть сумму страхового возмещения в размере 288 742 руб. в график внесения платежей по договору купли-продажи от 10.12.2018 № 194 для частичного прекращения обязательства по договору купли-продажи, срок которого определен до конца 2023 года.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 04.09.2023 в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с решением суда, истец обратился в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить.
Заявитель жалобы указывает на то, что Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре, получив страховое возмещение в размере 288 742 рублей, получил исполнение части денежного обязательства по договору купли-продажи от 10.12.2018 № 194 от СПАО «Ингосстрах». При полном выполнении покупателем условий договора купли-продажи от 10.12.2018 № 194 на стороне продавца возникает неосновательное обогащение.
Ответчиком представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представитель истца поддержал свою позицию, дав соответствующие пояснения.
Ответчик, извещенный в соответствии с требованиями статей 121-123 АПК РФ, с учетом Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», своего представителя не направил.
Данное обстоятельство не является препятствием в силу статьи 156 АПК РФ для рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения оспариваемого решения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 10.12.2018 между
Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре (продавец) и ИП ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи № 194, в соответствии с которым продавец в порядке приватизации передает, а покупатель принимает в собственность и обязуется оплатить нежилое помещение №1001, инв. № 76, площадью 891,2 кв.м., в том числе подвал 215,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>.
Пунктом 1.4. договора предусмотрено, что цена помещения без учета НДС составляет 14 839 848 руб.
В соответствии с пунктом 2.2 договора первоначальный платеж в размере 20% от суммы платежа, установленной пунктом 1.4. настоящего договора в размере 2 967 969,60 руб. вносится на расчетный счет продавца в течение 15 дней с даты заключения договора купли-продажи. Оставшаяся сумма платежа в размере 11 871 878 руб. оплачивается покупателем в рассрочку равными долями в соответствии с приложением 2 к настоящему договору.
Графиком внесения платежей (приложение № 2) предусмотрено, что покупатель вносит платежи с 10.03.2019 по 10.12.2023.
Согласно пункту 3.2 договора право собственности на помещение переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права в установленном порядке.
С момента передачи покупателю помещения и до момента его полной оплаты, имущество в силу статьи 35 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате помещения (пункт 4.1 договора).
В соответствии с пунктом 5.2.8 договора покупатель обязан в течение месяца с момента заключения настоящего договора от своего имени и за свой счет заключить со страховщиком генеральный договор страхования имущества, являющегося предметом договора, находящегося в залоге от утраты (гибели, уничтожения, пропажи) или повреждения застрахованного имущества вследствие пожара, удара молнии, взрыва, падения летательных аппаратов, аварии водопроводных, канализационных, отопительных, противопожарных систем, стихийных бедствий, кражи с незаконным проникновением, грабежа, разбоя, противоправных действий третьих лиц, направленных на уничтожение или повреждение застрахованного имущества, наезд транспортного средства и пр.
Пунктом 5.2.9. предусмотрена обязанность покупателя по заключению договора страхования на страховую сумму, равную рыночной стоимости имущества (пункт 1.4. настоящего договора), установив, что выгодоприобретателем по договору страхования является муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре».
Во исполнение пунктов 5.2.8, 5.2.9. договора покупателем заключен с СПАО «Ингосстрах» договор страхования имущества, выдан полис от 20.12.2018 №441-509-090025/18. Выгодоприобретателем по договору страхования является муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре.
Право собственности на нежилое помещение за ИП ФИО1 зарегистрировано 17.01.2019.
В период с августа 2019 года по октябрь 2019 года в результате паводка помещение № 1001 находилось в зоне чрезвычайной ситуации, в результате которого произошло затопление подвального помещения общей площадью 220 кв.м.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.02.2022 по делу № А40-159276/21-67-1264 с СПАО «Ингосстрах» в пользу Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре взыскано страховое возмещение в сумме 258 802 руб. 12 коп. В добровольном порядке страховщиком выплачено выгодоприобретателю страховое возмещение в размере 29 939 руб. 88 коп.
30.01.2023 истец обратился в Комитет с просьбой внести изменения в график внесения платежей в части уменьшения платежей за период 2023 год на сумму страхового возмещения в размере 288 742 руб.
На данное обращение Комитет в письме от 28.02.2023 № 11-19к/1267 сообщил об отсутствии оснований для уменьшения суммы платежей по договору купли-продажи на сумму страхового возмещения 288 742 руб., поскольку по условиям страхования передача права на получение страхового возмещения страхователю возможна только после исполнения им обязательства по оплате приобретенного имущества в полном объеме, оплата имущества в полном объеме не произведена.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В соответствии со статьей 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ (пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6).
Вместе с тем, истцом не представлено доказательств направления в адрес ответчику заявления о зачете. В письме от 30.01.2023 без номера содержалась просьба о внесении изменений в график платежей.
Ссылка истца на данную норму права является необоснованной. Фактически истец просит внести изменения в договор купли-продажи в части условий об оплате недвижимого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
В соответствии с пунктом 1 статьи 930 ГК РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.
В настоящем случае выгодоприобретателем по договору страхования являлось муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре, в залоге у которого находится имущество, переданное истцу по договору купли-продажи № 194 от 10 декабря 2018 года.
В пункте 6 специальных условий договора страхования предусмотрено, что передача страхователю права на получение страхового возмещения возможна только после письменного уведомления выгодоприобретателем страховщика о полном исполнении страхователем его обязательств по кредитному соглашению и договору залога, заключенным с выгодоприобретателем.
На основании изложенного, страховое возмещение правомерно выплачено Комитету как выгодоприобретателю по договору страхования.
На момент рассмотрения спора по существу оплата истцом приобретенного имущества в полном объеме не произведена.
Оснований для зачета суммы страхового возмещения в счет внесения платежей по договору купли-продажи от 10.12.2018 № 194 у Комитета не имелось.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.
Судом апелляционной инстанции не принимается довод истца о том, что при полном выполнении ИП ФИО1 условий договора купли-продажи от 10.12.2018 № 194 на стороне Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре возникло неосновательное обогащение, составляющее страховое возмещение в размере 288 742 руб.
На момент вынесения решения Арбитражного суда Хабаровского края от 04.09.2023 покупатель в полном объеме стоимость имущества не оплатил. Пунктом 6 специальных условий договора страхования предусмотрено, что передача страхователю права на получение страхового возмещения возможна только после письменного уведомления выгодоприобретателем страховщика о полном исполнении страхователем его обязательств по кредитному соглашению и договору залога, заключенным с выгодоприобретателем.
Ссылка заявителя жалобы на положения пункта 4 статьи 430 Гражданского кодекса Российской Федерации признается судом апелляционной инстанции несостоятельной.
Как указано в пункте 1 статьи 430 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.
По пункту 4 статьи 430 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
В настоящем случае Комитет, являющийся выгодоприобретателем по договору страхования, после наступления страхового случая не отказывался от права получения страхового возмещения.
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда, судом апелляционной инстанции не установлено.
Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 04.09.2023 по делу №А73-7734/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
Н.Л. Коваленко
Судьи
М.О.Волкова
Ж.В. Жолондзь