Резолютивная часть решения по делу № А76-41822/2021 от 12.07.2023

Арбитражный суд Челябинской области Воровского улица, дом 2, г. Челябинск, 454091, http://www.chelarbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Челябинск

12 июля 2023 года Дело № А76-41822/2021

Судья Арбитражного суда Челябинской области Кузнецова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Усмановой К.А., рассмотрев в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: <...>, каб. 224, дело по исковому заявлению ФИО1, г.Магнитогорск Челябинской области, действующего в интересах общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие БЕМАР», ОГРН <***>, г.Магнитогорск Челябинской области, к обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие АЛГА», ОГРН <***>, г.Магнитогорск Челябинской области, о признании сделок недействительными,

При участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, г.Магнитогорск Челябинской области, общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие БЕМАР», ОГРН <***>, г.Магнитогорск Челябинской области, Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района, ОГРН <***>, с.Агаповка Челябинской области, общества с ограниченной ответственностью «Магма», ОГРН <***>, г.Челябинск, а также Администрации Верхнеуральского муниципального района, ОГРН <***>, г.Верхнеуральск Челябинской области;

При участии в судебном заседании представителей сторон и иных лиц:

от истца: ФИО3, действующей на основании доверенности от 30.09.2022г., личность удостоверена паспортом;

от третьего лица, ООО «Магма»: ФИО4, действующего на основании доверенности от 01.09.2022г., личность удостоверена паспортом,

Руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными сделками договоры передачи прав и обязанностей по договорам аренды от 04.11.2019г. и от 08.09.2020г. (два договора), заключенные между обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие БЕМАР», ОГРН <***>, г.Магнитогорск Челябинской области, и обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие АЛГА», ОГРН <***>, г.Магнитогорск Челябинской области.

Применить последствия недействительности сделки:

Признать отсутствующими обременения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие АЛГА», ОГРН <***>, г.Магнитогорск Челябинской области, в отношении нижеследующих земельных участков:

- Кадастровый номер 74:01:0103002:282, находящийся по адресу: Челябинская обл., Агапоский р-н, в 1,0 км по направлению юг п.Ржавка, площадью 5 405 372 кв.м., предоставленный на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности № 85-15 от 15.05.2018г.;

- Кадастровый номер 74:01:0103002:144, находящийся по адресу: Челябинская обл., Агаповский р-н, в 6,0 км северо-западнее с.Верхнекизильского, предоставленный на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности № 162-08 от 24.12.2008г.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации ограничения прав и обременений объектов недвижимости в виде аренды земельных участков, установленную в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие АЛГА», ОГРН <***>, г.Магнитогорск Челябинской области, в отношении нижеследующих земельных участков:

Восстановить общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие БЕМАР», ОГРН <***>, г.Магнитогорск Челябинской области, в правах арендатора нижеследующих земельных участков:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие АЛГА», ОГРН <***>, г.Магнитогорск Челябинской области, в пользу ФИО1, г.Магнитогорск Челябинской области, судебные расходы, а именно государственную пошлину за рассмотрение дела в размере 18 000 (Восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек, а также расходы по оплате судебной экспертизы в размере 84 920 (Восемьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Возвратить ФИО1, г.Магнитогорск Челябинской области, с депозитного счета Арбитражного суда Челябинской области сумму излишне уплаченных по платежному поручению № 1 от 16.01.2023г. денежных средств за проведение экспертизы в размере 19 260 (Двенадцать тысяч двести шестьдесят) рублей 00 копеек.

Возвратить ФИО1, г.Магнитогорск Челябинской области, из федерального бюджета сумму излишне уплаченной по чеку-ордеру № 4981 от 17.10.2022г. государственной пошлины в размере 73 399 (семьдесят три тысячи триста девяносто девять) рублей 00 копеек.

Перечислить денежные средства в размере 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек с депозитного счета Арбитражного суда Челябинской области на расчетный счет

общества с ограниченной ответственностью «Независимая судебная экспертиза «Принцип», ОГРН <***>, г.Челябинск, за проведение судебной экспертизы по делу № А76-41822/2021.

Перечислить денежные средства в размере 59 920 (Пятьдесят девять тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек с депозитного счета Арбитражного суда Челябинской области на расчетный счет Федерального бюджетного учреждения Челябинская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, ОГРН <***>, г.Челябинск, за проведение судебной экспертизы по делу № А76-41822/2021.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.

Судья И.А. Кузнецова