АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620000, <...> стр. 1,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
11 февраля 2025 года Дело № А60-66383/2024
Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2025 года
Полный текст решения изготовлен 11 февраля 2025 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.А. Володина (далее – арбитражный суд, суд) при ведении протокола судебного заседания секретарем А.Р. Рамазановым рассмотрел в открытом судебном заседании дело №А60-66383/2024 по исковому заявлению
МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЕ «АДМИНИСТРАТИВНО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ СЛУЖБА», ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.02.2012, ИНН: <***>, КПП: 661901001, 623090, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ, Г. НИЖНИЕ СЕРГИ, УЛ. ТИТОВА, Д.39 (далее – истец, учреждение «АХС»)
к ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ «НИЖНЕСЕРГИНСКАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ РАЙОННАЯ БОЛЬНИЦА», ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2002, ИНН: <***>, КПП: 661901001, 623090, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ, Г. НИЖНИЕ СЕРГИ, УЛ. ТИТОВА, Д.67 (далее – ответчик, больница)
о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг.
При участии в судебном заседании:
от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности от 02.12.2024, паспорт;
от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 17.12.2024, паспорт;
ФИО3, лично (директор МКУ «АДМИНИСТРАТИВНО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ СЛУЖБА»), паспорт.
Иные лица, участвующие в деле, их представители, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области, в судебное заседание не явились.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда и помощнику судьи (секретарю судебного заседания) не заявлено.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
учреждение «АХС» обратилось в арбитражный суд с иском к больнице о взыскании задолженности по уплате коммунальных затрат.
Определением от 22.11.2024 исковое заявление принято к производству суда. Назначено предварительное судебное заседание на 18.12.2024.
В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела письменного отзыва на исковое заявление; представителем истца заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.
Заявленные ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных документов судом рассмотрены и удовлетворены, документы приобщены к материалам дела.
В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.
Определением суда от 19.12.2024 судебное заседание отложено на 28.01.2025.
20.01.2025 от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.
24.01.2025 от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.
Представленные к судебному заседанию документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании 28.01.2025 представителем истца заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, заявленные требования поддерживает в полном объеме; представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просит отказать по доводам, изложенным ранее.
Как следует из материалов дела, администрацией Нижнесергинского муниципального района передано учреждению «АХС» в оперативное управление находящееся в муниципальной собственности имущество в виде нежилого помещения по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Дружинино, ул. Дружбы, д. 9 кадастровый номер 66:16:1701024:307 общей площадью 273,2 кв.м.
В 2023 г. между учреждением «АХС» и больницей заключен договор от 21.02.2023 № 3/23 безвозмездного пользования указанного нежилого помещения площадью 273,2 кв.м., целевое использование – медицинская деятельность, сроком на 360 дней.
На основании договора ссуды между учреждением «АХС» и больницей заключен договор от 30.10.2023 № 10/23 о возмещении коммунальных затрат на содержание указанного имущества, понесенных учреждением «АХС»: за период с 21.02.2023 по 31.12.2023 на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, вывоз ТБО (ТКО).
Больницей обязательства по договору от 30.10.2023 № 10/23 о возмещении коммунальных затрат на содержание имущества за период с 21.02.2023 по 31.12.2023 исполнены.
В 2024 г. больница продолжила пользоваться нежилым помещением, тогда между сторонами и возник спор относительно заключения договора о возмещении коммунальных затрат на содержание имущества (письма входящий № 1789 от 29.03.2024; № 2858 от 20.05.2024).
Учреждением «АХС» в адрес больницы направлена претензия от 05.07.2024 № 01-15/19 (вх. № 3833 от 05.07.2024) с требованием об оплате задолженности за коммунальные услуги. Претензия оставлена без удовлетворения (ответ от 09.07.2024 № 930).
Поскольку ответчик за период с 17.02.2024 по настоящее время занимает помещения в здании, находящемся в оперативном управлении истца, потребляет коммунальные услуги за счет истца без последующего возмещения, в то время как обеспечение коммунальными ресурсами осуществляется регулярно в полном объеме, стоимость потребленных ресурсов не возмещается, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением, просит:
взыскать больницы в свою пользу задолженность 787 781,29 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 44 389 рубля.
Арбитражный суд, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений полагает следующее.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии со статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Как указано выше, больницей для осуществления медицинской деятельности с 2016 г. используется помещение площадью 273.2 кв.м. в здании поликлиники по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. ФИО4, ул. Дружбы, дом 9. Здание поликлиники находится в собственности Нижнесергинского муниципального района и имеет общую площадь 1271,3 кв.м., балансодержателем здания является истец (оперативное управление).
С 2024 г. больнице при пользовании помещением оказаны коммунальные услуги в отсутствие заключенного договора между учреждением «АХС» и больницей на возмещение затрат по содержанию переданного имущества (услуг водо-, тепло- и энергоснабжения, услуг по вывозу бытовых отходов).
В соответствии с п. 2.2.4. ранее действовавшего между сторонами договора № 3/23 от 21.02.2023 ответчик нес обязательства по содержанию переданного имущества пропорционально используемой им площади к общей площади здания, в котором расположено переданное имущество.
Сопроводительным письмом от 29.03.2024 № 94-04-215, от 20.05.2024 № 94-04-326 истец направил в адрес ответчика проект договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 21.02.2023 № 3/24, изменив ранее действующую редакцию, в соответствии с которое п. 2.2.4 договора ответчик обязан заключить с истцом договор на оказание услуг (возмещение затрат) по содержанию переданного имущества (услуг водоснабжения, водоотведения и энергоснабжения) согласно установленным приборам учета.
В целях приведения новой редакции п. 2.2.4. договора № 3/24 в соответствии с ранее действующей редакцией договора № 3/23 от 21.02.2023 письмом от 07.05.2024 № 620 (вх. № 94-03-955), от 04.06.2024 № 777 (вх. № 94-03-1179), больница направила протокол разногласий на проект договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом № 3/24, который истцом не рассмотрен, указанные разногласия до настоящего времени не урегулированы, договора между сторонами не заключены.
05.07.2024 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погашения задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения и энергоснабжения потребленные истцом с 17.02.2024 по 31.05.2024 на сумму 677 305, 64 руб.
Ответным письмом от 09.07.2024 № 930 (вх. 94-03-1327) претензия истца оставлена без удовлетворения. Ответчик выразил готовность к заключению договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом № 3/24 и договора возмещения коммунальных затрат на условиях ранее действовавших договоров.
Заявляя настоящее требование, истец указал, что используемое ответчиком нежилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета коммунальных услуг. Относительно данного довода ответчик возражал.
Определением суда от 19.12.2024 суд указал сторонам за инициативой ответчика провести совместный осмотр приборов учета ресурсов и энергии, установленных в спорном помещении в части: установки, поверки, снятия показаний. По результатам осмотра составить акт, один экземпляр которого представить суду.
21.01.2025 в материалы дела ответчиком представлен акт осмотра от 20.01.2025, согласно которому сторонами проведен совместный осмотр приборов учета ресурсов и энергии в спорном помещении площадью 273,2 кв.м. Осмотром установлено, что приборы учета воды и электрической энергии в спорном помещении отсутствуют. Ответчиком в акте выражено несогласие в части отсутствия приборов учета ресурсов и энергии в спорном помещении, о чем в акте сделана запись.
Ответчиком в материалы дела представлен акт от 23.01.2025, составленный в одностороннем порядке, согласно которому произведено обследование здания и подвального помещения здания по адресу: пгт. Дружинино ул. Дружбы, д. 9.
В ходе обследования трубопроводов системы отопления в подвальном помещении, выходящих от электрических котлов, установлено, что трубопроводы закольцованы в подвальном помещении под больницей. Система функционирует по замкнутому контуру. Запорно-регулирующая арматура, находящаяся при выходе из котельной, находится в закрытом состоянии.
При осмотре трубопровода при выходе из помещения котельной под другие помещения здания, подающий и обратный трубопровод системы отопления демонтирован (видимый разрыв), торцевые концы труб заглушены.
В ходе обследования помещений, принадлежащих учреждению «АХС» установлено, что радиаторы отопления в помещениях отсутствуют, подающие и обратные трубопроводы, концы которых обрезаны, находятся на полу, теплоноситель в помещения не поступает. Также в помещениях полностью отсутствуют электрическое освещение (выключатели и лапы освещения отсутствуют).
Также ответчиком в материалы дела представлен акт от 21.09.2022, согласно которому на дату составления акта произведено закрытие задвижек подачи теплоносителя системы отопления в здании по адресу: пгт. Дружинино ул. Дружбы, 9 площадью 629,4 кв.м. Задвижки подачи отопления на часть здания, арендуемого по договору от 24.01.2022 № 4/22 больницей на площади 273,2 кв. метра оставлены в открытом состоянии.
Таким образом, из представленных в материалы дела документов следует, что больница оплачивала коммунальные ресурсы по декабрь 2023 г. включительно пропорционально используемой ею площади относительно общей площади здания. При этом основная часть предъявленных требований основывается на требованиях по возмещению затрат на электроэнергию для работы электрических котлов, которые вырабатывают тепловую энергию (нагрев теплоносителя), за счет которой обогревается помещение всего здания. Однако, с сентября 2022 г., согласно позиции истца, отопление в части помещения, находящегося в пользовании истца, было отключено, и истец не пояснил, как помещение содержалось без отопления два зимних периода.
Площадь здания составляет 1271,3 кв.м., и помимо ссуженного больнице помещения площадью 273,2 кв.м., в здании имеется еще два помещения: площадью 502,4 кв.м., которое занимает третье лицо (организация) и 495,7 кв.м., которое находится в пользовании учреждения «АХС».
Отключение истцом в одностороннем порядке 21.09.2022 отопления в помещении, находящемся в пользовании истца, не исключает теплопередачи из двух других отапливаемых помещений, занимаемых ответчиком и третьим лицом. Притом что вплоть до конца 2023 г. ответчик на основании договора с истцом возмещал последнему коммунальные услуги пропорционально площади занимаемого помещения и ответчиком не обосновано повышение компенсации затрат при сохранении объема потребляемого энергоресурса. Указанные обстоятельства не могут дать суду основания для удовлетворения требований истца в заявленном им размере, поскольку противоречат принципу несения бремени содержания имущества, будь то находящегося в пользовании на вещном или обязательственном праве (статьи 210, 249, 259.4, 616 695 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом в материалы дела представлены акты о количестве и стоимости принятой электрической энергии (мощности), холодного водоснабжения и водоотведения, на основе которых ответчиком представлен контррасчет пропорционально используемой им площади помещения относительно общей площади здания (273,2/1271,30), согласно которому стоимость коммунальных услуг в спорный период составила 169 260,83 рубля: электроснабжение - 168 753,07 рубля, водоснабжение - 236,05 рубля, водоотведение - 271,71 рубля.
Суд принял представленный ответчиком контррасчет задолженности по уплате коммунальных услуг, на основании чего удовлетворяет заявленное требование частично в размере 169 260,83 рубля.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.
С учетом результатов рассмотрения дела, вынесения решения в пользу истца, государственная пошлина в размере 9537,33 рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ «НИЖНЕСЕРГИНСКАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ РАЙОННАЯ БОЛЬНИЦА», ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2002, ИНН: <***>, КПП: 661901001, 623090, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ, Г. НИЖНИЕ СЕРГИ, УЛ. ТИТОВА, Д.67 в пользу
МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «АДМИНИСТРАТИВНО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ СЛУЖБА», ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.02.2012, ИНН: <***>, КПП: 661901001, 623090, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ, Г. НИЖНИЕ СЕРГИ, УЛ. ТИТОВА, Д.39
задолженность по основному долгу 169 260 (сто шестьдесят девять тысяч двести шестьдесят) рублей 83 копейки за период с 17.02.2024 по 30.09.2024,
расходы по уплате государственной пошлины в размере 9537 (девять тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 33 копейки.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии <***>.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
Судья С.А. Володин