АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620000, <...> стр. 1,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
03 июня 2025 года Дело № А60-4246/2025
Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2025 года
Полный текст решения изготовлен 03 июня 2025 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.А. Киреевой (до перерыва), помощником судьи В.В. Першиным (после перерыва), рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального учреждения «Управление городского хозяйства» (ИНН 6615005220, ОГРН 1026601126320)
к Комитету по управлению по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа (ИНН 6615001024, ОГРН 1026601126045) о признании права собственности,
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН <***>)
При участии в судебном заседании:
От истца по доверенности от 15.01.2025 – ФИО1 (онлайн, до и после перерыва).
От ответчика явку в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.
Процессуальные права и обязанности разъяснены, отводов составу суда не заявлено.
В адрес суда 31.01.2025 поступили исковые требования муниципального учреждения «Управление городского хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Комитету по управлению по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности.
В адрес суда поступили:
- 19.02.2025 – ходатайство истца о приобщении дополнительных документов;
- 12.03.2025 – ходатайство истца об уточнении исковых требований;
- 17.03.2025 – пояснения ответчика по исковым требованиям.
В ходе предварительного судебного заседания поступившие документы приобщены к материалам дела.
Суд принял уточнения истца к исковым требованиям.
В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.
Определением суда судебное заседание назначено на 13.05.2025.
В ходе судебного заседания судом объявлен перерыв до 20.05.2025 г.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Как следует из материалов дела, на основании Решения Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа от 17.05.2021 № 49 объект недвижимого имущества - Автомобильная дорога по адресу: <...> кадастровый номер 66:48:0000000:3218, протяженностью 1710 м. (далее - сооружение) был передан Истцу на праве оперативного управления.
Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа № 53 от 15.03.2022 г. право оперативного управления на сооружение было прекращено.
Между Ответчиком и Истцом 23.05.2022 был заключен договор безвозмездного пользования от № 12 (далее - Договор № 12) на объект недвижимого имущества - Автомобильная дорога по адресу: <...> кадастровый номер 66:48:0000000:3218, протяженностью 1710 м. Срок действия Договора № 12 установлен с 19.05.2022 на неопределенный срок.
Исходя из представленных пояснений от лиц участвующих в деле судом установлено, что запись 66:48:0000000:3218-66/125/2024-1 от 09.09.2024 о передачи сооружения Истцу на праве оперативного управления была внесена ошибочно, так как документом-основанием являлось Решение Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа от 17.05.2021 № 49, которое прекратило свое действие 15.03.2022.
На основании заявления Ответчика регистрирующий орган 31.01.2025 прекратил запись об оперативном управлении 66:48:0000000:3218-66/125/2024-1 от 09.09.2024.
Между тем, за период с 09.09.2024 по 30.01.2025 у Истца сохранились обязательства в части обязательных налоговых платежей за объект недвижимости.
Исходя из вышеизложенного истец просит:
- Признать отсутствующим право оперативного управления Муниципального учреждения «Управление городского хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объект недвижимого имущества - Автомобильная дорога по адресу: <...> КН: 66:48:0000000:3218, протяженностью 1710 м., в период с 09.09.2024г. по 30.01.2025г.
- Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № 66:48:0000000:3218-66/125/2024-1 от 09.09.2024 о государственной регистрации права: оперативное управление на объект недвижимого имущества -Автомобильная дорога по адресу: <...> КН: 66:48:0000000:3218, протяженностью 1710 м.
Исследовав представленные документы в материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, заслушав позиции лиц, участвующих в деле, судом установлены основания для оставления исковых требований без удовлетворения исходя из следующего.
В соответствии с частями 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07. 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определена правовая позиция по применению положений Гражданского кодекса РФ о способах защиты нарушенных прав и положений Закона о регистрации, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности.
В соответствии с п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Из пояснений истца следует, что Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа № 49 от 17.05.2021г. «О праве оперативного управления муниципальными сооружениями - автомобильными дорогами» за Учреждением было закреплено право оперативного управления на 118 автодорог.
Ввиду большой загруженности, Истцом по состоянию на 09.09.2024г., право оперативного управления было зарегистрировано только на часть объектов, указанных в решении Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа (далее - Комитет по имуществу, Ответчик).
На оставшуюся часть автодорог в 2024 году Учреждению в регистрации права оперативного управления оказал содействие Комитет по имуществу.
Ошибочно в этот список вошел объект недвижимого имущества -автомобильная дорога протяженностью 1710 м., балансовой стоимостью 97 184 169,29 руб., расположенная по адресу: <...> КН: 66:48:0000000:3218, на которую право оперативного управления ранее было прекращено, что подтверждается решением Комитета по имуществу № 53 от 15.03.2022г. «О прекращении права оперативного управления Учреждения на сооружение» и актом о приеме-передачи объектов нефинансовых активов от 04.03.2022г. (заявление от 11.03.2022г. № 569 об изъятии из оперативного управления объекта «Автомобильная дорога по ул. Энтузиастов г. Качканар» и передачи в безвозмездное пользование.
Таким образом, судом установлено, что спорная запись 66:48:0000000:3218-66/125/2024-1 от 09.09.2024 в отношении недвижимого имущества -автомобильная дорога протяженностью 1710 м. внесена истцом ошибочно.
Между тем, суд обращает внимание на то, что допущенная истцом ошибка в процессе регистрации объектов недвижимости не может служить основанием для аннулирования записи о передачи сооружения Истцу на праве оперативного управления.
Следовательно, истец своими действиями, квалифицируемыми как ошибка, способствовал увеличению своей налоговой нагрузки, а также внесению недостоверной записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Исходя из вышеизложенного, суд приходят к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии <***>.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
СудьяД.В. Ефимов