АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения (резолютивная часть)
30 октября 2025 года Дело № А83-32307/2023 г. Калуга
Арбитражный суд Центрального округа в составе: председательствующего судьи Чудиновой В.А. судей Коровушкиной Е.В. ФИО1
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хисматуллиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Крым ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения при рассмотрении кассационной жалобы ФИО2 на постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2025 по делу № А83-32307/2023, руководствуясь статьями 49, 110, 139-141, 150, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Республики Крым от 16.12.2024 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2025 по делу № А83-32307/2023 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 14.10.2025 на условиях, предложенных сторонами:
«Истец, ФИО2, действующий от своего имени и в своих интересах, с одной стороны, и ответчик, ФИО3, действующий от своего имени и в своих интересах, с другой стороны, вместе именуемые «стороны», в целях урегулирования спора по арбитражному делу № А83-32307/2023, руководствуясь статьями 139 - 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. ФИО2 в двухдневный срок после утверждения судом условий настоящего мирового соглашения выплачивает ФИО3 компенсацию за утрату стоимости доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН <***>) в размере, эквивалентном 80 000 (Восемьдесят тысяч) долларов США, в рублях по курсу ЦБ РФ, установленному на дату платежа.
Стороны договорились, что оплата производится наличными денежными средствами, получение оплаты подтверждается распиской, подписанной собственноручно ФИО3
2. Договор купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН <***>) от 23.03.2022, заключенный между ФИО2 и ФИО3, считается расторгнутым по соглашению сторон с момента оплаты ФИО2 денежных средств, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.
В связи с расторжением договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН <***>) прекращается действие договоров ипотеки, заключенных согласно пункту 7 договора купли-продажи доли между сторонами для обеспечения договора, в том числе, следующих договоров:
Договор об ипотеке квартиры с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 23.03.2022 ФИО4, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-2-338. Предмет ипотеки: квартира по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, набережная Крутицкая, дом 23, квартира 87, кадастровый номер: 77:05:0002001:7315, номер государственной регистрации ипотеки: 77:05:0002001:7315-77/055/2022-1.
Договор об ипотеке недвижимого имущества с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 10.06.2022 ФИО4, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-1-672. Предмет ипотеки: земельный участок, общей площадью 929 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, кадастровый номер 50:11:0050504:105; жилой дом, находящийся по адресу: Московская область, <...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28368; нежилое здание - баня, находящееся по адресу: Московская область, <...> кадастровый номер: 50:11:0050504:508; нежилое здание - хоз. блок, находящееся по адресу: Московская область, р-н. Красногорский, <...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28369.
3. В результате расторжения указанного договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН <***>) имущественные претензии сторон, связанные с исполнением или последствиями расторжения договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН <***>) от 23.03.2022, помимо указанных в условиях настоящего мирового соглашения, отсутствуют.
4. Оплата, произведенная как аванс по расторгнутому договору купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН <***>) от 23.03.2022, остается в собственности ФИО3 в качестве компенсации за утрату стоимости
доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал- Тур» (ИНН <***>).
5. ФИО3 в течение 15-ти рабочих дней после получения компенсации, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, обязуется совершить все необходимые действия для перерегистрации в ЕГРЮЛ 100% доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН <***>) на себя и принять меры к отмене обеспечительных мер, связанных с исполнением условий оплаты по договору купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН <***>) от 23.03.2022, а именно, совместно с ФИО2 обратиться в МФЦ (либо Росреестр) за снятием ипотеки с договоров ипотеки, заключенных согласно пункту 7 договора купли-продажи доли между сторонами для обеспечения договора, в том числе следующих договоров:
5.1. Договор об ипотеке квартиры с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 23.03.2022 ФИО4, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-2-338. Предмет ипотеки: квартира по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, набережная Крутицкая, дом 23, квартира 87, кадастровый номер: 77:05:0002001:7315, номер государственной регистрации ипотеки: 77:05:0002001:7315-77/055/2022-1.
5.2. Договор об ипотеке недвижимого имущества с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 10.06.2022 ФИО4, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-1-672. Предмет ипотеки: земельный участок, общей площадью 929 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, кадастровый номер 50:11:0050504:105; жилой дом, находящийся по адресу: Московская область, <...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28368; нежилое здание - баня, находящееся по адресу: Московская область, <...> кадастровый номер: 50:11:0050504:508; нежилое здание - хоз. блок, находящееся по адресу: Московская область, р-н. Красногорский, <...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28369.
В случае отказа МФЦ (Росреестра) в снятии ипотеки, подать заявление уполномоченному нотариусу о прекращении действия договоров ипотеки.
6. Расходы, связанные с переоформлением права собственности доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН <***>), несет ФИО3. Расходы, связанные с прекращением действия договоров ипотеки, заключенных согласно пункту 7 договора купли-продажи доли, несет ФИО2.
7. Судебные издержки, в том числе, расходы на юридическую помощь по данному делу, стороны несут самостоятельно.
8. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое
соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.».
Производство по делу прекратить.
Производство по кассационной жалобе ФИО2 прекратить.
Возвратить ФИО2 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 18 764 (Восемнадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля, оплаченную при подаче иска и кассационной жалобы.
Возвратить ФИО3 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (Три тысячи) рублей, оплаченную при подаче апелляционной жалобы.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения, в порядке, установленном статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий В.А. Чудинова
Судьи Е.В. Коровушкина
ФИО1