Именем Российской Федерации Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>) 250-800http://www.tula.arbitr.ru РЕШЕНИЕ

г. Тула Дело № А68-7314/2023 Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 года Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2023 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Морозовой Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Суторминой А.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Стандарт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 67 556 руб. 47 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 436 руб. 58 коп. за использование земельного участка площадью 1 136 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Ильинское, <...>, за период с 01.03.2020 по 14.02.2023, при участии в заседании: представителя истца – ФИО1 по доверенности от 07.12.2022, от ответчика – не явились, извещены,

установил:

министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (далее по тексту решения также – истец, министерство) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Эко- Стандарт» (далее также ответчик, ООО «Эко-Стандарт») о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 67 556 руб. 47 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 436 руб. 58 коп. за использование земельного участка площадью 1 136 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Ильинское, <...>, за период с 01.03.2020 по 14.02.2023.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил; в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Из материалов дела суд установил, министерством имущественных и земельных отношений Тульской области по средствам получения сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен факт использования ООО «Эко-Стандарт» земельного участка площадью 1 136 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Ильинское, <...>.

Согласно сведениям из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок поставлен на кадастровый учет 30.11.2022 с присвоением кадастрового номера 71:14:050601:4971.

На данном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 71:14:030601:2457, находящееся в собственности ООО «Эко-Стандарт».

Министерство, придя к выводу о том, что до 15.02.2023 за использование земельного участка площадью 1 136 кв. м ООО «Эко-Стандарт» платежи не вносило, рассчитало за период с 01.03.2020 по 14.02.2023 неосновательное обогащение за использование земельного участка в размере 67 556 руб. 47 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 436 руб. 56 коп.

Расчет суммы неосновательного обогащения за период с 01.03.2020 по 14.02.2023 произведен истцом в соответствии с Законом Тульской области от 29.06.2011 № 1586-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» пропорционально доле в праве на неделимый земельный участок между его правообладателями.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 06.02.2023 № 29-01-13/1562, в которой просил уплатить сумму неосновательного обогащения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, которую последний оставил без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Проанализировав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) к основным принципам земельного законодательства относится принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

К лицам, которые фактически пользуются земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, публичный собственник такого земельного участка (соответствующее публично-правовое образование), реализуя принцип платности использования земли, вправе предъявить требование, основанное на правилах о неосновательном обогащении.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (статья 395 ГК РФ).

Принимая во внимание, что в фактическом пользовании ответчика, как собственника объекта недвижимости с кадастровым номером 71:14:030601:2457, с 01.03.2020 по 14.02.2023, при этом договорные отношения между сторонами отсутствовали, суд приходит к выводу об обязанности ответчика уплатить истцу неосновательное обогащение за пользование земельным участком, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за спорный период.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию неосновательное обогащение в размере 67 556 руб. 47 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 436 руб. 58 коп. за период с 01.03.2020 по 14.02.2023.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 3 040 руб. относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден в силу закона.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Тульской области удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эко-Стандарт» в пользу министерства имущественных и земельных отношений Тульской области неосновательное обогащение в размере 67 556 руб. 47 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 436 руб. 58 коп., всего 75 993 руб. 05 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эко-Стандарт» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 3 040 руб.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

Судья Г.Ю. Морозова