Арбитражный суд Краснодарского края Именем Российской Федерации

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ от 11 сентября 2023 г. по делу № А32-39624/2023

Суд в составе: судьи О.В. Кирий

Руководствуясь статьями 65, 110, 137, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1, х. ФИО2, Тбилиссий район - удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли - продажи № 56 от «31» мая 2023 земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402030:524 площадью 364 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Кирова, 30-а между Департаментом имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и Индивидуальным предпринимателем ФИО1, изложив условия в следующей редакции:

«Пункт 2.1. Договора: «Продавец продал, а Покупатель купил указанный Участок за 1 137 532,47 (один миллион сто тридцать семь тысяч пятьсот тридцать два рубля 47 копеек), согласно акту расчета выкупной цены земельного участка от 31 мая 2023 г., подготовленному муниципальным казенным учреждением муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «Дирекция имущественного комплекса» (Приложение № 1). НДС дополнительно к сумме выкупа не применяется».

Пункт 4 Приложения № 1 к Договору «Акт расчета выкупной цены земельного участка» изложить в следующей редакции: «Расчет цены земли: 1 Кадастровый номер земельного участка: 23:49:0402030:524; 2 Площадь земельного участка, м2: 364; 3 Кадастровая стоимость (КС) земельного участка (руб.): 9 479 437,24; 4 Ставка (% КС): 12; 5 Расчет выкупной цены (руб.): 9 479 437,24 х 12 %; 6 Выкупная стоимость земельного участка (руб.): 1 137 532,47 определен в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, решением Городского Собрания Сочи от 30.01.2020 г. № 11 «Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Сочи, продаваемых собственникам зданий, сооружений, находящихся на этих земельных участках, а также определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город-курорт Сочи».

Пункт 6 Приложения № 1 к Договору «Акт расчета выкупной цены земельного участка» изложить в следующей редакции: «Выкупная цена земельного участка составляет: 1 137 532,47 руб. (один миллион сто тридцать семь тысяч пятьсот тридцать два рубля 47 копеек), без учета НДС. Настоящий акт подготовлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Внесение выкупной цены в бюджет осуществляется по настоящему Акту

отдельным платежным документом, с обязательным указанием в графе «Назначение платежа» кода бюджетной классификации, а также фамилии, имени, отчества плательщика (владельца участка), на расчетный счет Южное главное управление Центрального банка РФ р/сч <***>, БИК 010349101, получатель ИНН <***> КПП 232001001 Управления Федерального Казначейства по Краснодарскому краю (Департамент

имущественных отношений администрации муниципального

образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края), ОКТМО 03726000, КБК 921 1 14 06024 04 0000 430.»

Взыскать с Департамента имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) г. Сочи, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Кирий