АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Октябрьский проспект, дом 19, <...>
тел. <***>, факс <***>
http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владимир
17 июня 2025 года Дело № А11-6986/2024
Резолютивная часть решения объявлена 20.03.2025.
В полном объеме решение изготовлено 17.06.2025.
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Зиновьевой И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Николаевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" (601900, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Коврова (601900, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 74 661 руб. 42 коп., третье лицо: муниципальное казенное предприятие "Город" (601901, Владимирская область, г. Ковров, ул. Фурманова, д. 33, ИНН <***>, ОГРН <***>), в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда, установил.
Истец, открытое акционерное общество "Завод им. В.А. Дегтярева" (далее - ОАО "ЗиД"), обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Коврова, о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения, в следующие жилые помещения, находящиеся по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Владимирская, д. 53А, а именно, в квартиры: № 60 за период с августа 2022 года по декабрь 2023 года, в сумме 3962 руб. 86 коп., неустойки за просрочку оплаты за период с 13.10.2022 по 08.05.2024 в сумме 836 руб. 11 коп.; № 151 за период с марта 2021 года по декабрь 2023 года, в сумме 7368 руб. 73 коп., неустойки за просрочку оплаты за период с 13.05.2021 по 08.05.2024 в сумме 2544 руб. 35 коп.; № 152 за период с марта 2021 года по декабрь 2023 года, в сумме 7368 руб. 73 коп., неустойки за просрочку оплаты за период с 13.05.2021 по 08.05.2024 в сумме 2544 руб. 35 коп.; № 153 за период с марта 2021 года по декабрь 2023 года, в сумме 7368 руб. 73 коп., неустойки за просрочку оплаты за период с 13.05.2021 по 08.05.2024 в сумме 2544 руб. 35 коп.; № 154 за период с марта 2021 года по декабрь 2023 года, в сумме 7368 руб. 73 коп., неустойки за просрочку оплаты за период с 13.05.2021 по 08.05.2024 в сумме 2544 руб. 35 коп.; № 155 за период с марта 2021 года по февраль 2022 года, в сумме 9229 руб. 99 коп., неустойки за просрочку оплаты за период с 13.05.2021 по 08.05.2024 в сумме 1605 руб. 35 коп.; № 155 за период с августа 2022 года по декабрь 2023 года, в сумме 7789 руб. 04 коп., неустойки за просрочку оплаты за период с 13.10.2022 по 08.05.2024 в сумме 1672 руб. 42 коп.; № 157 за период с марта 2021 года по декабрь 2023 года, в сумме 7368 руб. 73 коп., неустойки за просрочку оплаты за период с 13.05.2021 по 08.05.2024 в сумме 2544 руб. 35 коп.;
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное предприятие "Город" (далее – третье лицо).
Ответчик в письменном отзыве на исковое заявление с требованиями истца не согласился, в иске просил отказать; указал, что в спорный период в помещениях никто не проживал; не зарегистрирован, жилые помещения по договору социального найма гражданам не предоставлялись.
Третье лицо отзыв на иск в материалы дела не представило.
Судебное заседание по делу откладывалось в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку полномочных представителей в заседание суда не обеспечили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие по имеющимся в нем материалам.
Как следует из материалов дела, постановлением администрации города Коврова от 09.09.2013 № 2088 ОАО "ЗиД" определено гарантирующей организацией с сентября 2013 года для централизованных систем водоснабжения и водоотведения.
В спорные периоды ОАО "ЗиД" оказало услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в жилые помещения по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Владимирская, д. 53А, кв. №№ 60, 151, 152, 153, 154, 155, 157. Стоимость оказанных услуг составила 57 825 руб. 54 коп.
ОАО "ЗиД" направило в адрес ответчика претензию от 29.03.2024 (исх. № 27-742) об оплате задолженности за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в указанных жилых помещениях.
Управление имущественных и земельных отношений администрации города Коврова в ответе на претензию от 10.04.2024 (исх. № 08-01/06-1597) в оплате отказало, сославшись на отсутствие заключенного контракта.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса послужило основанием для обращения ОАО "ЗиД" в арбитражный суд с настоящим иском.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
Согласно Общему порядку управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова, утвержденному решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 № 2/1, права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, осуществляет Совет народных депутатов города Коврова, администрация города Коврова от имени собственника управляет муниципальной собственностью.
Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова осуществляет учет, управление и распоряжение имуществом муниципальной казны в пределах полномочий, предоставленных Советом народных депутатов города Коврова.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (пункты 1 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Нормативы холодного водоснабжения и водоотведения утверждены постановлением администрации Владимирской области от 09.11.2016 № 984 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и отопления".
Факт оказания ответчику услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в спорный период, а также их стоимость и объем подтверждены документально.
При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 57 825 руб. 54 коп. является обоснованным.
Также истцом заявлено требование о взыскании с Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова пени в сумме 16 835 руб. 88 коп.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Материалы дела свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению. Следовательно, истец правомерно предъявил требование о взыскании пени за просрочку оплаты.
Представленный истцом расчёт неустойки судом проверен, признан не противоречащим требованиям действующего законодательства и в процессе судебного разбирательства арифметически, методологически и по исходным данным ответчиком не оспорен, контррасчёт не представлен.
При указанных обстоятельствах требование ОАО "ЗиД" о взыскании с Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова задолженности в сумме 57 825 руб. 54 коп., пени в сумме 16 835 руб. 88 коп. подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежит взысканию с Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова в пользу ОАО "ЗиД" в связи с ее уплатой последним в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
взыскать с Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова в пользу открытого акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" задолженность в сумме в сумме 57 825 руб. 54 коп., пени в сумме 16 835 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2986 руб.
Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья И.А. Зиновьева