Арбитражный суд Тульской области
300041, <...>. Тел. <***> (факс)
http://www.my.arbitr.ru, http://www.tula.arbitr.ru
РЕШЕНИЕ
г. Тула Дело № А68-5527/2025
Дата принятия резолютивной части решения: 18.07.2025
Дата изготовления решения в полном объеме: 22.07.2025
Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Капленко А.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Хлебниковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Интехком» (г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Стройтехника» (г. Донской, Тульская область, ОГРН <***>, ИНН <***>) об обращении взыскания на предмет ипотеки – заложенное недвижимое имущество, определении способа реализации предмета залога, взыскании расходов по оплате государственной пошлины; при участии в судебном заседании от истца – ФИО1 (доверенность, диплом, паспорт); от ответчика – ФИО2;
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество «Интехком» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройтехника» об обращении взыскания на предмет ипотеки – заложенное недвижимое имущество, определении способа реализации предмета залога, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.
От ответчика 08.07.2025 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
На основании пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковое заявление.
На основании статей 104, 110 АПК РФ и статьи 333.40 НК РФ истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 997 360 руб., государственная пошлина в размере 427 440 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 49, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
признание ответчиком иска принять.
Обратить в пользу акционерного общества «Интехком» (ОГРН <***>, ИНН <***>) взыскание на заложенное недвижимое имущество с кадастровыми номерами: 71:26:010207:328, 71:26:000000:25, 71:26:010207:332, 71:26:010206:653, 71:26:010207:36, 71:26:010207:63, 71:26:010207:69, 71:26:010206:593, 71:26:010207:72, 71:26:010207:29, 71:26:010207:46 по договору последующей ипотеки №531/23-з от 20 апреля 2023 года в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.11.2023, дополнительного соглашения № 2 от 22.12.2023, дополнительного соглашения № 3 от 31.01.2024, дополнительного соглашения № 4 от 26.06.2024, дополнительного соглашения № 5 от 19.11.2024; по договору последующей ипотеки № 623/22-з от 16 ноября 2022 года в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.06.2023, дополнительного соглашения № 2 от 29.09.2023, дополнительного соглашения № 3 от 20.11.2023, дополнительного соглашения № 4 от 22.12.2023, дополнительного соглашения № 5 от 31.01.2024, дополнительного соглашения № 6 от 26.06.2024, дополнительного соглашения № 7 от 19.11.2024; по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 13/ЛКЮ-32/213-19 от 25 сентября 2019 года в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.12.2019, дополнительного соглашения № 2 от 30.04.2020, Дополнительного соглашения № 3 от 30.09.2020, дополнительного соглашения № 4 от 31.03.2021, дополнительного соглашения № 5 от 25.04.2022, дополнительного соглашения № 6 от 31.03.2023, дополнительного соглашения № 7 от 30.06.2023, дополнительного соглашения № 8 от 29.09.2023, дополнительного соглашения № 9 от 20.11.2023, дополнительного соглашения № 10 от 30.11.2023, дополнительного соглашения № 11 от 22.12.2023, дополнительного соглашения № 12 от 31.01.2024, дополнительного соглашения № 13 от 19.11.2024; по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 13/ЛКЮ-37/190-18 от 30 мая 2018 года в редакции дополнительного соглашения № 1 от 09.01.2019, дополнительного соглашения № 2 от 01.03.2019, дополнительного соглашения № 3 от 30.12.2019, дополнительного соглашения № 4 от 30.04.2020, дополнительного соглашения № 5 от 30.09.2020, дополнительного соглашения № 7 от 31.03.2021, дополнительного соглашения № 8 от 25.04.2022, дополнительного соглашения № 9 от 03.10.2022, дополнительного соглашения № 10 от 31.03.2023, дополнительного соглашения № 11 от 30.11.2023, дополнительного соглашения № 12 от 22.12.2023, дополнительного соглашения № 13 от 31.01.2024, дополнительного соглашения № 14 от 19.11.2024 в счет погашения задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 19/23-нкл от 20 апреля 2023 года в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.11.2023, дополнительного соглашения № 2 от 22.12.2023, дополнительного соглашения № 3 от 31.01.2024, дополнительного соглашения № 5 от 26.06.2024; по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 54/22-нкл от 16 ноября 2023 года в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.06.2023, дополнительного соглашения № 2 от 29.09.2023, дополнительного соглашения № 3 от 20.11.2023, дополнительного соглашения № 4 от 22.12.2023, дополнительного соглашения № 5 от 31.01.2024, дополнительного соглашения № 7 от 26.06.2024; по генеральному соглашению о предоставлении кредитной линии с лимитом выдачи № ЛКЮ-32/213-19 от 25 сентября 2019 года, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.12.2019, дополнительного соглашения № 2 от 30.04.2020, дополнительного соглашения № 3 от 30.09.2020, дополнительного соглашения № 4 от 31.03.2021, дополнительного соглашения № 5 от 09.03.2022, дополнительного соглашения № 6 от 08.04.2022, дополнительного соглашения № 7 от 25.04.2022, дополнительного соглашения № 8 от 16.05.2022, дополнительного соглашения № 9 от 31.03.2023, дополнительного соглашения № 10 от 30.06.2023, дополнительного соглашения № 11 от 29.09.2023, дополнительного соглашения № 12 от 20.11.2023, дополнительного соглашения № 13 от 30.11.2023, дополнительного соглашения № 14 от 22.12.2023, дополнительного соглашения № 15 от 31.01.2024; по генеральному соглашению о предоставлении кредитной линии с лимитом выдачи № ЛКЮ-37/190-18 от 30 мая 2018 года в редакции дополнительного соглашения № 1 от 29.08.2018, дополнительного соглашения № 2 от 09.01.2019, дополнительного соглашения № 3 от 01.03.2019, соглашения от 29.03.2019, дополнительного соглашения № 4 от 30.12.2019, дополнительного соглашения № 5 от 30.04.2020, дополнительного соглашения № 6 от 30.09.2020, дополнительного соглашения № 7 от 15.12.2020, дополнительного соглашения № 8 от 31.03.2021, дополнительного соглашения № 9 от 09.03.2022, дополнительного соглашения № 10 от 08.04.2022, дополнительного соглашения № 11 от 25.04.2022, дополнительного соглашения № 12 от 16.05.2022, дополнительного соглашения № 13 от 03.10.2022, дополнительного соглашения № 14 от 31.03.2023, дополнительного соглашения № 15 от 30.11.2023, дополнительного соглашения № 16 от 22.12.2023, дополнительного соглашения № 17 от 31.01.2024.
Определить способ реализации предмета залога путем оставления истцом предмета залога за собой посредством поступления в собственность истца, установив продажную цену по каждому объекту в соответствии с отчетом ООО АКГ «ХАРС» об оценке рыночной стоимости № 297/25 от 09 апреля 2025 г. в следующем размере:
п/п
Кадастровый номер объекта
Рыночная стоимость/цена
В т.ч. НДС 20%
1
71:26:010207:36
13 505 000,00 ?
2 250 833,00 ?
2
71:26:010206:653
968 000,00 ?
161 333,00 ?
3
71:26:010207:63
302 000,00 ?
50 333,00 ?
4
71:26:010207:69
1 576 000,00 ?
262 667,00 ?
5
71:26:010206:593
79 277 000,00 ?
13 212 833,00 ?
6
71:26:010207:72
891 000,00 ?
148 500,00 ?
7
71:26:010207:29
26 564 000,00 ?
4 427 333,00 ?
8
71:26:010207:46
11 645 000,00 ?
1 940 833,00 ?
9
71:26:010207:328
2 416 000,00 ?
10
71:26:000000:25,
3 318 000,00 ?
11
71:26:010207:332
49 498 000,00 ?
Итого:
189 960 000,00 ?
22 454 665,00 ?
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройтехника» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Интехком» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 427 440 руб.
Возвратить акционерному обществу «Интехком» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 997 360 руб., уплаченную платежным поручением от 24.04.2025 № 2557.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.
Судья А.Ю. Капленко