АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, <...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

18 декабря 2025 года Дело №А60-33137/2025

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2025 года

Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.М.Капустиной рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Алапаевская Управляющая компания "Виктория" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Администрации муниципального образования города Алапаевск (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности в размере 33 102 руб. 53 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенность от 02.12.2024.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО Алапаевская Управляющая компания "Виктория" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к муниципальному образованию города Алапаевск задолженности в размере 31719 руб. 09 коп., пени за период с 11.03.2025 по 28.09.2025 в размере 3198 руб. 75 коп.

Ответчик представил возражения относительно удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО Алапаевская Управляющая компания "Виктория" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.

Муниципальное образование город Алапаевск является собственником нежилого помещения в указанном многоквартирном доме.

Общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение, оформленное протоколом от 07.02.2025, выбрать специализированную организацию ООО «СПО Урал» на проведение обследования, получение технического заключения по признанию дома аварийным и подлежащим сносу. Установить дополнительный сбор в размере 126 руб. 22 коп. с 1 кв.м. на оплату обследования и получения технического заключения, в платежных документах «услуги управляющей о компании». Включение дополнительного целевого взноса в размере 126 руб. 22 коп. с 1 кв.м. в первую квитанцию (платежный документ) после подсчета результатов внеочередного собрания собственников разово с назначением «услуги управляющей организации».

Как указывает истец, ответчик проголосовал за принятие вышеуказанного решения.

В силу ч.1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно п.1.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решения о проведении предусмотренного частью 1 статьи 167 настоящего Кодекса обследования технического состояния многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в этом многоквартирном доме, об определении порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме о результатах проведенного обследования технического состояния многоквартирного дома и о порядке направления результатов обследования технического состояния многоквартирного дома в ответственный за реализацию региональной программы капитального ремонта и (или) краткосрочного плана ее реализации исполнительный орган субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен этот многоквартирный дом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (статьи 294, 296 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Исходя из смысла статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце втором пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за коммунальные услуги.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с ч.14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неоплатой в установленный решением общего собрания срок взноса на основании ч.14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику начислены пени за период с 11.03.2025 по 28.09.2025 в размере 3198 руб. 75 коп.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Истец, заявил ходатайство о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 35000 руб. 00 коп.

В подтверждение несения расходов истцом представлен договор об оказании юридических услуг от 08.06.2025, акт от 14.08.2025, платежное поручение №49754 от 15.10.2025, квитанция №2021 от 15.10.2025.

В силу ч.1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно ч.2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

По мнению суда, заявленный истцом к взысканию размер расходов на представителя отвечает критерию разумности.

На основании изложенного, руководствуясь статьяит 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Администрации муниципального образования города Алапаевск (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Алапаевская Управляющая компания "Виктория" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 31719 руб. 09 коп., пени за период с 11.03.2025 по 28.09.2025 в размере 3198 руб. 75 коп., с продолжением начисления пени с 29.09.2025 на основании ч.14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактической оплаты долга; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 10000 руб. 00 коп., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 35000 руб. 00 коп.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Д.В. Ефимов